Глава российского Министерства строительства Михаил Мень заявил сегодня о высокой вероятности роста цен на жилую недвижимость. Как объяснил чиновник, такую тенденцию спровоцировали резкий скачок в развитии ипотечного рынка (в частности, речь идет о недавнем существенном снижении ипотечных ставок) и параллельное с ним снижение ввода готового к эксплуатации жилья.
Минстрой пытается подействовать на ситуацию, используя рыночные механизмы и наращивая предложение с помощью организации социальной инфраструктуры, расположенной в пределах строящихся кварталов. В текущем году на эти меры в бюджете было выделено 20 миллиардов рублей, благодаря которым на рынок вышло около шести миллионов квадратных метров жилой недвижимости.
По предварительным оценкам министерства, к концу года будет введено 74-76 миллионов квадратных метров. В предыдущие несколько лет ежегодно вводилось около 80 миллионов метров.
В то же время, за первые семь месяцев 2017 года россияне взяли для покупки жилья 927 миллиардов рублей (507,8 тысяч кредитов). Этот показатель выше прошлогоднего на 19,7%. Ожидается, то тенденция сохранится.