Предлагается к продаже уникальная усадьба для большой семьи, комплекс зданий из двух домов и хозяйственных построек, общей площадью 1265 м2., расположенных на земельном участке 6,78 га, по адресу: М.О. муниципальный округ Чехов, деревня Высоково.
Рядом небольшая тихая деревня, до остановки общественного транспорта 100 м, круглогодично имеется хороший въезд с Симферопольского и Калужского шоссе. До МКАДа можно добраться за 50 минут. Город Чехов в 15 мин езды.
Технические характеристики:
- Усадьба состоит из двух жилых домов.
- Земельный участок - 6,78 га. Земля под домами размежевана, земельный участок площадью 5,5 га совершенно свободен. Есть земля ИЖС.
- Дома каменные, стены - керамзитобетонные, облицованы кирпичом, перекрытия - сборные железобетонные плиты, лестницы - железобетонные, инженерные сети проходят в проветриваемом подполье и доступны для обслуживания, кровля - мягкая финская черепица.
- Дома полностью готовы к проживанию. Все инженерные коммуникации имеются, территория огорожена забором 1.500 м.
- Выделенная электрическая мощность на два дома 90 кВт.
-Газпром совместно с Мособлгазом в 2025г начал проектирование и строительство газификации деревень Высоково и Бегичево , в рамках проекта уже построен распределительный пункт среднего и низкого давления , ввод в эксплуатацию предполагается в 2027г Линия газопровода по этому проекту проходит в 70 метрах от забора
- Дорога и территория освещена.
- Вокруг жилой зоны по периметру живая изгородь из елей и туй, общее количество более 300 деревьев.
- ВРИ З.У. предусмотрен широкий спектр хозяйственной деятельности использования земельного участка, возможно изменение ВРИ.
- Прописка есть , почтовый адрес присвоен.
Первый дом 700 с хозяйственными постройками . Два этажа + мансардный этаж 50м2, высота потолков 3,5 м. , кухня-гостиная 90 кв.м., 4 спальни, кабинет, 5 санузлов, терраса с выходом в сад, spa-зона (бассейн, сауна) балкон , веранда, гараж на 2 автомобиля, спортзал, биллиардная, подвал, мастерская . Отопление (газ + электричество), водоснабжение, канализация. Аварийное энергообеспечение (генератор 10кВт ).
Дом для обслуживающего персонала 70м2 . Оптико-волоконный интернет 100 мб/с. Земля под домом размежевана.
Второй индивидуальный жилой дом 565,2м2 (398,4 плюс 166,8 кв.м.): кухня-гостиная 90 кв.м с камином, 4 спальни, кабинет, 4 санузла, терраса с выходом в сад, spa-зона (бассейн, сауна), балкон, веранда, гараж на 2 автомобиля, генераторная. Отопление комбинированное (газ + электричество). Кирпичная беседка с барбекю 20м2 Автономное водоснабжение и канализация. Аварийное энергообеспечение (генератор 6.5 Квт). Оптико-волоконный интернет 100 мб/с. Земля под домом размежевана.
Возможна отдельная продажа каждого дома со своим земельным участком. Видео домов предоставляем по запросу.
