Торговая площадь, 1 006 м²
Обновлено: 28 авг, 16:10
Продается торговая площадь, 1 006 м²
- Симферопольское шоссе50 км от МКАД
- Варшавское шоссе52 км от МКАД
Площадь1 006 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания 1006 м2 с якорным арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу г. Чехов, микрорайон Губернский, д.10.
Двухэтажное здание, открытая планировка, площадь 1006 м2, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
К зданию подведены центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Земельный участок в собственности с 2020 года.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятёрочка", площадь 644 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 1 200 000 рублей. 5% индeксация.
2. Магазин "Fix price". Договор с 2024 года. Месячная арендная плата 260 000 рублей.
3. Магазин "Смешные Цены" (на подписании). Месячная арендная плата 117 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 517 000 рублей. Окупаемость 7.3 лет.
Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 006 м²
110 741 486 ₽
1 293 699 $
1 110 948 €
Цена за метр110 081 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 797