Name: Продается арендный бизнес, 305 м²
Brand: Циан
SKU: 321273762
Price: 49500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (48)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 305 м²

Недвижимость в ЧеховеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЧеховеВаршавское шоссеСимферопольское шоссеМосковская улица

Обновлено: вчера, 22:55

Площадь305 м²

Этаж1

Прибыль460 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 305 м² с надёжнейшим "Дикси" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Дикси" (долгосрочный договор аренды до мая 2030 года). Арендный поток составляет 4% от товарооборота, в настоящий момент в среднем 460 000 рублей в месяц (Дикси в помещении с 2020 года, магазин торгует в среднем 11 млн. рублей в месяц). УСН. Имеется лицензия на алкоголь. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Никаких расходов по содержанию и эксплуатации объекта нет. Первая линия домов, на центральной улице города Чехов. Центр густонаселённого жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому. Электричество 80 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка, высота потолка 4 м. Отдельный вход с фасада, также есть отдельная зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Объект юридически абсолютно чист, собственник физическое лицо. Обременений нет, возможен быстрый выход на сделку. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости.