Проверено в Росреестре
Симферопольское шоссе
47 км от МКАД
66 км
13 минут на транспорте
5 500 000 ₽
Дом у леса, ИЖС, готов к проживанию, 4 сотки огорожены
Продаётся уютный жилой дом и участок 15 соток в деревне Панино, вблизи Чехова, Климовска и Подольска.
Подойдет как для большой семьи, так и для бизнеса — у участка подъезд с ТРЕХ сторон, его легко можно разделить на 3-5 небольших участков под глэмпинги, посуточную и долгосрочную аренду или для строительства нескольких соседних домов на одну семью.
В доме можно жить, пока строится большой дом, использовать его как гостевой или отмежевать от большого участка и продать отдельно, когда он станет не нужен.
Дом 5х7, с продуманной планировкой:
— спальня;
— отдельная гостевая или детская комната;
— кухня-гостиная;
— санузел с душевой кабиной, туалетом и бойлером;
— тамбур;
— небольшая терраса.
Дом свежий, полностью утеплен, укомплектован и готов к круглогодичному проживанию — вся имеющаяся мебель и техника остаются новым собственникам.
Коммуникации подключены и функционируют:
— электричество 15 кВт;
— отопление конвекторное;
— водоснабжение от собственного колодца (8 колец);
— канализация;
— в доме подключены вода, душ и туалет;
— установлена и работает охранная система;
— хорошая мобильная связь за счёт близости вышки.
Участок:
— огорожено 4 сотки, всего — 15;
— категория ИЖС;
— правильной формы;
— полностью огорожен;
— выложены дорожки;
— оборудована беседка с мангальной зоной.
Есть возможность подключения газа.
Участок расположен в тихом и живописном месте — крайняя линия к лесу, соседи только с одной стороны. Прямо напротив лес с грибами, прогулочными маршрутами и небольшой речкой.
Участок находится в деревне — без СНТ и дополнительных взносов, возможно подключение сельского тарифа на электроэнергию и другие привилегии деревенской жизни.
Развитая транспортная доступность:
— рядом автобусная остановка;
— около 10 минут до станции Столбовая, где есть МЦД, школа, детский сад и поликлиника;
— удобный выезд на скоростные трассы, включая ЦКАД, что значительно сокращает время в пути до городов МО;
— до МКАДа 30-40 минут.
Дому присвоен адрес, дороги в деревне отсыпаны и освещаются, в перспективе планируется асфальтирование. Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка хоть завтра, два взрослых собственника (1/5 доли и 4/5 доли), документы полностью готовы к сделке.
Показы возможны, начиная с мая.
Условия покупки: дом подходит под ипотеку (обычную, сельскую и семейную в некоторых банках).
