Name: Продается арендный бизнес, 751,5 м²
Brand: Циан
SKU: 309848906
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 751,5 м²

Недвижимость в ЧеховеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЧеховеГубернский мкрВаршавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: 21 июн, 17:24

Площадь751,5 м²

Этаж1

Прибыль735 000 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Одноэтажное здание, открытая планировка, площадь 751,5 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м., качественный ремонт. Электрическая мощность 68 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы - рекламный баннер на въезде в торговый центр. К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Отопление - пеллеты. Земельный участок в собственности. Здание 2012 года постройки. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 735 000 рублей или 5 % от РТО, долгосрочный договор аренды от 04.2019 года на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон. Договор аренды на 10 лет - до 2029 года - с возможностью продления еще на 10 лет. Вся оплата происходит автоматически на счет, коммунальные платежи оплачиваются напрямую УК, поэтому от собственника не требуется никаких дополнительных манипуляций. После покупки новый владелец уведомит в электронном формате о смене собственника и укажет реквизиты для оплаты. Объект приносит полностью пассивный доход, не требует обслуживания и содержания персонала.