Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 752 м²
Недвижимость в ЧеховеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ЧеховеГубернский мкрВаршавское шоссеСимферопольское шоссеметро Бунинская аллея
Обновлено: сегодня, 17:53

Продается торговая площадь, 752 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь752 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Предложение на продажу 58298. Продается готовый арендный бизнес по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.2, площадью 752 м2. Отдельностоящее здание на своей собственной земле в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе "Губернский ряд" с моноарендатором магазином Верный. Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. . . Магазин работает в круглосуточном режиме, что говорит о его популярности и востребованности среди жителей близлежащих районов. . . Технические характеристики: . Зальная планировка, несколько отдельных входных групп, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 м. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность 68 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Парковка перед фасадом. . . Арендатор: . супермаркет "Верный", ДДА 10 лет, с 2019 года . Привязка к РТО 5%, не менее 735 000 рублей. . Аренндатор оплачивает КУ, индексация 5% по согласованию сторон. . . . Коммерческие условия: . Стоимость объекта 65 000 000 рублей, . Стоимость за кв. м. 86 551 рублей. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 7 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 15.38%. Доходность c индексацией: 15.38%. По первому году: 13.48%. Присутствует арендатор: Верный. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь752 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
65 000 000 ₽
802 634 $
687 224 €
Цена за метр
86 437 ₽
Налог
НДС включен: 10 833 333 ₽
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент