От собственника

Купить помещение свободного назначения в Чехове

На карте

Средняя цена в результатах поиска

59,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 2 Помещение под салон красоты 2

Помещение под автосервис 1 Помещение под кафе 1

Помещение под продукты 1 Помещение под шоурум 1

Арендный бизнес・Торговая площадь・751,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Верный Продажа без комиссии для покупателя Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный. Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки. Финансовые показатели: Цена объекта: 59 000 000 ₽ Месячный арендный платёж: 735 000 ₽ или 5% от товара оборота Доходность: около 15% годовых Срок окупаемости: около 6,7 года Коммунальные расходы оплачивает арендатор индексация по соглашению до 5% Характеристики объекта: Общая площадь — 751,1 м² Отдельно стоящее одноэтажное здание Высота потолков — 4 м Электрическая мощность — 68 кВт Несколько отдельных входов Парковка возле здания Возможность размещения собственной вывески Земельный участок находится в собственности Расположение: Первая линия Около 20 минут пешком до ж/д станции Чепелёво 450 метров до Старого Симферопольского шоссе Рядом остановка общественного транспорта Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик Готовый инвестиционный объект с действующим федеральным арендатором. Бизнес полностью работает — новому собственнику остаётся получать арендный доход. Продам помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

неделю назад

30 июл, 12:25

Свободного назначения・91 м²・1/9 этаж

Чехов

19 минут пешком

Московская область, Чехов, улица Полиграфистов, 11В

17 500 000 ₽

192 308 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение с отдельным входом, расположено на 1 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Есть постоянные арендаторы. Удобное месторасположение: вокруг жилые дома, что обеспечивает хороший входящий трафик и магазину и парикмахерской. Рядом автобусная остановка, нотариус, спортивный комплекс "Олимпийский". Арт. 72947028

Агентство недвижимости

Самолёт плюс Чехов

Суперагент

вчера

5 авг, 18:38

Свободного назначения・16 072 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Чехов

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Симферопольское шоссе, 1Б

1 800 000 000 ₽

111 996 ₽/м²・Включая НДС 324 590 163 ₽

Собственник предлагает к продаже торгово-производственный комплекс в г. Чехов. На трёх смежных земельных участках общей площадью 2.25 га расположены 3 здания общей площадью зданий 16 072 м², год постройки - 2008. Объект практически полностью заполнен арендаторами. Объект расположен на первой линии Симферопольского шоссе, на северном выезде из города в сторону Москвы. Удачная локация обеспечивает высокую транспортную доступность, интенсивный автомобильный траффик, комплекс имеет удобный подъезд и достаточную площадь для разгрузки и стоянки автотранспорта. Комплекс первоначально спроектирован и построен в качестве комплекса автосалонов и СТО, оснащён всем необходимым оборудованием. Основной корпус комплекса (здания I и II очереди) в настоящее время имеет смешанный состав арендаторов, при этом может быть возвращён к первоначальному целевому назначению без существенных затрат. Дополнительную информацию предоставим по запросу. Купить помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

ТКБ БАНК

Документы проверены

четыре дня назад

3 авг, 14:58

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж

Чепелёво

7 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский мкр, с15

9 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・УСН

Идеальное место для вашего успешного бизнеса! Предлагаем к продаже уникальное двухэтажное кирпичное здание площадью 100 кв.м., расположенное в самом востребованном месте Московская область, г. Чехов, территория Губернский ряд, строение 13/1. Всего 45 км по Симферопольскому шоссе отделяют вас от динамичной жизни столицы! Почему это предложение выгодно для вас? * Престижное местоположение: Территория Губернский ряд это символ комфорта, благополучия и развитой инфраструктуры города Чехов. Идеально для делового бизнеса. * Высокий трафик: Удобная транспортная доступность и близость к ключевым объектам обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. * Современные коммуникации: Здание оснащено всем необходимым: * Индивидуальное отопление: Электрообогреватели с дистанционным управлением для вашего комфорта и экономии. * Центральная канализация: С обратным клапаном гарантия надежности и бесперебойной работы. * Комфортный микроклимат: Кирпичная конструкция с внутренним утеплением на первом этаже и внешним на втором обеспечит комфортную атмосферу в любое время года. * Безграничные возможности: Идеально подходит для организации офиса, магазина, салона красоты, медицинского центра или любого другого бизнеса, который вы мечтаете воплотить в жизнь! Дополнительные преимущества: * Один взрослый собственник. Здание и земля в собственности. * Полный пакет документов готов к подписанию ДКП. * Возможна покупка от юридического лица (ИП). * Показ объекта в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в перспективном месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

РЕАЛ

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 22:05

Арендный бизнес・Торговая площадь・753 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 753 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды от 04.2019 года на 10 лет). Арендный поток составляет в настоящий момент 5 % от товарооборота, но не менее 735 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Центр города, торговый комплекс "Губернский ряд". Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок в собственности. Одноэтажное здание 2012 года постройки. Имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 м. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 68 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Продается помещение свободного назначения в Чехове.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

31 июл, 14:36

Свободного назначения・90,1 м²・-1/1 этаж

Чехов

11 минут пешком

Московская область, Чехов, улица Чехова, 2А

14 000 000 ₽

155 383 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продается коммерческая недвижимость в центре города! Предлагаем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже с отдельным входом в г. Чехов Ул. Чехова 2а. Это идеальный вариант для бизнеса, который нуждается в удобном и доступном пространстве. Может использоваться: индустрия красоты, детские центры, офисное помещение и т.д. Основные характеристики: • Площадь: общая площадь 90,9 кв.м. просторные кабинеты 13,9/12,8/16,5/12,8- что позволяет организовать рабочие зоны по вашему усмотрению. • Мокрые точки: в двух кабинетах наличие мокрых точек, один с/у для комфортного обслуживания сотрудников и клиентов. • Отдельный вход: обеспечит удобный доступ для ваших клиентов. •Безопасность: В помещение есть действующая охрана, датчики пожарной безопасности, усилитель для сотовой связи. Принудительная вытяжка. Дополнительно есть приямок, для автоматической откачки грунтовых вод. Преимущества: • Центральное расположение: помещение находится в вокзальной части города, что гарантирует высокий трафик. • Гибкость использования: подходит для различных видов деятельности — от офисов до салонов, студий или магазинов. • Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, транспортные остановки, парковка, салон красоты, маркет плейсы, школа и сад. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. помещения свободного назначения В Чехове.

Агентство недвижимости

ЧеховЛенд

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:11

Арендный бизнес・19 300 м²・3 этаж

Только на Циан

Чехов

7 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Симферопольское шоссе, 1

2 200 000 000 ₽

Здание с отделкой Площадь: 19300.0м² Может использоваться под банк, магазин, клиника, салон красоты, общепит, фитнесс О здании: Карусель. Класс "B". Торговый центр. Основные площади на 1-м этаже порядка 14500 тыс кв.м. Электричество 2 мвт. Центральные коммуникации. Газ, своя котельная. Якоря: Карсусель, М.Видео, Детский мир, Zolla, Бургер кинг и другие. Кроме ТЦ передаются вспомогательные постройки на земельном участке - склады, ангары и тд. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: L6656

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Арендный бизнес・19 341,5 м²

Только на Циан

Чехов

7 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Симферопольское шоссе, 1

1 850 000 000 ₽

Лот: 114000. Роман. Продается торговый центр в г. Чехов. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет! Основные площади на перовом этаже (более 14 тыс.кв.м). Выделенная мощность на здание - 3,2 МВт (3200 кВт). Магистральный газ. Центральные коммуникации. Собственная газовая котельная. Земля в собственности (53,4 тыс кв.м.). Помимо ТЦ в стоимость включены вспомогательные постройки на земельном участке - склады, ангары и тд., общей площадью около 3000 кв.м. Якорные арендаторы: Перекресток, М.Видео, Детский мир, Zolla, Бургер Кинг и другие.

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Арендный бизнес・Торговый комплекс・900 м²・1 этаж

Только на Циан

Чехов

20 минут пешком

Московская область, Чехов, улица Ильича, 38А

170 000 000 ₽

Прибыль 2 000 500 ₽/мес.

Продаю готовый арендный бизнес, который уже приносит деньги сегодня МАП 2 000 500 руб/мес. Без необходимости ремонта, без поиска, без простоя. Вот что вы получаете: Объект ГАБ в Московской области с ликвидными, хорошими арендаторами. Действующий арендаторы платят вовремя, без конфликтов. Вам не нужно бегать с ключами просто купить, подписать акт и забрать поток. Это не идея, это работающий актив. Я покажу вам: отчёт по фактическим поступлениям за последние 6 месяцев, копию договора аренды с пролонгацией, расчёт окупаемости (ROI) при личной встрече. Продажа чистая, без обременений, юр. чистота подтверждена. Всё прозрачно приезжайте, считайте, сравнивайте с банковским депозитом. Выгода очевидна. Сделка быстро готовьте деньги и вопрос куда вложить закройте сегодня. Звоните в любое время покажу на объекте и передам контакты арендатора лично.

Агентство недвижимости

ИП Шишкина М. Е.

Суперагент

3 недели назад

10 июл, 15:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・750 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

7 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский ряд тер., 8А

59 000 000 ₽

Прибыль 1 145 000 ₽/мес.

860071. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Верный" в отдельно стоящем здании, площадью 750 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -20 минут пешком от ж/д станции "Чепелёво"; -удобная транспортная доступность: 450 м до Старого Симферопольского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации вода/канализация/электричество; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп. -электрическая мощность: 68 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Верный, ДДА. -доход: 735 000 руб/мес. или 5% от РТО. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・276,5 м²・1/1 этаж

Чехов

5 минут на транспорте

Московская область, Чехов, улица Чехова, 81а

33 000 000 ₽

119 349 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2234767. В продаже помещение бывшего банка. Профессионально оборудованное и сертифицированное банковское хранилище. Помещение полностью сохранило специализированную капитальную инфраструктуру: бронированные сертифицированные стены, оборудованный кассовый узел, депозитарий и действующие сейфовые ячейки. Такие технические параметры делают объект уникальным для рынка г.Чехов. Он идеально подходит для запуска высокодоходного бизнеса без капитальных вложений в безопасность (VIP-офис, ювелирный салон, ломбард, медицинский или операционный центр, ЧОП) или под сдачу надежным сетевым арендаторам. Технические и эксплуатационные характеристики: • Площадь и планировка: 276.5 кв. м. Функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр, организовать зону ресепшн, кабинеты, VIP-зоны и технологические помещения. • Безопасность: Помещение соответствует строгим банковским стандартам безопасности. Возможность мгновенного подключения 100% пультовой охраны. • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации находятся в отличном техническом состоянии. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Электрическая мощность предоставляется по запросу (с возможностью расширения под нужды покупателя/арендатора). • Состояние: Нормальный ремонт, не требующий дополнительных инвестиций. Помещение готово к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня после заключения сделки. Инвестиционный потенциал (Создание ГАБ с нуля) Формат помещения максимально ликвиден. Локация на одной из ключевых улиц города гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Целевые арендаторы: Крупные федеральные торговые сети, супермаркеты, аптеки, сетевые медицинские лаборатории или финансовые организации. • Доходность: Прогнозируемый арендный поток в размере ~320 000 рублей в месяц обеспечивает чистую доходность, в 3 раза превышающую показатели от инвестиций в жилую недвижимость в аналогичном бюджете. Условия сделки: • Юридический статус: Прямая продажа от собственника. • Готовность документов: Полный пакет документов сформирован, проверен и полностью готов к быстрому выходу на сделку. • Показ: Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. По запросу предоставим детальный поэтажный план и экспликацию помещений. Видео по запросу

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・118 м²・1/8 этаж

Чехов

11 минут пешком

Московская область, Чехов, улица Чехова, 2А

10 500 000 ₽

88 983 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома. Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а. Общая площадь 118 метров. Высота потолков 2,85 метра. 15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер. Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка Престижный район, высокий пешеходный трафик. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.

Агентство недвижимости

GK ИНВЕСТ ГРУПП

Документы проверены

3 недели назад

9 июл, 11:18

Свободного назначения・397,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Чехов

4 минуты на транспорте

Московская область, Чехов, Береговая улица, 40

89 000 000 ₽

223 837 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Номер объекта: 539568. Вашему вниманию предлагается объект в городе Чехов, представляющий собой пространство, интегрированное в архитектуру благоустроенной набережной и парковой зоны. Это не просто объект, а точка притяжения аудитории с высокой вовлечённостью и центр городской активности. Объект расположен: • в парковой зоне • с выходом на набережную • с визуальным контактом с водой • в зоне активного пешеходного трафика Локация формирует: • стабильный поток посетителей • высокий уровень вовлечённости • потенциал для создания места притяжения, а не просто точки услуг Возможное наполнение пространства: • фитнес-студии • детские центры и развивающие занятия • организация мероприятий и праздников • кофейня / бистро • массаж и телесные практики • косметология • психологи / коучи • фотостудии • образовательные услуги • локальные бренды и производители Подключенная мощность - 50 кВт (возможно увеличение мощности) Система водоснабжения и отопления - центральная Отделка - черновая Планировка - свободная Категория назначения землепользования - земли населенных пунктов Виды разрешенного использования - под размещение торгового комплекса

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ Офис Пречистенка

Документы проверены

вчера

вчера, 12:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Рассрочка, отличная Локация

Свободного назначения・731 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

19 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Горки Ленинские пгт

от 73 100 000 ₽

от 90 000 ₽/м²・Включая НДС 147 234 098 ₽

🔷 Средняя цена продажи:	59 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	112 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	9,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	2,1 млрд ₽

Купить помещение свободного назначения в Чехове

Найдено 13 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Чехове на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Чехове?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Чехове?