Name: Продается арендный бизнес, 1 005 м²
Brand: Циан
SKU: 323947402
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 005 м²

Недвижимость в ЧеховеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЧеховеГубернский ряд тер.Варшавское шоссеСимферопольское шоссе

Обновлено: сегодня, 14:16

Площадь1 005 м²

Этаж1

Прибыль1 100 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 1005 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2020 года, 4% от товарооборота, но не менее 820 000 рублей в месяц, с апреля по сентябрь 950 000 - 1 000 000 рублей в месяц за счёт процента от РТО) и магазин "Фикс Прайс" (долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года). Общий арендный поток в настоящий момент составляет не менее 1 100 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Центр города, торговый комплекс "Губернский ряд". Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Здание и земельный участок (7.5 соток) в собственности физического лица. Имеется своя парковка перед фасадом. Двухэтажное здание, зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 м. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 150 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок.