недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Доля в квартире для прописки

1 670 12

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста!!! Хочу купить долю в квартире в Москве для постоянной прописки ( вместе со мной муж и двое детей, ждём третьего). На сколько это реально? И сколько это будет стоить???

Советы 12
Андрей Веселаго11 сентября 2017, 9:34

Это реально, но надо очень внимательно смотреть, кто будет в квартире сособственник. Велика вероятность, что кроме как прописаться, Вы ничего не сможете сделать с этой долей без "войны" - ни самим вселиться, ни жить. Ну и продать впоследствии будет крайне проблематично. На какую сумму Вы рассчитываете? Может быть стоит поискать что-то малогабаритное и удаленное (в Новой Москве, например), но все-таки отдельное?

Аноним11 сентября 2017, 10:34

Мне только для прописки, покупать жильё нет достаточных средств. Где лучше искать такие предложения, чтобы все легально было?

Андрей Веселаго11 сентября 2017, 10:42

Озвучьте хотя бы примерный бюджет мероприятия?

Аноним11 сентября 2017, 11:39

Судя из тех предложений, которые я просмотрела, то цена на долю без проживания начинается от 150000

Андрей Веселаго11 сентября 2017, 12:49

Смотрите на площадь приобретаемой доли. Чтобы прописать на нее 4 человека, она должна быть достаточной по мнению паспортного стола (идет борьба с резиновыми квартирами). Точных нормативов нет, но если это будет явно маленькая площадь на человека - откажут. И суды потом встают на сторону паспортного стола. Если же приобретать такую долю через дарение - то еще и притворной сделку признать могут. Лишитесь и доли, и денег.В общем и целом, для прописки 4-х человек купить что-то дешевле миллиона, думаю, в Москве малореально.

Светлана11 сентября 2017, 9:46

Поддерживаю, если только прописка- да, но считаю, что лучше потратить на 1-2 мил больше подобрать отдельное жилье, в последствии - можно сдавать.

Наталия Бондарева11 сентября 2017, 10:33

Реально,но стоимость таких долей минимум 500.000 р.

Аноним11 сентября 2017, 11:48

А я видела предложения продажи доли без проживания от 150 000!?????

Наталия Бондарева11 сентября 2017, 12:03

Уточните тогда у продавца возможность регистрации на данную долю 4-х человек,а лучше убедиться в этом.

КОНТАКТ КОНТАКТ11 сентября 2017, 12:54

1 доля- 1 собственник= 1 прописка. на мужа тоже нужна доля чтобы прописаться. детей вроде надо спрашивать согласие у других сособственников. Да, тут правильно сказали что лучше дороже но безопасней. лучше купить 1/3 в 2-ке (это уже формально маленькая комната) а потом эту долю подарить по 1/9 мужу+ детям и всем будет прописка. а если еще и под снос купите то в перспективе новое жилье.

Аноним13 сентября 2017, 13:13

Прописка на долю очень опасна потерей денег собственники других долей могут подать в суд и принудительно выкупить у вас с потерей прописки особенно если продажа была через дарение

КОНТАКТ КОНТАКТ13 сентября 2017, 16:08

что вы говорите?? я купила долю 1/3 в 2-ке и прописалась. пенсия московская.льготы. а сейчас там дочь с внуком живут. комната 10 м2 под ключ. Многие агенты вообще не понимают как работать с долями. доля доле рознь.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru