Продается современный, теплый и качественный дом площадью 186 м² с центральными коммуникациями в черте города Чехов. Дом полностью газифицирован, расположен на участке 9 соток в обжитой коттеджной застройке, предлагая отличный баланс между жизнью в городе и близостью к природе.
(Не СНТ, именно город Чехов)
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Старое Симферопольское шоссе, асфальтированный подъезд.
В шаговой доступности: заправка, строительный рынок, продуктовые магазины, автобусная остановка.
Ходят автобусы Московского сообщения.
Рядом школа, детский сад, вся инфраструктура города Чехов.
Развитое транспортное сообщение (автобус, электричка).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:
Площадь дома: 186 м², участок 9 соток.
Дом жилой, стоит на кадастровом учете. Прописка — г. Чехов.
Год постройки: 2025.
Материал стен: газоблок D400 (375 мм) с облицовкой кирпичом.
Фундамент: монолитная плита с ребрами жесткости и дренажной системой.
Крыша: мягкая кровля с утеплением 200 мм.
Окна: REHAU 70 мм.
Этажей: 2. Терраса есть.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Магистральный газ (отопление газовое, котел и радиаторы в комплекте).
Электричество 15 кВт (380В) заведено в дом.
Водоснабжение: собственная скважина 77 м.
Канализация: центральная (никакой необходимости в автономных системах).
Возможность подключения интернета по выделенной линии.
УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:
Ухоженная территория с многолетними плодовыми деревьями (яблони, груша, слива, алыча), кустарниками (смородина, малина, калина) и многолетним газоном. ВСЕ УЖЕ ВЫРАЩЕНО!
Откатные ворота, калитка с прямым выходом к лесу.
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:
Функциональная планировка: просторная гостиная, большая кухня-столовая с выходом на террасу, 4 изолированные спальни, 2 санузла, бойлерная-постирочная, вместительная прихожая.
Дом продается в предчистовой отделке.
Право внесения изменений в планировке за дополнительную плату. Составляем смету, выбор материалов, лестница — в чистовую отделку. Доделаем дом под ключ на усмотрение нового собственника.
( На фото в ленте представлены фото уже готовых домов с возможной чистовой отделкой и вариациями исполнения лестничных проемов )
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
1 собственник.
Не найдено ограничений и обременений.
Возможна ипотека (помощь в одобрении и полное юридическое сопровождение сделки ).
Не подходит в семейную ипотеку.