Коттеджный посёлок «Киварин ручей»

Коттеджный посёлок "Киварин ручей" находится в урочище "Лемболовская Твердыня" на 32 км Призерского шоссе от Санкт-Петербурга, в идеальном для постоянного проживания и отдыха месте - тихом, уединённом, на берегу живописного, полноводного ручья - "Киварин ручей". Можно назвать тысячу причин, чтобы выбрать здесь земельные участки под строительство дома — это незабываемые по красоте места, кристально чистый воздух, располагают к полной релаксации и единению с природой. Здесь жители и гости смогут полностью отвлечься от городской суеты, искупаться в чистом озере, полюбоваться восходами и закатами солнца, вечером посидеть у костра, сходить по грибы, за ягодами, на рыбалку, поохотиться с волнующим ожиданием улова или охотничьего трофея, попариться, отдохнуть, что называется и телом и душой. Так что трудно найти более живописные места для покупки земельных участков в области. Поселок хорошо вписан в природное окружение. "Швейцарская" холмистость объекта в сочетании с красотой природы, заповедным лесом, даёт возможность собственникам земельных участков подойти индивидуально к застройке своих земельных участков, с учётом уникальных характеристик местности, проявить индивидуализм и творчество в проектировании и строительстве домов. Всё это даст посёлку своё неповторимое лицо, где природно-ландшафтные условия для проживания – уникальны.?Как видно на проекте коттеджного поселка, естественной природной преградой, отделяющий коттеджный посёлок от внешнего окружения практически по 1/2 его периметра является "Киварин ручей" с обрывистыми и пологими берегами, разливами, бобровыми запрудами, где и сегодня живут семейства бобров. Коттеджный поселок "Киварин ручей", в котором вы можете купить земельный участок, расположен на Карельском перешейке – на территории с удивительной историей, овеянной старыми легендами; с естественным ландшафтом, сформированным ледником. Климат морской с переходом к континентальному, не жаркий, но довольно тёплый и поэтому, как нельзя лучше подходит для жителей "Северных широт", не привыкших к высоким температурам. Зима умеренно мягкая, снежная. Преобладают ветры западных и юго-западных направлений, несущие влажный воздух атлантического происхождения. Дополнительную ценность создает расположение земельного участка — свойственную только Карельскому перешейку красоту создают царственные леса, возвышающиеся над живописными водоёмами, множество озёр с песчаными берегами и быстрых речушек, журчащих меж гранитных глыб. Завораживающее зрелище дополняют многочисленные скалы и камни-валуны, будто разложенные по всей округе рукой великана. Богатый животный и растительный мир, благоприятный климат с мягкими морскими акцентами – эти факторы обусловили популярность Карельского перешейка среди состоятельных жителей Петербурга ещё в дореволюционный период и не теряют своей актуальности и в настоящее время — не зря застройщики коттеджных поселков считают это направление элитным. Удобные транспортные развязки позволяют при желании быстро добраться до Приморского шоссе, где можно с головой окунуться в вечернюю жизнь в одном из множества модных ресторанов и ночных клубов, расположенных на берегу Финского залива. В 15 минутах езды от посёлка "Киварин ручей", где продаются новые земельные участки, расположен горнолыжный курорт "Игора". Горнолыжный курорт "Игора" расположен в одной из самых высоких точек Ленинградской области. Это первый круглогодичный курорт в регионе, предоставляющий максимально комфортные условия для отдыха на самом высоком уровне. Помимо горнолыжных склонов на территории курорта расположены каток, стадион, спортивные залы, закрытый бассейн. Имеются спортивные школы, SPA-центр и ресторан высокой кухни "Ле Шале", трассы для беговых лыж, площадки под картинг и пейнтбол, детский городок, отели. Главным открытием зимнего сезона 2007/2008 в Санкт-Петербурге и Ленинградской области стал Экстрим-парк с Half-Pipe олимпийского стандарта, серией трамплинов Big-Air и джиб-серией. Курорт "Игора" соответствует мировым стандартам индустрии туризма, и сопоставим по своим характеристикам с лучшими курортами скандинавских стран - Финляндии, Швеции и Норвегии. Курортно-туристический кластер планируется и дальше активно развивать. По оценкам экспертов, "Игора" имеет высокие шансы стать крупнейшим комплексом отдыха и развлечений в Европе. Многие ли коттеджные поселки Петебурга могут похвастаться таким соседством? КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. В настоящее время, в непосредственной близости от микрорайона "Зеркальный", ведутся работы по строительству новой современной трассы – Новоприозерское четырёхполосное с разделителями и отбойниками шоссе первой категории. Основные характеристики: освещение на развязках и виадуках, интенсивность движения более 7 тыс. автомобилей в сутки, основная расчётная скорость 120 км/час. А это, согласитесь, важный плюс, когда выбираете земельный участок под застройку — транспортное сообщение едва ли не один из важнейших вопросов. От крупнейших горнолыжных курортов, расположенных в районе населённого пункта Коробицино, участки в поселке «Киварин ручей» отделяет всего лишь 40 минут пути на автомобиле. За зимний сезон в окрестностях Коробицыно отдыхают тысячи любителей катания на сноубордах и горных лыжах. Летом есть все условия для прекрасного отдыха на озёрах. Вне зависимости от времени года и погоды, инфраструктура курортов позволяет активно и с пользой для здоровья провести свободное время - посетителям предлагается прокат различного спортивного снаряжения, услуги по обучению катанию на горных лыжах для новичков, всевозможные виды водных процедур, командных игр и развлечений: русские и финские бани, бассейны, бильярды, боулинги, пейнтбол и мн.др.?Ближайшие горнолыжные курорты: - «Снежный» - «Золотая долина» - «Красное озеро» Также, в пределах часовой доступности от места, где вы можете купить земельный участок, имеются и другие горнолыжные курорты. В том числе: «Охта-парк», «Орлиная гора», «Северный склон» И конечно, земельные участки в коттеджных поселках должны быть как можно ближе к воде. Недалеко от территории земельного участка расположен целый ряд естественных водоёмов, в том числе Лемболовское озеро - одно из живописнейших озёр Ленинградской области. В озеро впадают реки Грузинка, Муратовка, Ройка, Киварин ручей и ещё 4 безымянных ручья. Вытекает река Вьюн. Лемболовское озеро по праву считается одним из самых красивых озер центральной части Карельского перешейка. Относится к бассейну Ладожского озера. Как и лучшие коттеджные поселки, Киварин ручей окружен живописными холмами и лесами. Имеет сильно изрезанные берега, поросшие сосновым и смешанным лесом. Длина (с юга на север) 9,7 км, ширина — до 2 км. Площадь — 12,5 кв.км. Глубина: 1,5 м в южной части, 0,9 м в средней части, 3,4 м в северной части. Максимальная глубина — 8,3 м. Чистоту вод обеспечивает множество речек и ручьёв, которые делают водоём проточным, а вытекающая из озера река Вьюн связывает его с озёрно-речной системой Вуоксы. Здесь в изобилии водятся такие породы рыб как карась, окунь, плотва, щука, лещ и налим. Ловятся форель, сёмга. Перспектива богатого улова влечёт к этим берегам рыбаков, как летом, так и зимой. Для любителей подлёдного лова ежегодно проводятся зимние соревнования «Первый лёд». Поклонники тихой охоты легко подберут себе несколько заповедных мест для сбора грибов, в том числе белых, подосиновиков, лисичек, груздей. В лесах и болотах растут малина, брусника, черника, клюква, морошка, голубика. Можно сказать, что место для нового строительства коттеджного поселка выбрано очень придирчиво. На десятки километров в округе нет промышленных или крупных сельскохозяйственных предприятий. Автомобильная дорога "Санкт-Петербург – Приозерск" проходит на удалении 500 метров от поселения. Но земля в поселке остается чистой— от шума, пыли и выхлопных газов проходящего автотранспорта новый коттеджный посёлок "Киварин ручей" надёжно защищён лесным массивом. Лес смешанный. Вековые сосны, ели, дуб, клён, берёза, ольха насыщают кислородом атмосферу. Так что для всех, кого интересует продажа земли, Всеволожский район подходит идеально - места здесь действительно уникальные и мы рады предложить Вам кусочек дикой,уникальной природы.?И хотя совсем рядом с коттеджным поселком Приозерское шоссе — никаких напоминаний о мегаполисе здесь и в помине нет.