Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь
51 000 000 руб.
134 211 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
380 м²
Этаж:
1 из 1
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
380 м²
Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором расположенное по адресу Московская область, Чеховский район, пос. Новый Быт. Одноэтажное здание. Расположено в самом центре поселка, численность населения более 7000 человек. Первая линия. Собственная парковка. Подключены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 50 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 380 кв.м. Земельный участок 0,2 Га (20 соток) - в собственности Стоимость помещения - 51 000 000 руб. Арендатор - продуктовая сеть Дикси , заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет 07.2014г. Фиксированный МАП - 393 239 руб.; ГАП - 4 718 868 руб. Срок окупаемости исходя их расчета фиксированного МАП - 10,80 лет (без учета индексации) . Индексация - 5%. Фактический МАП (4 % от Товарооборота) 07.2015 МАП - 797 038 руб. 08.2015 МАП - 799 707 руб. 09.2015 МАП - 742 872 руб. 10.2015 МАП - 563 188 руб. 11.2015 МАП - 493 396 руб. 12.2015 МАП - 457 128 руб. 01.2016 МАП - 487 608 руб. 02.2016 МАП - 423 483 руб. 03.2016 МАП - 425 954 руб. 04.2016 МАП - 462 544 руб. 05.2016 МАП - 562 986 руб. 06.2016 МАП - 789 244 руб. 07.2016 МАП - 869 293 руб. 08.2016 МАП - 920 167 руб. Среднегодовой МАП - 799 509 руб., ГАП - 9 594 117 руб. Срок окупаемости исходя их расчета фактического МАП за последний год - 5,31 года (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором в Чеховском районе. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом