Отказ от преимущественного права покупки.

Продается квартира с долей в праве на общее нежилое имущество в многоквартирном доме. Один из сособственников умер. Наследники несовершеннолетние дети, жена и родители. Жена и дети оформились. Родители только заявились у нотариуса. Нужно ли согласие опеки на отказ от преимущественного права покупки? Могут ли родители написать отказ? Нужен ли он будет в Росреестре?