В Продаже уникальный архитектурный обект площадью 1867,26 м.кв.
Каретники и дворницкая не входят в стоимость объекта, они принадлежат городу, возможна аренда и выкуп.
Общая площадь дома составляет - 2157м.кв.
Жилая площадь составляет - 1561,26 м.кв.
В собсвенности включая МОПы - 1867,26 м.кв.
Парадная входит в топ-10 самых красивых парадных Петербурга.
Нынешние собственники постепенно выкупали несколько лет подряд квартиры, комнаты и помещения в этом доме.
Бережно и с любовью, с помощью реставраторов из Эрмитажа, восстановили убранство парадной, лепнину.
Между вторым и третьим этажом заменили межэтажные перекрытия (завели двутавры, швеллеры, положили профлист и сделали стяжку).
В 2020 году была произведена реставрация фасада здания и капитальный ремонт кровли.
Здание состоит из двух частей с разным уровнем высотности.
Со двора этажи начинаются с первого этажа, а со стороны фасада с цокольного.
Высота потолков до 4х м² (со стороны фасада), до 3,5 м² (со стороны двора).
Парадный вход с Кузнечного переулка. Под охраной КГиОП только фасад дома, внутри охранных обязательств нет.
ПОТЕНЦИАЛ.
Дом находится в самом центре города, отлично подойдет под формат клубного бутик-отеля, элитного клубного дома, ресторанного комплекса.
Часть помещений - жилой фонд, часть коммерческие помещения.
ИНФРАСТРУКТУРА..
В пешей доступности находится огромное количество:
исторических достопримечательностей,
торговых центров,
кинотеатров,
театров,
улица ресторанов Рубенштейна в 3 минутах пешком,
до Невского проспекта 10 минут пешком,
до Московского вокзала 10 минут пешком.
Есть внутренний двор ,можно использовать под парковку.
ИСТОРИЯ.
Особняк Василия Каншина — одного из богатейших людей Петербурга 19 века.
Дом построили в период 1859—1860 года, по проекту Густава Барча, который активно занимался созданием особняков для элиты Санкт-Петербурга.
По задумке архитектора дом был оформлен снаружи пышным лепным декором, а внутри украшен богатой лепниной, купидонами и кариатидами. В доме проживала дочь Василия Каншина с семьей.
Её младший сын, Владимир Теляковский стал директором Императорских театров (1898-1917 г.).
Особняк не признан объектом архитектурно-исторического наследия, хотя вполне достоин этого статуса.
После революции квартиры в здании разделили на коммуналки, сбили часть лепнины, а парадная была в ужасном состоянии.
Готовы показать объект в удобное для вас время.
