Продаётся дача для летнего отдыха и садоводства в экологически чистом Чеховском районе.
Как добраться:
На автомобиле: всего 50 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе (М-2).
На общественном транспорте: 14 км от ж/д станции Столбовая. В 4 км находится крупное село Троицкое с развитой инфраструктурой.
О СНТ Ясное:
Безопасность: закрытая территория, на въезде установлены автоматические ворота и оборудована сторожка.
Дороги: по периметру СНТ уложен асфальт, внутренние проезды — качественный гравий. Зимой дороги регулярно чистят, проезд свободный круглый год.
Взносы: невысокие членские взносы — около 16 000 рублей в год.
Участок (8 соток, статус земли — земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства):
Ограждение: со стороны улицы высокий металлический забор, от соседей — сетка-рабица. Есть въездные ворота и парковочное место для 2 машины.
Природа: на участке растет настоящий смешанный лес. Сосны, ели и берёзы создают уютные тенистые уголки, ощущение уединения и приятную прохладу в летний зной. Рельеф участка естественный, не выровненный.
Сад: вдоль забора высажены и отлично плодоносят слива, боярышник, калина, ирга, черноплодная рябина, малина, жимолость, крыжовник, крупная чёрная и красная смородина.
Коммуникации и удобства:
Водоснабжение: собственный глубокий колодец (15 метров). Вода чистая, не пересыхает даже в сильную засуху. Внутри установлен скважинный насос и гидроаккумулятор — вода в дом подаётся автоматически.
Электричество: дом полностью электрифицирован (свет и розетки во всех комнатах). Дополнительно отдам новый бензогенератор на 2 кВт на случай отключения сети (ни разу не использовался).
ТВ: небольшой телевизор с цифровой приставкой, уверенный прием всех федеральных каналов.
Дом (5х5 м, 2 этажа):
Конструкция: сборно-щитовой, 2004 года постройки. Стены утеплены, крыша сухая и не течёт, внутри всегда сухо и комфортно.
1 этаж: кухня-веранда и жилая комната. На кухне обустроена раковина, установлены водонагреватель (горячая вода) и душевая кабина.
2 этаж: вторая уютная жилая комната.
Мебель и техника в подарок: два холодильника, газовая плитка с двумя баллонами, микроволновая печь и чайник.
Инструменты для ухода:
Покупателю бесплатно остаётся полный комплект: бензокосилка, электрическая коса, слесарный и плотницкий инструмент, лопаты, грабли.
Объективные нюансы (учтены в стоимости):
1. За 22 года слегка повело опорные фундаментные блоки — их требуется выровнять.
2. Нужно обновить ступени крыльца у дома.
3. На участке осталась горка глины от рытья колодца (сейчас она аккуратно поросла травой).
4. Старая уличная постройка под туалет требует демонтажа. На даче никто не жил постоянно (приезжали только на день), поэтому в туалете не было острой нужды. Для нового владельца уже куплен и ждёт в коробке абсолютно новый биотуалет.
Помощь в продаже не нужна. Риелторов, агентов и перекупщиков просьба не беспокоить. Продажа напрямую от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
