Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Чехове
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Чехове

Купить помещение на улице Ильича в городе Чехов

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
170,00млн ₽
Здание・700 м²
Только на Циан
Чехов
20 минут пешком
Московская область, Чехов, улица Ильича, 38А
170 000 000 ₽

242 857 ₽/м²・УСН

В пpoдaже кoммеpческая недвижимoсть — тpи капитaльныx здaния с действующими арeндaтopaми МАП 2 050 00! Все здaния и земeльные учаcтки в собcтвeннoсти, докумeнтация в полном порядкe. Ocнoвные преимущecтвa: Лoкация: цeнтр гopoдa, первая линия. Рядoм нeт другoй кoммерчеcкой нeдвижимocти — этo создaeт уникaльную атмоcферу для бизнеса. Стабильный доход: первое здание полностью арендуется надежным партнером, обеспечивая постоянную прибыль. Площадь и инфраструктура: участок 1400 м², территория заасфальтирована. Есть парковочные места и небольшая платная стоянка, которая пользуется спросом у жителей более 6 лет. Безопасность: территория под видеонаблюдением, установлены шлагбаумы. Дополнительный потенциал: за зданием находится река, планируется реконструкция берега — это открывает возможность создать летнее кафе или веранду. Каждое здание имеет отдельный вход и все необходимые коммуникации, что подходит для разных видов бизнеса. Есть возможность возвести здание на 1200 кв.м. Под супермаркет. Отличная возможность приобрести высокодоходную коммерческую недвижимость в лучшем месте города. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш успешный бизнес уже ждет вас! Продам помещение на улице Ильича в городе Чехов.
Агентство недвижимости
ИП Шишкина М. Е.
Суперагент
3 недели назад
8 июл, 14:45
Арендный бизнес・Торговый комплекс・900 м²・1 этаж
Только на Циан
Чехов
20 минут пешком
Московская область, Чехов, улица Ильича, 38А
170 000 000 ₽

Прибыль 2 000 500 ₽/мес.

Продаю готовый арендный бизнес, который уже приносит деньги сегодня МАП 2 000 500 руб/мес. Без необходимости ремонта, без поиска, без простоя. Вот что вы получаете: Объект ГАБ в Московской области с ликвидными, хорошими арендаторами. Действующий арендаторы платят вовремя, без конфликтов. Вам не нужно бегать с ключами просто купить, подписать акт и забрать поток. Это не идея, это работающий актив. Я покажу вам: отчёт по фактическим поступлениям за последние 6 месяцев, копию договора аренды с пролонгацией, расчёт окупаемости (ROI) при личной встрече. Продажа чистая, без обременений, юр. чистота подтверждена. Всё прозрачно приезжайте, считайте, сравнивайте с банковским депозитом. Выгода очевидна. Сделка быстро готовьте деньги и вопрос куда вложить закройте сегодня. Звоните в любое время покажу на объекте и передам контакты арендатора лично. Продается помещение на улице Ильича в городе Чехов.
Агентство недвижимости
ИП Шишкина М. Е.
Суперагент
3 недели назад
10 июл, 15:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・751,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Чепелёво
6 минут на транспорте
Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2 от ул. Ильича
59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с федеральной сетью Верный Продажа без комиссии для покупателя Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 751,1 м² с действующим арендатором — продуктовой сетью Верный. Объект расположен на первой линии и передаётся новому собственнику вместе с долгосрочным договором аренды. Стабильный арендный доход — сразу после покупки. Финансовые показатели: Цена объекта: 59 000 000 ₽ Месячный арендный платёж: 735 000 ₽ или 5% от товара оборота Доходность: около 15% годовых Срок окупаемости: около 6,7 года Коммунальные расходы оплачивает арендатор индексация по соглашению до 5% Характеристики объекта: Общая площадь — 751,1 м² Отдельно стоящее одноэтажное здание Высота потолков — 4 м Электрическая мощность — 68 кВт Несколько отдельных входов Парковка возле здания Возможность размещения собственной вывески Земельный участок находится в собственности Расположение: Первая линия Около 20 минут пешком до ж/д станции Чепелёво 450 метров до Старого Симферопольского шоссе Рядом остановка общественного транспорта Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик Готовый инвестиционный объект с действующим федеральным арендатором. Бизнес полностью работает — новому собственнику остаётся получать арендный доход. Купить помещение на улице Ильича в городе Чехов.
Агентство недвижимости
Городской Центр Недвижимости
Суперагент
шесть дней назад
30 июл, 12:25
Свободного назначения・650 м²・1/1 этаж
Подольск
9 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, с. Покров, улица Мира, 1А от ул. Ильича
77 000 000 ₽

118 462 ₽/м²・УСН

Отдельностоящее здание на первой линии трассы М2. До Москвы всего 40 км. Очень оживлённое место, постоянный поток машин. Рядом остановка общественного транспорта и въезд в посёлок. Здание отлично видно с трассы. Общая площадь 650м2. Своя большая парковка. 400 м2 сданы в аренду Федеральному арендатору Пятёрочка Арендный платеж от Пятерочки 800.000р в месяц. Подписан долгосрочный договор на 10 лет. Земельный участок 18 соток находится в собственности. Мы продаем не просто здание с землёй, а готовый арендный бизнес, который каждый месяц приносит пассивный доход. Есть свободная площадь 250м2. Её можно также сдать в аренду и получать дополнительно 300 - 400 тыс в месяц, или оставить для своего бизнеса. Как бонус, получено разрешение на строительство ещё 350 м2. В перспективе можно достроить эту площадь и тоже сдать в аренду, или использовать для своих целей. Здание новое, в отличном техническом состоянии. Вложений не требует. С документами порядок. Предложение актуально пока не продана интересующая нас недвижимость. Напишите или позвоните, поговорим обо всём подробнее. Документы готовы. По запросу отправим фото и видео объекта. Помещение на улице Ильича в городе Чехов.
ID 49441504
11 часов назад
сегодня, 12:02
Торговая площадь・517,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Сушкинская
1 минута на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы, шоссе Можайское, 134 от ул. Ильича
68 000 000 ₽

131 401 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140200088 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевыми якорными арендаторами! Отличное инвестиционное предложение на первой линии Можайского шоссе: объект не требует вложений, генерирует стабильный доход и располагается на собственном земельном участке. Трафик: Первая линия Можайского шоссе - интенсивный автомобильный и пешеходный поток в течение всего дня. Доступность: Удобный съезд с шоссе, отличный обзор фасада с дороги для внешней рекламы. Парковка: Просторный и вместительный паркинг непосредственно перед зданием. Финансовые показатели и арендаторы Текущий арендный поток (МАП): 590 000 руб./мес. Потенциальный МАП: от 774 000 руб./мес. (за счёт сдачи цокольного помещения). Ежегодная индексация: предусмотрена договорами (в т.ч. безусловная индексация у "КБ" 5% в год). Состав арендаторов: "Дикси" - занимает 302 м². Договор аренды заключён с 2025 года на 10 лет. "К & " - занимает 140 м². Договор аренды заключён с 2024 года на 15 лет. Цокольный этаж (свободное назначение): 230 м². Находится в процессе подбора арендатора (планируемый доход - 184 000 руб./мес.). Характеристики объекта Общая официальная площадь: 517.5 м² Земельный участок: в собственности (назначение: нежилое, под магазин). Электрическая мощность: 50 кВт (официально выделено). Отопление: электрическое. Входные группы: 6 отдельных входов (2 - "Дикси", 1 - "КБ", 3 - цокольный этаж). Удобно для деления площадей и автономной работы арендаторов. Коммунальные расходы и эксплуатация Нулевые расходы для собственника: Электричество оплачивается арендаторами напрямую по счётчикам. Обслуживание локальных сетей (септик) полностью компенсируется арендаторами. Юридический статус и условия сделки Собственник: физическое лицо. Обременения: отсутствуют, Показы: оперативно, в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Продажа.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Басманный
Суперагент
вчера
вчера, 09:59
Торговая площадь・1 157 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 4-й, м. Одинцово, Новоспортивная улица, 10 от ул. Ильича
165 000 000 ₽

142 610 ₽/м²・УСН

Предлагаем торговый объект 1157 кв.м. размещенный на земельном участке 30 соток в центре г.Одинцово по адресу ул. Новоспортивная д.10 Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь объекта 1157 кв.м. ( 1 этаж - 480 кв.м., цоколь - 677 кв.м. ) к.н. 50:20:0000000:54770. К объекту примыкает ЗУ коммерческого назначения площадью 3 193 кв.м. (к.н.50:20:0030104:31) Первый этаж имеет отдельный вход, центральная входная группа и окна выходят на ул. Новоспортивная. Арендатор федеральная сеть супермаркетов (Верный). Договор аренды до 2031 года. Цокольный этаж 677 кв.м., имеет 4 отдельных входа и разделен на два сектора аренды. Часть занята супермаркетом Верный (250 кв.м.) в оставшейся части размещены иные арендаторы (Озон, WB, табак и т.д.) Окупаемость проекта при отсутствии дополнительных вложений составляет 8 лет. В случае желания повысить окупаемость, возможно увеличить количество торговых площадей за счет размещения на ЗУ нестационарных торговых павильонов. Ориентировочная площадь размещаемых объектов может составить до 350 кв.м. с нарезкой от 10 кв.м. В этом случае окупаемость проекта может составить до 6 лет.
Риелтор
Владимир Егоров
Суперагент
три дня назад
2 авг, 07:37
Торговая площадь・608 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Истра
6 минут на транспорте
Московская область, Истра муниципальный округ, д. Буньково, улица Лесная, 6 от ул. Ильича
65 000 000 ₽

106 908 ₽/м²・УСН

Продажа здания 608 м2 с арендатором супермаркет "Чижик" в г. Истра, деревня Буньково, ул Лесная, д. 6 (55 минут пешком от метро Строгино). Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 125 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: супермаркет "Чижик", договор аренды с 2024 года сроком на 10 лет, арендная ставка 380 000 рублей в месяц, индексация по соглашению сторон от 5 до 10%. Второй арендатор ветклиника, 220 м2, арендная ставка 220 000 рублей в месяц. Стоимость продажи 65 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 11:25
Здание・1 407 м²・Класс B
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, проезд Коммунальный, 11А от ул. Ильича
200 000 000 ₽

142 146 ₽/м²・УСН

Продается здание В состав комплекса входит: В его состав вошли: 1. Складское-производственное помещение (общая площадь 1106,3 м2) Характеристики размещения: Год строения: 2012 Тип пола: бетон Высота потолка: 8м
Агентство недвижимости
НАТАНИЭЛЬ
Документы проверены
3 недели назад
7 июл, 14:36
Арендный бизнес・Арендный бизнес・543,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Зябликово
21 минута на транспорте
Московская область, м. Зябликово, Ленинский городской округ, д. Калиновка, улица Лесных Озер, 1 от ул. Ильича
137 000 000 ₽

Прибыль 1 249 889 ₽/мес.

Торговое помещение с арендатором Магнит. Заключен долгосрочный договор. Общая информация: -Дом сдан. -МАП 1 249 889 р. -Арендатор- сетевой федеральный продовольственный магазин. -ЖК с высокой плотностью населения. -В ЖК запланирована масштабная инфраструктура. -Помещение расположено рядом с основным въездом в ЖК. -Витринное остекление по фасаду. -Мощность кВт: 80 (с возможностью увеличения). Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Московская, р-н Ленинский, д. Калиновка, ул. Лесных Озёр, д. 1 Арт. 133214680
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 11:25
Арендный бизнес・837,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Нара
13 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А от ул. Ильича
63 000 000 ₽
Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 63 000 000 руб. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.
Агентство недвижимости
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:32
Торговая площадь・1 095 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Одинцово
3 минуты на транспорте
Московская область, Одинцово, мкр. 3-й, м. Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 28 от ул. Ильича
281 000 000 ₽

256 621 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1094,7 м2 в г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д.28 (30 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение 521 м2 располагается на 1 этаже, 573,3 м2 располагается в подвале, смешанная планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", магазин "Fix price". магазин "Магнит косметик", сухофрукты, арендный поток по всем арендаторам 2 192 500 рублей. Стоимость 281 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 11:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・2 540 м²・1 этаж
Только на Циан
Клин
7 минут пешком
Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 8А от ул. Ильича
135 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое здание общей площадью 2540 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", магазин "Фикс Прайс", сетевой магазин "Зоозавр", Кафе Восточной кухни, Кафе Азиатской кухни, Магазин Разливного пива, Салон красоты, Ремонт телефонов, Магазин табака, Магазин электротоваров, Магазин Одежды и обуви. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 600 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия дороги. Двухэтажное здание торгового комплекса Терем. Земельный участок 5 320 м2 в собственности. Имеется парковка перед фасадом (50 м/м). Центр города Клин, отличная видимость с дороги. Главная улица города, 10 минут пешком от железнодорожной и автостанции. Высокий пeшеходный и автoмобильный трафик. Зальная планировка, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Высота потолков 3,6 метра. Коммуникации центральные: отопление, канализация, водоснабжение. Электрическая мощность 250 кВт. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
пять дней назад
31 июл, 14:36
Торговая площадь・1 035 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нахабино
15 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Борзые, улица Аносинская, 42 от ул. Ильича
200 000 000 ₽

193 237 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1035,5 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Истра, д. Борзые, ул. Аносинская, д. 42. Одноэтажное торговое здание общей площадью 1070 м2, несколько входов, зона разгрузки. Большие рекламные возможности. Объект находится на въезде в д.Борзые. Рядом отсутствуют конкуренты. Земельный участок в собственности 2029 м2. Арендаторы: 1. Супермаркет "Магнит БЛЭК". Открытие 1 июля 2025 года состоялось. 2. Пункт выдачи "Ozon". 3. Аптека "36 и 6". 4. Фитнес студия. 5. Винотека. 6. Табак. 7. Студия пилатес, открылись 3 ноября 2025 года, площадь 315 м2. Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей. Окупаемость 7,9 лет. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
12 часов назад
сегодня, 10:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・838 м²・1 этаж
Михнево
7 минут пешком
Московская область, Ступино городской округ, Михнево пгт, улица Советская, 8 от ул. Ильича
56 500 000 ₽

Прибыль 974 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение в топ локации Подмосковья общей площадью 838 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 5,5 лет. Арендный поток в настоящий момент составляет 974 000 рублей в месяц. Арендаторы: сеть быстрого питания "Ростикс (KFC)", сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", сеть медицинских анализов "Инвитро", детский магазин "Радуга", салон красоты, шаурма, клуб детского творчества и др. Двухэтажное здание действующего Торгового центра 2014 года постройки, располагается на первой линии центральной улицы крупного посёлка городского типа Михнево, рядом с железнодорожным вокзалом. Количество жителей в п. Михнево - 17 000 человек, посёлок является узлом транспортного сообщения большого количества населённых пунктов, деревень, дачных и коттеджных посёлков. Крупная транспортная развязка, 55 км от МКАД по М4 Дон и Новокаширскому шоссе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Земельный участок 627 кв.м в собственности, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м., витринные окна по фасаду. Имеются широкие возможности размещения рекламы на фасаде. К зданию подведены все центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 150 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
УРБН
Суперагент
пять дней назад
31 июл, 14:43
Свободного назначения・657 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Лобня
20 минут пешком
Московская область, Лобня, Букинское шоссе, 31 от ул. Ильича
42 750 500 ₽

65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽

Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.
ID 121095336
Документы проверены
пять дней назад
31 июл, 10:08
Помещение под производство・2 153 м²・1/1 этаж・Класс B
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Литвиново, 31 от ул. Ильича
190 000 000 ₽

88 249 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

1180598. Предлагается производственное здание общей площадью 2 153 м², д. Литвиново. Возможное использование: - под производство; - металлообработка; - станкостроение; - производство мебели и стройматериалов. Преимущества: - центр крупной промышленной зоны; - транспортная доступность: 4 км до ЦКАД и трассы М-11, 2 км до Малого Московского кольца, 20 км до Дмитровского шоссе, 38 км до МКАД; - объект полностью готов к работе без дополнительных вложений; - санитарно-защитная зона 50 метров (согласована); - все коммуникации свои, котельная на биотопливе, скважина 510 м воды в сутки, септик; - подъездные пути в наличии; - объект подойдет Характеристики: - площадь здания: 2 153 м², из них основное производство 1 717 м², гараж для обслуживания техники 300 м², АБК 136 м²; - нагрузка на пол: 5 тонн на м²; - пять въездных ворот в уровень пола без пандуса; - две кран-балки грузоподъемностью 10 и 16 тонн; - ЗУ 0,87 га; - электрическая мощность: 650 кВт; - высота потолков: 7,5 м. В стоимость включены ремцех 300 м² под грузовую технику и АБК 136 м². Прямая продажа от собственника, без комиссии для арендатора Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 19:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・752 м²・1 этаж
Михнево
6 минут на транспорте
Московская область, Ступино городской округ, Михнево пгт, проезд Энергетиков, 15 от ул. Ильича
84 150 000 ₽

Прибыль 825 000 ₽/мес.

ID 7091. Предлагается к продаже здание с арендатором и земельный участок. Земельный участок : 1150 кв. м собственность. Нежилое здание : 752 кв собственность. Вода - скважина, канализация - септик, электричество 100 кВт. Асфальтированная парковка перед зданием. Арендатор: федеральная сеть Магнит. МАП - 825 000 руб., ГАП - 9 900 000 руб., доходность - 11.76%, окупаемость - 8.5 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Агентство недвижимости
Intermark Real Estate
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 17:32
Здание・984 м²・Класс B
Только на Циан
Домодедовская
27 минут на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Востряково, м. Домодедовская, улица Донбасская, 1 от ул. Ильича
150 000 000 ₽

152 439 ₽/м²・НДС не облагается

Сделка застрахована в АО "АльфаСтрахование" Готовый арендный бизнес с якорным арендатором Два здания + земельный участок в собственности Прямая продажа от собственника. Торговый комплекс "Поляна" Объект недвижимости: Два отдельно стоящих здания: 1. Двухэтажное здание — 480 м² Готовая отделка Витринные окна, удобные входные группы Инфраструктура для размещения нескольких арендаторов Первый этаж — магазин "Бристоль" Второй этаж — действующая парикмахерская Возможность подключения воды и канализации 2. Одноэтажное здание — 504 м² Якорный арендатор — супермаркет "Дикси" (работает 24/7) Земельный участок: Площадь: 1 892 м² (18,9 соток) Категория: земли населённых пунктов Форма собственности: частная Объекты на территории: - Павильон "Рублевские колбасы" - Кафе "Лимар" - Торговая точка по продаже овощей и фруктов Преимущества локации: Парковка на 50 машиномест — высокая привлекательность для клиентов Высокий пешеходный и транспортный трафик 4 минуты до ЖД станции Взлетная 2 минуты до остановки общественного транспорта Окружение — плотная жилая застройка, развитая инфраструктура Инвестиционная аналитика: МАП (месячный арендный поток): 1 800 000 ₽ ГАП (годовой арендный поток): 21 600 000 ₽ Стоимость объекта: 150 000 000 ₽ Окупаемость: ~7,3 лет Дополнительные инвестиционные преимущества: Долгосрочные договоры с якорными арендаторами Диверсифицированная арендатная сетка — снижает риски Потенциал роста доходности за счёт редевелопмента, увеличения арендных ставок или смены профиля арендаторов Юридическая чистота: здания и участок в собственности Дополнительный доход от павильонов и торговых точек Подходит для размещения: - Магазинов одежды, косметики, игрушек, подарков - Сервисных компаний (ПВЗ, ремонт техники, услуги) - Офисов продаж, турфирм, страховых, салонов и т.д. Звоните показ объект в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Старыгин и партнёры
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
Здание・1 233,4 м²
Только на Циан
Нерская
7 минут на транспорте
Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, д. Давыдово, улица Школьная, 63Б от ул. Ильича
65 000 000 ₽

52 700 ₽/м²・УСН

id:2015. Представляем вашему вниманию здание, которое станет идеальной площадкой для реализации самых смелых идей! Стоимость объекта - 113 000 000 рублей. Общая площадь здания составляет 1233,4 квадратных метра, а его трёхэтажная структура позволяет организовать пространство максимально функционально и комфортно. Здесь каждый метр продуман до мелочей, а просторные помещения открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Это здание - не просто недвижимость, это инвестиция в будущее, которая может стать основой для успешного бизнеса или местом, где воплотятся в жизнь ваши самые амбициозные планы. Простор и высота потолков создают ощущение свободы и лёгкости, а продуманная планировка позволяет организовать пространство так, как вам нужно. Не упустите шанс стать владельцем объекта, который сочетает в себе удобство, функциональность и потенциал для развития!
Агентство недвижимости
VIСTORY GROUP
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・832,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Крёкшино
16 минут на транспорте
Московская область, Краснознаменск, м. Крёкшино, проспект Мира, 17А от ул. Ильича
110 000 000 ₽

Прибыль 1 040 972 ₽/мес.

Продается арендный бизнес в центре г.Краснознаменск МО. Арендаторы- продуктовый магазин Магнит (федеральная сеть), аптека Здоровье,, разливное пиво, табак, Ермолино, Фермерские продукты Магазины пользуются популярностью у местных жителей. 100% площадей сданы! Месячный арендный поток (МАП): 1 040 972 тыс. руб. Годовой арендный поток (ГАП): 12 491 664 рублей. Полная реновация здания произведена в 2018 году. Одним из доказательств надежности данного объекта, как арендного бизнеса, является тот факт, что Магнит переехал с близлежащего объекта в наш, где он находился на протяжении нескольких лет, основной причиной переезда явилось желание расширить торговый зал, что говорит само за себя при оценке потенциала местоположения объекта. Несмотря на высокую плотность населения микрорайона, продолжается активная его застройка высотными жилыми домами, что обеспечивает объекту хорошие перспективы ежегодного увеличения ставки аренды. Так же, хотим отметить высокий средне душевой доход населения города и района в частности по сравнению с другими городами Подмосковья, который обеспечивают высокие зарплаты военных, преимущественно населяющих город. Удобная транспортная доступность, удобная парковка как для посетителей так и для сотрудников. Рядом остановка общественного транспорта (70 м.)
Отдел аренды
Рантье
Суперагент
неделю назад
25 июл, 14:42
Свободного назначения・2 680,3 м²・1/1 этаж
Ступино
4 минуты на транспорте
Московская область, Ступино, улица Крылова, 16к1 от ул. Ильича
65 000 000 ₽

24 251 ₽/м²・НДС не облагается

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продажа готового арендного бизнеса. Коммерческое помещение 2680,3 м² с действующими арендаторами. 92 км от МКАД по М4. ИЛИ Ваше идеальное производственно-складское пространство - 2680,3 м² с офисами Ключевые преимущества (инвестиционные): Готовый бизнес: Объект сдан в аренду действующим компаниям. Вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня. Площадь: 2680,3 м² Локация: 4 км от съезда с трассы М4 "Дон" в г. Ступино. Конструктив: Капитальное здание с усиленными полами (1000 кг/м²). Особенность: Возможна газификация для расширения функционала и повышения доходности в будущем. Об объекте: Наружные стены: Керамзитобетонные панели с утеплением (100 мм минваты) и отделкой профлистом. Кровля: Железобетонные плиты с утеплителем и мягкой гидроизоляцией. Отдельные входы c воротами Инвестиционная привлекательность: Помещение сдано в аренду надежным компаниям. Вы получаете стабильный денежный поток без затрат времени и сил на поиск арендаторов, ремонт и организацию. Описание: Уникальное предложение для инвесторов! Продается не просто объект недвижимости, а готовый и работающий арендный бизнес "под ключ". Возможно, Вы ищете готовый бизнес-хаб у трассы М4! Мощную площадку для своего дела? Мы нашли идеальный вариант! Функциональное коммерческое помещение, идеально подходящее для производственного, складского или логистического бизнеса с развитой офисной инфраструктурой. Идеальная возможность для вложения средств в собственный бизнес или реальный актив с немедленной отдачей. Подробности о текущих арендных договорах и финансовых показателях — пр встрече. Арт. 125474357
Агентство недвижимости
Самолет Плюс - Ступино
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 18:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Ильича в городе Чехов?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Ильича в городе Чехов
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:170 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:215,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:170 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:170 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 702 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 896 м²