Купить помещение свободного назначения в Чехове

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2

6 минут на транспорте

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

ПСВ + Street Retail ГАБ с продуктовой сетью ВЕРНЫЙ Общая площадь помещения 751,5 кв.м. • МАП 735 000 или 5% от РТО • ДДА от 2019 года на 10 лет • индексация по соглашению до 5% • окупаемость 9 лет • земельный участок и здание в собственности более 3 лет • одноэтажное здание • несколько отдельных входных групп • зона погрузки-разгрузки • все центральные коммуникации • электричество 68 кВт • высота потолков 4 м. • пожарная сигнализация • наземный паркинг около здания

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

неделю назад

10 июл, 10:12

Свободного назначения・16 072 м²・1/3 этаж

Московская область, Чехов, Симферопольское шоссе, 1Б

6 минут на транспорте

1 800 000 000 ₽

111 996 ₽/м²・Включая НДС 324 590 163 ₽

Собственник предлагает к продаже торгово-производственный комплекс в г. Чехов. На трёх смежных земельных участках общей площадью 2.25 га расположены 3 здания общей площадью зданий 16 072 м², год постройки - 2008. Объект практически полностью заполнен арендаторами. Объект расположен на первой линии Симферопольского шоссе, на северном выезде из города в сторону Москвы. Удачная локация обеспечивает высокую транспортную доступность, интенсивный автомобильный траффик, комплекс имеет удобный подъезд и достаточную площадь для разгрузки и стоянки автотранспорта. Комплекс первоначально спроектирован и построен в качестве комплекса автосалонов и СТО, оснащён всем необходимым оборудованием. Основной корпус комплекса (здания I и II очереди) в настоящее время имеет смешанный состав арендаторов, при этом может быть возвращён к первоначальному целевому назначению без существенных затрат. Дополнительную информацию предоставим по запросу. Продам помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

ТКБ БАНК

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 14:58

Свободного назначения・90,1 м²・-1/1 этаж

Московская область, Чехов, улица Чехова, 2А

11 минут пешком

14 000 000 ₽

155 383 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продается коммерческая недвижимость в центре города! Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже с отдельным входом в г. Чехов Ул. Чехова 2а. Это идеальный вариант для бизнеса, который нуждается в удобном и доступном пространстве. Может использоваться: индустрия красоты, детские центры, офисное помещение и т.д. Основные характеристики: • Площадь: общая площадь 90,9 кв.м. просторные кабинеты 13,9/12,8/16,5/12,8- что позволяет организовать рабочие зоны по вашему усмотрению. • Мокрые точки: в двух кабинетах наличие мокрых точек, один с/у для комфортного обслуживания сотрудников и клиентов. • Отдельный вход: обеспечит удобный доступ для ваших клиентов. •Безопасность: В помещение есть действующая охрана, датчики пожарной безопасности, усилитель для сотовой связи. Принудительная вытяжка. Дополнительно есть приямок, для автоматической откачки грунтовых вод. Преимущества: • Центральное расположение: помещение находится в вокзальной части города, что гарантирует высокий трафик. • Гибкость использования: подходит для различных видов деятельности — от офисов до салонов, студий или магазинов. • Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, транспортные остановки, парковка, салон красоты, маркет плейсы, школа и сад. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Купить помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

ЧеховЛенд

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Чехов, Губернский мкр, с15

7 минут на транспорте

9 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・УСН

Идеальное место для вашего успешного бизнеса! Предлагаем к продаже уникальное двухэтажное кирпичное здание площадью 100 кв.м., расположенное в самом востребованном месте Московская область, г. Чехов, территория Губернский ряд, строение 13/1. Всего 45 км по Симферопольскому шоссе отделяют вас от динамичной жизни столицы! Почему это предложение выгодно для вас? * Престижное местоположение: Территория Губернский ряд это символ комфорта, благополучия и развитой инфраструктуры города Чехов. Идеально для делового бизнеса. * Высокий трафик: Удобная транспортная доступность и близость к ключевым объектам обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. * Современные коммуникации: Здание оснащено всем необходимым: * Индивидуальное отопление: Электрообогреватели с дистанционным управлением для вашего комфорта и экономии. * Центральная канализация: С обратным клапаном гарантия надежности и бесперебойной работы. * Комфортный микроклимат: Кирпичная конструкция с внутренним утеплением на первом этаже и внешним на втором обеспечит комфортную атмосферу в любое время года. * Безграничные возможности: Идеально подходит для организации офиса, магазина, салона красоты, медицинского центра или любого другого бизнеса, который вы мечтаете воплотить в жизнь! Дополнительные преимущества: * Один взрослый собственник. Здание и земля в собственности. * Полный пакет документов готов к подписанию ДКП. * Возможна покупка от юридического лица (ИП). * Показ объекта в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в перспективном месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

РЕАЛ

Суперагент

вчера

вчера, 22:05

Свободного назначения・91 м²・1/9 этаж

Московская область, Чехов, улица Полиграфистов, 11В

19 минут пешком

17 500 000 ₽

192 308 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Есть постоянные арендаторы. Удобное месторасположение: вокруг жилые дома, что обеспечивает хороший входящий трафик и магазину и парикмахерской. Рядом автобусная остановка, нотариус, спортивный комплекс "Олимпийский". Арт. 72947028

Агентство недвижимости

Самолёт плюс Чехов

Суперагент

вчера

вчера, 17:35

Арендный бизнес・Торговый комплекс・900 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Чехов, улица Ильича, 38А

20 минут пешком

170 000 000 ₽

Прибыль 2 000 500 ₽/мес.

Продаю готовый арендный бизнес, который уже приносит деньги сегодня МАП 2 000 500 руб/мес. Без необходимости ремонта, без поиска, без простоя. Вот что вы получаете: Объект ГАБ в Московской области с ликвидными, хорошими арендаторами. Действующий арендаторы платят вовремя, без конфликтов. Вам не нужно бегать с ключами просто купить, подписать акт и забрать поток. Это не идея, это работающий актив. Я покажу вам: отчёт по фактическим поступлениям за последние 6 месяцев, копию договора аренды с пролонгацией, расчёт окупаемости (ROI) при личной встрече. Продажа чистая, без обременений, юр. чистота подтверждена. Всё прозрачно приезжайте, считайте, сравнивайте с банковским депозитом. Выгода очевидна. Сделка быстро готовьте деньги и вопрос куда вложить закройте сегодня. Звоните в любое время покажу на объекте и передам контакты арендатора лично. Продается помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

ИП Шишкина М. Е.

Суперагент

неделю назад

10 июл, 15:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・750 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Чехов, Губернский ряд тер., 8А

7 минут на транспорте

59 000 000 ₽

Прибыль 1 145 000 ₽/мес.

860071. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Верный" в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -20 минут пешком от ж/д станции "Чепелёво"; -удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации вода/канализация/электричество; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп. -электрическая мощность: 68 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА. -доход: 735 000 руб/мес. или 5% от РТО. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! помещения свободного назначения В Чехове.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・276,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Чехов, улица Чехова, 81а

5 минут на транспорте

33 000 000 ₽

119 349 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2234767. В продаже помещение бывшего банка. Профессионально оборудованное и сертифицированное банковское хранилище. Помещение полностью сохранило специализированную капитальную инфраструктуру: бронированные сертифицированные стены, оборудованный кассовый узел, депозитарий и действующие сейфовые ячейки. Такие технические параметры делают объект уникальным для рынка г.Чехов. Он идеально подходит для запуска высокодоходного бизнеса без капитальных вложений в безопасность (VIP-офис, ювелирный салон, ломбард, медицинский или операционный центр, ЧОП) или под сдачу надежным сетевым арендаторам. Технические и эксплуатационные характеристики: • Площадь и планировка: 276.5 кв. м. Функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр, организовать зону ресепшн, кабинеты, VIP-зоны и технологические помещения. • Безопасность: Помещение соответствует строгим банковским стандартам безопасности. Возможность мгновенного подключения 100% пультовой охраны. • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации находятся в отличном техническом состоянии. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Электрическая мощность предоставляется по запросу (с возможностью расширения под нужды покупателя/арендатора). • Состояние: Нормальный ремонт, не требующий дополнительных инвестиций. Помещение готово к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня после заключения сделки. Инвестиционный потенциал (Создание ГАБ с нуля) Формат помещения максимально ликвиден. Локация на одной из ключевых улиц города гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Целевые арендаторы: Крупные федеральные торговые сети, супермаркеты, аптеки, сетевые медицинские лаборатории или финансовые организации. • Доходность: Прогнозируемый арендный поток в размере ~320 000 рублей в месяц обеспечивает чистую доходность, в 3 раза превышающую показатели от инвестиций в жилую недвижимость в аналогичном бюджете. Условия сделки: • Юридический статус: Прямая продажа от собственника. • Готовность документов: Полный пакет документов сформирован, проверен и полностью готов к быстрому выходу на сделку. • Показ: Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. По запросу предоставим детальный поэтажный план и экспликацию помещений. Видео по запросу

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 11:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・753 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2

6 минут на транспорте

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 753 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды от 04.2019 года на 10 лет). Арендный поток составляет в настоящий момент 5 % от товарооборота, но не менее 735 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Центр города, торговый комплекс "Губернский ряд". Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок в собственности. Одноэтажное здание 2012 года постройки. Имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 м. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 68 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

вчера

15 июл, 18:36

Свободного назначения・1 140 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Чехов, улица Уездная, уч10А

7 минут на транспорте

170 000 000 ₽

149 123 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание назначение объекта - нежилое (помещение свободного назначения - идеально под магазин, торговый, учебный центры, ресторанно-гостиничный комплекс, гос. службы, офисы, представительство, IT-компанию) Московская обл., г. Чехов, ул. Уездная, вл. 10А. Двух этажное с подземным помещением современное монолитно-кирпичное здание с вентилируемым красивым фасадом построено в 2013 году как торговый центр, общей площадью 1140 кв. метров, на ровном сухом прямоугольной формы участке земли 800 кв. метров, категория - земли населенных пунктов, для строительства жилых и не жилых строений, здание и земля в собственности, уложена тротуарная плитка, парковка на 30 машиномест. 1 этаж - действующие супермаркет оборудован всем необходимым (зал, подсобное помещение с лифтом, кабинет, 2 санузла) и кафе "Все на мангале". 2 этаж - 13 бутиков от 15 до 60 кв.м. сдающихся в аренду, кабинет, подвал - для хранения различных продуктов с промышленной морозильной камерой под мясные продукты. Коммуникации все центральные городские - газ, водоснабжение, канализация, электроэнергия трехфазный ввод 100 кВт, кабельный интернет, автономная система отопления на базе газовой котельной с установленным котлом. Произведена разводка вытяжной вентиляционной системы, установлена система кондиционирования. Произведена разводка внутренних инженерных систем в соответствии с назначением помещений и планом расстановки рабочих мест (силовые, компьютерные), силовые щиты укомплектованы автоматикой, установлены светильники наружного и аварийного освещения, пожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Проведен полный комплекс внутренних и фасадных отделочных работ с использованием дорогих материалов, все помещения имеют 100% готовность к эксплуатации.

Риелтор

ID 34994

Документы проверены

два дня назад

14 июл, 21:36

Свободного назначения・118 м²・1/8 этаж

Московская область, Чехов, улица Чехова, 2А

11 минут пешком

10 500 000 ₽

88 983 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома. Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а. Общая площадь 118 метров. Высота потолков 2,85 метра. 15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер. Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка Престижный район, высокий пешеходный трафик. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.

Агентство недвижимости

GK ИНВЕСТ ГРУПП

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 11:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・2,2 га

Только на Циан

Шаховская

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Шаховская пгт

145 000 000 ₽

УСН

Продается имущественный комплекс: (можно купить долями) земельный участок площадью 2.2 гектара с капитальными строениями общей площадью 2900 кв.м.: автозаправочная станция, гостиница, три банкетных зала, кафе, магазины, производственно-ремонтный комплекс, мастерская, ангар, автостоянка. Коммуникации центральные, своя котельная, трансформаторная подстанция 400 КВА. Имеется свободная площадь под застройку. Четыре учредителя, в равных долях. Торг возможен.

Риелтор

Сергей Ласица

Суперагент

неделю назад

8 июл, 12:45

Ещё фото

Продажа промземли от собственника

Коммерческая земля・2,1 га

Только на Циан

Собственник

63 км

18 минут на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Торопово

90 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка 2 ГА под складской комплекс в Подмосковье Акция лето26 -10% -20% Рассрочка без %! Возможна индивидуальная схема (первый взнос 50% оформление в собственность, 50 % через год). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ в готовом Промпарке Альфа на юго-востоке Московской области УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Новорязанское/Рязанское шоссе, трасса А107 (первая бетонка), ЦКАД МКАД 46 км КОММУНИКАЦИИ (ВХОДЯТ В ЦЕНУ УЧАСТКА): - электричество - водоснабжение - газификация - ливневка - пожарный водопровод МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ: -Склады и логистические центры -Строительные организации -Транспортные компании -Другие виды бизнеса ОПИСАНИЕ: -Ровный, сухой участок правильной формы -Готов к застройке, без обременений -Проложена дорожная сеть, круглогодичный подъезд -Резиденту выдается пакет ТУ для проектирования -Работают службы техзаказчика, подрядчика, ИРД ИНФРАСТРУКТУРА ПРОМПАРКА: - внутриплощадочная система пожаротушения - ширина основных дорог 10 м. общая зона проезда до 25 м. - КПП - круглосуточный цифровой контроль доступа на территорию - перехватывающий паркинг до 150 фур - автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы) ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ --------------------------------Нас ищут по запросам----------------------------------------- --------- земельный участок под склад, земля с коммуникациями, купить землю под строительство, промпарк, участки промышленного назначения под склад, участок под строительство склада, промпарк москва, купить участок под промышленную застройку, промземля купить раменском районе, аренда земли под производство, коммерческая земля под склад, купить землю промышленного назначения, участки земли промышленного назначения. промпарк, промзона под производство, промпарк м5, промпарк м10, промпарк м11, промпарк а107, альфапром парк *предложение не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

АЛЬФАПРОМ ПАРК

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:40

Как опередить это объявление?

Помещение под производство・3 600 м²・1/6 этаж・Класс B

Подольск

13 минут пешком

Московская область, Подольск, м. Подольск, Комсомольская улица, 1

230 000 000 ₽

63 889 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽

Арт. 138542602 Производственно-складское помещение 2450 кв.м.,1 этаж, +1150 кв м, 5 этаж! Расположение: г. Подольск, ул. Комсомольская д1, Симферопольское шоссе от МКАД: 17 км., 10 минут пешком от ж/д станции МЦД Подольск. Характеристики: Потолки 5 м. Пол анти пыль, Нагрузка на пол 4 т. Температурный режим +16 +20, Электрическая мощность 600 кВт. Центральное отопление, Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Ворота, на пандусе - 4 шт. Категория земли населенных пунктов. Помещение продаётся как под собственные нужды, так и с действующими арендаторами! Стоимость с ндс 22% Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

Респект Недвижимость

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:31

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Подольск

11 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

3 недели назад

25 июн, 13:20

Помещение под производство・1 800 м²・2/2 этаж

Ступино

4 минуты на транспорте

Московская область, Ступино, Транспортная улица, 10

92 000 000 ₽

51 111 ₽/м²・Включая НДС 16 590 163 ₽

Продается готовое работающее производство по фасовке сыпучего сырья в пакеты из мягкой упаковки. Предприятие зарегистрировано и начало работать в августе 1993г. (Более 33 лет) Здание площадью 1800м2 находится на земельном участке площадью 4000м2. 1 этаж - 1400м2, 2 этаж - 400м2. Все здания находятся в собственности. Так-же разнообразное фасовочное оборудование позволяет фасовать сырье от 1 гр. до 1000 гр. и выше. На данном оборудовании формируются пакеты разных форм и размеров. На территории расположена газовая котельная со своим газопроводом. Имеется вся инфраструктура:горячая холодная вода, электричество, канализация, газ. Мощность электросети 104 кВт, с возможностью увеличения. Расположение: Предприятие расположенно в черте города, 85 км. от МКАД, 2 км. от М4

Собственник

ID 139433418

вчера

вчера, 21:55

Ещё фото

Рассрочка, Гибкий подход Качество

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1

852 768 000 ₽

94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽