Приветствую вас! Меня зовут Ольга, и у меня для вас уникальное предложение участок площадью 17,4 соток (ИЖС), который станет идеальным местом для вашей загородной жизни!
Арматурная улица в городе Чехов Московской области — это тихий район частной застройки, расположенный вблизи деревни Сергеево.
Участок обладает следующими ключевыми преимуществами: городская прописка без ограничений СНТ, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура поблизости.
Плюсы городского расположения (ИЖС):
* Близость к ключевым дорогам и удобный выезд на основные направления Подмосковья.
* Уборкой снега, ремонтом дорог и уличным освещением занимается местная администрация города Чехов, а не председатель и члены СНТ.
* Нет обязательных ежегодных и целевых членских сборов
* В построенном доме можно сразу оформить постоянную регистрацию (прописку), что дает право пользоваться местными поликлиниками, школами и детскими садами.
**ОБ УЧАСТКЕ**
Участок правильной формы с ровным рельефом. Площадь его позволяет реализовать различные проекты благоустройства, включая зону отдыха, сад или парковку.
По периметру уже растут плодовые деревья — вишня, черешня, груша, яблони, абрикос, — а также смородина, крыжовник, малина, виноград и розы.
**КОММУНИКАЦИИ**
* Газ - подведен к участку
* Электричество - 15 кВт
* Водоснабжение - скважина
**О ДОМЕ**:
В качестве приятного бонуса к земле — утеплённый дом, объединённый из двух вагончиков, с тремя большими комнатами, навесом, новой кухней, мебелью и горячей водой. В нём можно комфортно жить даже зимой, пока будет строиться основной дом. На участке также оборудованы два туалета.
**ИНФРАСТРУКТУРА**
* В пешей доступности находятся общеобразовательные школы, детские сады и городские больницы.
* Рядом расположен дворец спорта "Олимпийский", а также обустроенные детские площадки.
* В окрестностях работают популярные сетевые магазины и аптечные пункты.
**ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ**
* Расстояние до МКАД составляет примерно 5560 км при движении по скоростному Симферопольскому шоссе (трасса М-2 "Крым").
* Выезд на основные магистрали города и далее на трассу М-2 осуществляется через городскую дорожную сеть Чехова
* В пешей доступности (около 57 минут ходьбы или 450600 метров) находятся точки выхода к транспортным направлениям и поворот на деревню Сергеево
* Дорога до железнодорожной станции "Чехов" (Курское направление МЖД) занимает несколько минут на местном общественном транспорте или личном автомобиле
**О ДОКУМЕНТАХ**
Сделка полностью юридически чистая и без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к быстрой сделке, что позволит вам оперативно оформить покупку.
Возможны оперативные показы по предварительной договоренности.
Номер в базе: 13582913
Код пользователя: 171436
