Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
СДЕЛКА
Документы проверены
Опыт работыс 2012 года
На Циане9 лет 2 месяца
В работе17 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Наша команда работает с 2012 года и оборот сделок наших клиентов составляет более 3,5 млд руб. в год. Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество с каждым клиентом и решаем самые нестандартные вопросы. Наши услуги: 1. Недвижимость для жизни: помогаем продать и купить жилье вашей мечты на самых выгодных условиях 2. Инвестирование: ведем проекты "под ключ" - покупка, ремонт, сдача в аренду, продажа для фиксирования дохода. Более 10 рабочих инвест. стратегий под любой бюджет. Доходность по проектам от 25% годовых 3. Юридическое сопровождение: юрист присутствует на каждом этапе вашей сделки, проверяем продавца и объект с гарантией 10 лет 4. Ипотечное кредитование: одобрение до 100 млн руб., ставки от 2,5%, более 30 банков, получаем одобрения даже в нестандартных случаях 5. Страхование со скидкой до 40% 6. Новостройки без комиссии + 450 выгодных проектов и старты продаж с дополнительными скидками от застройщиков, беспроцентные рассрочки. 7. Земля и загородная недвижимость Города: Москва Индивидуальный подход к каждому клиенту и помощь в решение жилищного вопроса на самых выгодных условиях. С нами ваша сделка пройдет безупречно!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
160 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, нет лифта
Арт. 144890621 Пентхаус 301 м² с дровяным камином, ЖК "12 месяцев", Заречье Первый уровень Просторная гостиная со вторым светом, с натуральным деревянным потолком. Особый акцент задаёт настоящий дровяной камин - живой огонь создаёт атмосферу загородного дома и придаёт уют. Кухня-столовая с островом и функциональными шкафами отделена от гостиной откатной стеклянной перегородкой во всю высоту проёма. Интерьер дополнен антиквариатом и живописью русских художников. Просторная прихожая с гардеробом и гостевой санузел. 3 спальни, санузел с ванной, балкон, одна из спален - мастер-спальня с собственным санузлом и большой гардеробной. Второй уровень Обустроен полноценный мастер-блок: просторная спальня с гардеробной 30 м² с зеркалом во всю стену и собственный санузел с окном, где есть полноценная спа-зона: ванная, душевая зона. Приватная зона с кабинетом и библиотекой. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью премиальных брендов. Кухня из натурального дерева со встроенной техникой Gaggenau: винный шкаф, кофемашина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, шкаф для запекания и шкаф для подогрева посуды. Кондиционирование Daikin и Daichi, фильтрация воды и воздуха с регулярным сервисным обслуживанием УК. Гладильная система Miele, стиральная и сушильная машины. Межкомнатные двери из массива дерева. Обстановка подобрана с характером: диван Baxter (Италия), антикварный комод, гостиный стол с янтарём, хрусталь и дагестанский ковёр ручной работы. О комплексе Элитный клубный ЖК состоит из 12 малоэтажных монолитно-кирпичных домов в стиле постмодерн на 3 га среди соснового леса. В доме всего 7 квартир. За территорией ухаживают садовники, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Имеется подземный паркинг. Двор с фонтанами, прогулочными дорожками. Супермаркет, медцентр EMC, фитнес-клуб, салон красоты, ресторан, химчистка прямо в комплексе. Рядом сосновый Баковский лесопарк и каскад Мещерских прудов. Здесь по-настоящему чистый воздух и хвойный микроклимат круглый год. Рядом Мещерский парк и парк-усадьба "Троекурово", где приятно гулять и заниматься спортом. Локация До МКАД 2 км, удобный выезд на Сколковское, Минское и Можайское шоссе, деловой кластер "Сколково" находится рядом. До центра Москвы 15 минут по Сколковскому шоссе без пробок. Рядом сильные образовательные проекты: Международная гимназия "Сколково" формата K-12, гимназия "Сократ", школа-пансион "Росинка", детские центры "Академия детства" и "Малышок". Международный медицинский кластер в Сколково с представительствами ведущих зарубежных клиник. Для спорта: клуб Dr Loder с бассейном и спорткомплекс университетского кампуса. Один собственник. Рассматриваем все варианты расчетов. Документы готовы к сделке. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта. Организую индивидуальный показ. Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.
ID:141464199
Премиум
вчера
14 400 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Арт. 138197293 Студия с ЧИСТОВОЙ отделкой БЕЗ мебели. Ваш ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ или ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в "Дмитровском небе"! Мечтаете о современном жилье с городским комфортом или ищете объект с высоким потенциалом роста? Эта студия — ваш идеальный выбор! Что вас ждет? Видовой 14 этаж из 32 — наслаждайтесь панорамой и светом! Продуманная студия 21,5 кв.м — функциональное пространство для жизни и отдыха. Чистовая отделка от застройщика — заезжайте или сдавайте сразу, никаких лишних хлопот! ЖК "Дмитровское небо" — это не просто дом, это новый уровень жизни! Развитая инфраструктура, все необходимое рядом: магазины, школы, детские сады, удобная транспортная доступность. Ваша жизнь здесь будет легкой и комфортной! Мы берем на себя все заботы по переоформлению. Квартира в ипотеке - не проблема! Окажем полное юридическое сопровождение сделки, чтобы вы получили ключи быстро и без стресса. Не упустите свой шанс! Это предложение, которое не будет ждать! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и забронировать первым! Станьте владельцем будущего уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас! #ДмитровскоеНебо #ИнвестицииВНедвижимость #КупитьКвартиру #Москва #НедвижимостьМосква #ЖКДмитровскоеНебо
ID:132029591
три дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
23 000 000 ₽38 462 ₽ за м²
Арт. 144496477 Продажа двухэтажного административного здания 598 м² с действующим федеральным арендатором на первом этаже ПРЕИМУЩЕСТВА — готовый арендный доход с первого дня, договор до 2029 г. — свободный 2 этаж — под своё дело или под сдачу в аренду — возможность перевода 2 этажа в жилой дом либо создания апартаментов под сдачу — запас электромощности (670 кВт, можно увеличить) — подходит под разные форматы — отдельный вход и автономное отопление — независимая эксплуатация — здание и земельный участок под ним в собственности ОБ ОБЪЕКТЕ Площадь: 598 м², 2 этажа Отделка: офисная, косметический ремонт, потолки 4 м Электросеть: 670 кВт, мощность можно увеличить Отопление: автономное Вход: отдельный, с улицы АРЕНДАТОРЫ 1 этаж — сеть "Магнит Косметик", договор до июля 2029 г., текущий платёж ~100 000 ₽/мес. плюс процент с товарооборота (без ежегодной индексации) 2 этаж — свободен: под собственный бизнес или для сдачи в аренду ЛОКАЦИЯ г. Мценск, ул. Мира, д. 26 — центр города, рядом парк и городская инфраструктура. Парковка на улице, бесплатная, 3 места, подходит для грузового транспорта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Свободная продажа. Комментарий эксперта: Меня зовут Наталья Копачева, брокер по продаже данного лота. Организую показ и предоставлю дополнительную информацию по объекту.
ID:141464199
вчера
114 000 000 ₽721 519 ₽ за м²
вход по пропускам
Арт. 144496209 Продажа коммерческого помещения 158 м² на 4 этаже исторического дома в 5 минутах от метро "Смоленская" — готовый офис с действующим арендатором и доходом с момента покупки. Возможна покупка для вашего представительства (офиса) ОБ ОБЪЕКТЕ Площадь: 158 м², 4 этаж 5-этажного дома 6 изолированных кабинетов, просторный коридор, два санузла. Ремонт, деревянный пол, декоративная штукатурка стен, лепнина на потолке. Высокие окна во всех кабинетах, много естественного света. Кондиционирование, сплит-система в каждом кабинете. Часть кабинетов разделена стеклянными перегородками — можно объединить пространство или сохранить приватность. Вход - отдельная усиленная дверь с домофоном и кодовым замком, доступ 24/7. ЛОКАЦИЯ г. Москва, ЦАО, район Арбат, 2-й Смоленский переулок, д. 1/4. Метро: "Смоленская" ~5 минут пешком Рядом: Садовое кольцо, Смоленская площадь, здание МИД России; из окон — вид на историческую застройку центра. О ЗДАНИИ Дом в стиле модерн с декоративными фасадными рельефами, административное назначение, здание в эксплуатации. Первые этажи соседних домов заняты витринами известных ритейл-брендов — статусное окружение и высокий пешеходный трафик района. ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Кабинетная планировка и центральное расположение подходят под: — офис или представительство компании — шоурум, студию, кабинетный формат услуг — сдачу в аренду блоками нескольким арендаторам ДОХОДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект продаётся с действующим арендатором, договор аренды — до июня 2027 г. Доход - 355 000₽/месяц. Новый собственник получает арендный доход сразу после покупки, без простоя. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Свободная продажа, любой вариант расчёта — наличные, безналичные, ипотечный кредит. Берём на себя юридическую экспертизу документов и полное сопровождение сделки от переговоров до регистрации. Комментарий эксперта: Меня зовут Наталья Копачева, брокер по продаже данного лота. Организую индивидуальный показ и предоставлю дополнительную информацию по объекту. Свяжитесь со мной, чтобы согласовать удобное время просмотра.
ID:141464199
вчера
Аренда загородной недвижимости
1 490 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 1 490 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Арт. 144853475 Предлагается в долгосрочную аренду роскошный особняк 1200 м² на участке 30 соток в охраняемом посёлке. Осоргино, Минское шоссе, 14 км от МКАД Дорогой дизайнерский интерьер в классическом стиле, дом полностью меблирован, оснащён бытовой техникой и подготовлен под аренду — можно заезжать и жить. Интерьер: Мраморная лестница с кованым ограждением ручной работы, стены украшены живописью, в обстановке предметы антиквариата. Натуральное дерево, камень, картины маслом, персидские ковры и предметы искусства придают дому особый статус. 1 этаж: Сердце дома — гостиная со вторым светом высотой около 8 м., колонны с золочёными капителями, огромная хрустальная люстра, гербовые панно и уютная зона отдыха у действующего дровяного камина, здесь же пианино. Рядом — кухня-столовая с отдельным входом для персонала и просторный холл. На этом же этаже гостевая спальня с собственным санузлом. 2 этаж: Просторный холл ведёт в мастер-спальню с большой гардеробной — с окном, зеркалами и продуманной системой хранения — и санузлом с ванной. Здесь же ещё 3 спальни, каждая со своим санузлом. 3 этаж: Просторный холл, а центральное место — кабинет из двух зон: ТВ-зона с аудиосистемой и камином для отдыха и рабочий кабинет-библиотека с камином, отделанным натуральным деревом. Дополняют этаж 3 гостевые спальни, каждая со своим санузлом. Мансарда: Просторное панорамное пространство под стеклянным куполом с круговым остеклением: залитая светом лаундж-зона с видом на лес — идеальное место для отдыха и приёма гостей. Цокольный этаж: Помещения для персонала, кладовые, тех.помещения. Wellness-зона: Полноценный домашний СПА — мозаика, травертин, Бассейн, отдельное джакузи, финская сауна и турецкий хамам. Все центральные коммуникации, системы глубокой водоочистки, центральное и локальное кондиционирование, вентиляция, система бесперебойного питания и тёплые полы. Лифт. Просторный участок 30 соток правильной прямоугольной формы оформлен в парковом стиле: ухоженный газон, декоративные деревья и кустарники, дорожки из брусчатки, каскадный фонтан со скульптурой и продуманная ночная подсветка. Плодовый сад — виноград, яблони, груши, ягоды. На территории расположены: дом для персонала с 2 спальнями и кухней гараж на 2 машины зарядка для электромобилей 2 автоматических въездные ворота видеонаблюдение Рядом фитнес, школы и детские сады, рестораны и места для отдыха. До центра Москвы всего 2030 минут. Сервис включён в стоимость аренды: приходящий работник поддерживает территорию и техническую работу дома и бассейна (уборка, обслуживание систем, покос травы, уборка снега). Рассматриваем надёжного арендатора на длительный срок. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото. Организую индивидуальный показ. Согласую удобное время просмотра.
ID:141464199
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 4 предложения
58 500 000 ₽230 769 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 136619414 Продается новый двухэтажный коттедж в предчистовой отделке (White Box). Строился для себя по индивидуальному проекту, с авторским надзором на каждом этапе! Локация: Новорижское шоссе, 15 км от МКАД, Истринский р-н Площадь дома: 253,5 кв.м. Участок: 6 соток (ИЖС, угловой) Коммуникации: ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, канализация, электричество 15 кВт, оптоволокно). Главные преимущества объекта: Строили для себя: Никакой экономии на материалах. Есть полная база документов, фото и видео каждого этапа скрытых работ. Готовый White Box: Все грязные и сложные работы уже позади. Стены и потолки выровнены, сделана стяжка, разведены электрика, отопление (включая теплые полы), вентиляция и сантехника. Вам осталась только приятная финишная отделка. Полный пакет документов: От геологических изысканий до согласованного дизайн-проекта "под ключ" с 3D-визуализацией (отдаем в подарок!) Все договора с Мособлгазом и УК подписаны. Продуманная планировка 1 этаж (комфорт и общие зоны): -Просторная гостиная и уютная кухня-столовая с выходом на большую террасу; в кухонной зоне оборудованы выводы для острова -Гостевая спальня -Прихожая, гардеробная, кладовая и гостевой санузел -Котельная с отдельным входом (полностью оборудована по нормам Мособлгаза) -Навес для автомобиля и крыльцо. 2 этаж (приватная зона): -Роскошная мастер-спальня с 2 окнами со своим санузлом с окном и гардеробной и выходом на балкон -Вторая гостевая спальня с выходом на балкон -Изолированный рабочий кабинет для удаленной работы либо шикарная гардеробная -Большая ванная комната, холл и балкон Конструктив и материалы (Премиум-качество) Лаконичный и гармоничный стиль. Фасад облицован керамическим кирпичом и натуральным лиственничным планкеном (микс скандинавского хюгге и современности). Фундамент: Монолитная Ж/Б плита (250 мм). -Стены: Керамические блоки Porotherm 38 Thermo (очень теплый и дышащий дом), перегородки — Porotherm 25. -Окна: Двухкамерные стеклопакеты, премиальный профиль REHAU 70мм. -Кровля: Вальмовая, качественная металлочерепица. Участок: Угловой, прямоугольно-трапециевидной формы, огорожен (забор согласован с УК). Сделана премиальная дренажная система, ливневка, отмостка. Есть место под баню или зону барбекю. О поселке "Павловы Озера" Один из лучших премиальных поселков на Новой Риге. Здесь создана атмосфера европейского пригорода и добрососедства: -Собственное природное озеро с благоустроенным пляжем, набережной и рыболовным клубом. -Прогулочные парковые зоны, беговые дорожки, воркаут и спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол). -Безопасность: строго охраняемая территория, статусная въездная группа, видеонаблюдение. Инфраструктура: внутри поселка работает мини-маркет. Прямо за границей КП — школы, гимназии, детские сады, аутлеты, рестораны, медицинские и фитнес-центры. Условия сделки: Дом полностью готов к финишному ремонту и ждет своих владельцев. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. По запросу вышлем архитектурный и дизайн-проект. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото и актуальную информацию. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.
ID:141464199
вчера
65 000 000 ₽384 388 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Арт. 137404772 Предлагаем к покупке 2х этажный коттедж 169 кв м + 50 кв м гараж с баней и мангальной зоной. Дом полностью готов к проживанию. Укомплектован мебелью и техникой. Все делали для себя, с вниманием к деталям и качеству. Общая площадь: 220 кв. м (включая встроенный гараж) Площадь участка: 7 соток Год постройки: 2022 г. Конструктивные решения: Фундамент - монолитная плита. По периметру жилого дома выполнена капитальная ленточная отмостка. Стены - газобетонный блок, обеспечивающий высокие теплоизоляционные свойства и оптимальный микроклимат. Межэтажные перекрытия железобетонные. Кровля - плоская, изолирована полимерной мембраной, что гарантирует абсолютную герметичность и долговечность. Планировка в доме функциональная и удобная для проживания большой семьи: Первый этаж: панорамное остекление, просторная гостиная со вторым светом с высотой более 4 м, кухонная зона с островом, отдельный выход к мангальной зоне, сан/узел с душевой кабиной, большая зона построчной, гардеробной и тех. помещение, просторная спальня. Установлены теплые полы. Второй этаж: 3 просторные спальни, зона для работы, сан/узел Гараж на 2 машины, встроен в тепловой контур здания, с выходом из дома, оборудован действующей системой внутреннего водоотведения (сливной трап), электрические ворота. Инженерные системы: центральный газ центральная канализация Центральная вода многоступенчатая система фильтрации и очистки воды американского производства автоматические датчики давления в системе и датчики защиты от протечек жидкости На участке расположен капитальный навес с подведенной к нему автономной точкой канализации. Современная теплица полностью электрифицирована и снабжена контуром горячего водоснабжения, выведенным напрямую из котельной основного дома. Оборудована площадка со стойкой и баскетбольным кольцом, теннисный стол. Благоустройство: Банный комплекс: от компании "Холстов", выполненный из массива лиственницы. Свой сан узел, парная, душ, зона отдыха. Терраса облицована износостойкой террасной доской. Установлена купель под открытым небом с организованной системой подогрева воды. Мангальная зона: Капитальное строение 60 кв.м. из газоблока на монолитной плите. Внутренний комплекс полностью выложен из огнеупорного кирпича и включает в себя классический мангал, печь под казан, аутентичный тандыр, а также рабочую поверхность с подведенным водопроводом и местами для хранения кухонной утвари. В мангальной зоне панорамное остекление, которое полностью открывается. Это пространство используется круглый год и станет излюбленным местом новых хозяев. Высажены взрослые сформировавшиеся деревья. На территорию организовано два независимых въезда с разных сторон участка. Инфраструктура и безопасность поселка Въезд в поселок на улицу ограничен автоматическим шлагбаумом с распределенной системой контроля доступа для жителей. По периметру регулярно проводится профессиональная дезинсекция и обработка территории от клещей. В КП имеется собственная заводь реки, оборудованный пляж, волейбольная площадка, пирс. Жители коттеджного поселка здесь рыбачат, купаются, катаются на сап бордах Коммунальные услуги в КП с дома всего лишь 3500 руб в месяц Поселок КП "Дольче Вита" располагается в самом востребованном направлении Новой Риги, в Истринском городском округе Московской области. Всего 30 минут езды от Москвы, в окружении живописной природы, рядом с Истринским водохранилищем. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.
ID:141464199
вчера