В 2023 году каждую пятую квартиру россияне приобретали за наличные, без привлечения ипотечных средств, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные инвестиционной компании «Флип».
Доля квартир, приобретенных на собственные средства, за год снизилась на 4 процентных пункта, до 20%. В 2022 году доля сделок за наличные была выше — 24%, рассказали аналитики.
Доля квартир, приобретенных гражданами без ипотечных программ, снизилась из-за роста цен на жилую недвижимость, полагает гендиректор компании Евгений Шавнев. Цены на жилье выросли в среднем на 5−15% в зависимости от региона. При этом большинство россиян, около 70%, считают недвижимость одним из самых надежных инвестиционных инструментов. Однако у 90% граждан, которые хотели бы купить квартиру с целью инвестиций, недостаточно собственных средств для ее приобретения.
В 2023 году средняя цена квартиры, купленной без привлечения ипотеки, — 11,5 млн рублей. Средний размер ипотеки в прошлом году составил 4 млн рублей при первоначальном взносе 30%.
