Только на Циан
Калужское шоссе
61 км от МКАД
16 200 000 ₽
Современный загородный дом с панорамным остеклением у озера
Стоимость: 16 200 000 руб. (~125 500 руб. за кв. м)
Адрес / Расположение: Новая Москва / Подмосковье, Калужское шоссе (44 км от МКАД + 11 км по Лопасненскому шоссе). Удобный асфальтированный подъезд до самого участка. Дом расположен в обжитом и полностью заселенном коттеджном поселке.
Основные характеристики:
• Внутренняя площадь: 127.45 кв. м (полезная площадь помещений).
• Площадь внешнего контура: 137.31 кв. м.
• Участок: 8.5 соток, правильной формы. Выполнено благоустройство: уложена брусчатка, оборудована стильная костровая зона для вечернего отдыха.
• Конструктив: Высокие потолки, создающие ощущение простора, и эффектное витринное (панорамное) остекление, благодаря которому в доме всегда много естественного света.
Продуманное планировочное решение:
Пространство четко разделено на общую представительскую зону и приватную зону для сна:
• Кухня-гостиная (31.2 кв. м) - огромная общая зона отдыха для всей семьи с панорамными окнами.
• Кухня (9.2 кв. м) - выделенная и удобная рабочая зона.
• Мастер-спальня (14.4 кв. м) — главная спальня в центре дома со своим приватным санузлом (3.6 кв. м) и отдельной гардеробной комнатой (3.6 кв. м).
• Две изолированные детские/гостевые спальни (по 12.1 кв. м) - расположены в правом крыле дома.
• Основной санузел (5.4 кв. м) - просторная ванная комната.
• Технические помещения: Вместительная котельная/тех. помещение (6.9 кв. м), холл-коридор (6.8 кв. м) и изолированный входной тамбур/прихожая (4.1 кв. м).
Отделка и коммуникации:
• Состояние: Дом сдается в качественной отделке под чистовую (white box) - все грязные работы завершены, объект полностью готов к финишным дизайнерским решениям.
• Дополнительная опция: По договоренности готовы выполнить полную чистовую отделку под ключ по вашему или нашему проекту.
• Магистральный газ: Подведен напрямую к дому.
• Водоснабжение: Собственная индивидуальная скважина с чистой водой.
• Канализация: Современный автономный септик.
О поселке и инфраструктуре:
• Безопасность: Закрытая охраняемая территория, въезд строго через КПП, поселок огорожен по периметру.
• Обслуживание: Профессиональная и грамотная управляющая компания (чистка дорог, вывоз мусора, обслуживание сетей).
• Природа и досуг: Поселок окружен густым живописным лесом. На территории расположено большое, полностью благоустроенное озеро - идеальное место для прогулок, пляжного отдыха и рыбалки.
Преимущества объекта:
Вы покупаете готовый премиальный дом в экологически чистом направлении без скрытых платежей и недостроев вокруг. Идеальный баланс уединения с природой и городского комфорта.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Оперативный показ в любой день по предварительной договоренности - звоните!
















































































