Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Чехове
Продажа
Продажа квартир в Чехове

Купить малогабаритную квартиру в селе Новый Быт Московской области

Найдено 2 объявления
На карте
1-комн. квартира, 30 м², 3/5 этаж
Шарапова Охота
15 минут на транспорте
Московская область, Чехов муниципальный округ, с. Новый Быт, улица Новая, 29
3 200 000 ₽
106 667 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира площадью 30 кв. м на 3-ем этаже пятиэтажного кирпичного дома в селе Новый Быт Чеховского района. Объект характеризуется статусом единственного собственника и готов к быстрому оформлению сделки. Планировка включает изолированную кухню в 6 кв. м, что является редкостью для малогабаритных квартир, и совмещенный санузел. Из жилого помещения есть выход на неостекленный балкон, окна во всей квартире установлены современные пластиковые. Состояние помещений предполагает проведение косметического ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения без необходимости перепланировки. Дом кирпичный расположен в тихой части села с развитой повседневной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, продуктовые магазины и пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд в сторону Чехова и на федеральные трассы. Это предложение представляет собой практичный вариант для инвестирования или приобретения первого жилья с высоким потенциалом увеличения ликвидности. Код пользователя: 152193 Номер в базе: 10295426
Агентство недвижимости
Этажи Серпухов
Суперагент
вчера
27 июн, 16:40
1-комн. квартира, 30 м², 2/4 этаж
Шарапова Охота
15 минут на транспорте
Московская область, Чехов муниципальный округ, с. Новый Быт, улица НАТИ, 3
3 150 000 ₽
105 000 ₽/м²
Уютная светлая квартира в теплом кирпичном доме со свежим ремонтом. В жилой комнате два окна и балкон. Все окна квартиры выходят в тихий зеленый двор. В поселке есть сетевые магазины, спорткомплекс, общеобразовательная школа и школа искусств, парк и пруды. До Чехова регулярно ходят автобусы и маршрутки. Квартира свободна и готова к продаже. Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет. Оперативный показ.
ID 91041336
Документы проверены
2 недели назад
12 июн, 12:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 41,5 м², 5/5 этаж
Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Алексеевка, Чехов-7 тер., улица Победы, 3 от Новый Быт
2 700 000 ₽
65 060 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в Чеховском районе, Чехов-7( Чернецкое), ул. Победы, дом 3, квартира находится на 5-м этаже 5-ти-этажного дома. Дом после капитального ремонта, батареи новые,канализация новая крышу перекрыли.Общая площадь квартиры 41,5 кухня-6 кв.м., санузел совмещённый, комнаты изолированные (распашонка),окна выходят на все стороны, косметический ремонт, балкон. Квартира сухая и теплая. Подъезд после ремонта. Соседи, очень хорошие. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Хорошая школа, детский сад , поликлиника, аптека, школа искусств, почта, магазины и сетевой магазин "Магнит". Транспортная доступность до Чехова каждый час автобус, до Подольска и Москвы 5 раз в день автобусы. Жд-платформа в 10 минутах ходьбы до станции , до станции Столбовая 25 минут езды, пересадка до Москвы и 45 минут до Царицыно. В шаговой доступности лес, пруд. Экологически чистый район , хорошее место для постоянного проживания. Показ в любое время. Квартира готова к продаже.Есть торг!
Собственник
ID 41062204
неделю назад
20 июн, 15:58
2/3 квартиры, 41,5 м², 5/5 этаж
Подольск
11 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Климовск, м. Подольск, улица Симферопольская, 7 от Новый Быт
2 500 000 ₽
60 241 ₽/м²
Продается две комнаты 15 м2 и 10 м2. В квартире никто не проживает. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. 15 минут до Москвы. Документы готовы к сделке.
Риелтор
Игорь Ерхов
2 недели назад
11 июн, 08:24
1/2 квартиры, 49 м², 5/5 этаж
Подольск
8 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Юбилейный, м. Подольск, Октябрьский проспект, 15 от Новый Быт
2 500 000 ₽
51 020 ₽/м²
Продаётся 1/2 доли в 3-х комнатной квартире.Состояние обычное(жилое).В собственности более 10 лет.Вся инф-ра рядом.Удобное транспортное сообщение.В квартире никто не проживает.Можно пользоваться и распоряжаться всей квартирой.У второго собственника есть другое жильё.Свободная продажа.
Агентство недвижимости
PROНЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 10:34
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
2-комн. квартира, 44 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Московская область, Серпухов городской округ, пос. Оболенск, бульвар Осенний, 3Б от Новый Быт
2 500 000 ₽
56 818 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м, расположенная на 8-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1991 году. Квартира отличается удобной планировкой: жилая площадь составляет 24 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. Квартира без ремонта, поэтому новый владелец сможет воплотить все свои дизайнерские идеи и создать свой уникальный интерьер. Планировка позволяет организовать функциональные зоны, а наличие мусоропровода в доме добавляет удобства в быту. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для машины. Район, где расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Вблизи есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот, так как продажа осуществляется от собственника. Возможна покупка в ипотеку, а юридическая чистота сделки обеспечена отсутствием обременений. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать ваш будущий дом.
Собственник
ID 139964172
2 месяца назад
16 апр, 20:25
2-комн. квартира, 37,5 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Московская область, Егорьевск муниципальный округ от Новый Быт
2 600 000 ₽
69 333 ₽/м²
Светлая двушка в спальном районе.Окна на красивые деревья.Рядом речка.Ремонт 2025г.Все необходимые соцобъекты,Собственник один,наследников нет,соседи тихие.Можно заезжать и жить.
Собственник
ID 77387944
вчера
27 июн, 23:17
2-комн. квартира, 47,1 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Московская область, Серпухов городской округ, пос. Оболенск, улица Строителей, 1 от Новый Быт
2 150 000 ₽
45 648 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в общежитии 2 комнаты + отдельная кухня 9,4 кв.м. с дополнительным помещением (можно использовать в качестве кладовой 2,5 кв.м). Ремонт обычный, готов к проживанию. Тихий двор. Магазин в 100 метрах от дома. В минуте ходьбы остановка общественного транспорта.
Собственник
ID 63174439
неделю назад
16 июн, 01:39
1-комн. квартира, 28,3 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Орехово-Зуево
17 минут на транспорте
Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, д. Малая Дубна, 3 от Новый Быт
2 900 000 ₽
102 473 ₽/м²
Дaнный объект можно приобpести по стaвке oт 12,25 %. Прoдaетcя 1-кoмнатная квартира нa 1 этажe 2-х этажнoгo кирпичнoгo дома, oбщeй плoщaдью 28.3 кв.м. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений. В собственности более 3-х лет. В квартире сделан косметический ремонт, заменена электропроводка и трубы. Ванная комната в кафеле. В комнате ламинат, окна пластиковые. Чистый отремонтированный подъезд. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Oтличная трaнcпоpтнaя доступнocть: pядом c дoмом нaxoдитcя автобусная oстановка, трасса М7, М12, А108 • Развитая инфраструктура деревни (в пеше доступности Почта, Магнит, Пятерочка, Пляж , Лес, Поликлиника, Школа, Детский сад, Маркетплейсы) • Возможность заехать и жить сразу • Чистый подъезд и ухоженный двор • Тихие хорошие соседи • Вся мебель и техника остается покупателю Отличное место как для проживания, так и для отдыха! Чистый и ухоженный поселок. Организуем показ в удобное для вас время! Арт. 128474515
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Орехово-Зуево
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 11:10
1/2 квартиры, 43,5 м², 3/5 этаж
Чехов
8 минут на транспорте
Московская область, Чехов, улица Гагарина, 47 от Новый Быт
1 300 000 ₽
29 885 ₽/м²
Продается доли квартиры. Подходит под прописку и проживание. Удобная инфраструктура района. Удобная транспортная доступность.
Риелтор
Игорь Ерхов
неделю назад
20 июн, 19:53
1 комната, 19 м², 1/5 этаж
Чехов
8 минут на транспорте
Московская область, Чехов, улица Гагарина, 102 от Новый Быт
2 000 000 ₽
105 263 ₽/м²
Продам комнату в бывшем общежитии, Чехов Гагарина 102. 19 кв. М. На первом этаже. В комнате имеется кухня, вытяжка, горячяя, холодная вода. Комната в отличном состоянии. В шаговой доступности магазин, школа, детский сад. 50км. От Мкад.
Собственник
ID 134992972
четыре дня назад
25 июн, 12:22
1-комн. квартира, 30 м², 1/2 этаж
С мебелью
Чехов
13 минут на транспорте
Московская область, Чехов муниципальный округ, пос. Васькино от Новый Быт
2 400 000 ₽
80 000 ₽/м²
продаётся однокомнатная квартира . Находится на первом этаже, дом постройки 1952 год. В квартире требуется ремонт. Торг
Собственник
ID 95830968
2 месяца назад
6 апр, 20:00
1/2 квартиры, 58,5 м², 1/5 этаж
Серпухов
6 минут на транспорте
Московская область, Серпухов, Осенняя улица, 25 от Новый Быт
1 999 900 ₽
34 186 ₽/м²
Продается 1/2 доли в трёхкомнатной квартире общей площадью 58 квадратных метров по улице Осенняя. Доля по наследству, более трех лет в собственности. Дом газифицирован, в доме газовая плита. Квартира чистая, подъезд ухоженный, соседи благополучные. Квартира расположена практически в центре города. Тихий уютный двор, спортивная и детская площадка, парковка. В шаговой доступности, школа, детский садик, Серпуховский колледж, станция скорой помощи, парк. Код пользователя: 202973 Номер в базе: 10862331
Агентство недвижимости
Этажи Серпухов
Документы проверены
четыре дня назад
25 июн, 16:34
3-комн. квартира, 49 м², 1/1 этаж
Столбовая
7 минут на транспорте
Московская область, Чехов муниципальный округ, пос. Любучаны, улица Спортивная, 8 от Новый Быт
2 200 000 ₽
44 898 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в посёлке Любучаны Чеховский район М.О, посёлок с развитой инфраструктурой всё в шаговой доступности, хорошее транспортное сообщение с ЖД станцией Столбовая. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, документы готовы к сделке, оперативный показ в удобное для Вас время.
ID 12893681
шесть дней назад
22 июн, 23:00
2/4 квартиры, 70,2 м², 2/4 этаж
Серпухов
4 минуты пешком
Московская область, Серпухов, Текстильная улица, 2 от Новый Быт
2 150 000 ₽
30 627 ₽/м²
Продается 2/4 доли квартиры ( 1/4 и 1/4 доля несовершеннолетнего ребенка). Доли не выделены. В квартире никто не прописан, три собственника (2/4, 1/4 и 1/4). Пишите в чат , т.к. не всегда могу ответить на звонок. Алексей
Собственник
ID 95212255
два дня назад
27 июн, 07:52
2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж
Московская область, Шатура муниципальный округ, пос. Санатория Озеро Белое, 1 от Новый Быт
2 350 000 ₽
51 087 ₽/м²
Пpoдаeтся двуxкoмнатная квартиру улучшeнной плaнировки, нe углoвая, с большoй лоджиeй (6м), кoмнaты изoлиpованные, сoстoяние пpocтoе. Kоммуникaции цeнтpализoвaнныe (газ, вoдa, cвет, отoплeниe). Квaртиpа без oбpеменeний, бeз долгoв. Пoдхoдит пoд ипотеку, мат.капитал. Пoсeлок нaходитcя в cоcновом бору, рядом озеро Белое, чистый воздух, спокойная атмосфера.
Риелтор
ID 489326
три дня назад
26 июн, 13:10
2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
Московская область, Чехов муниципальный округ, с. Шарапово, Чехов-8 тер., улица Южная, 6 от Новый Быт
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира Чехов-8 (Солодовка), ул. Южная Д. 6. Квартира с косметическим ремонтом, изолированные комнаты, окна выходят на солнечную сторону, с/у раздельный в хорошем состоянии в кафеле. Квартира будет продаваться без мебели, за исключением кухни. Хорошие соседи, тамбур на две квартиры. Автобусная остановка в 5 мин, до города Чехов 15-20 мин.на автобусе. Школа в Д. Шарапово, ходит автобус. Магазины и маркет плейсы в шаговой доступности. Реальному покупателю-торг!
Агентство недвижимости
ЧеховЛенд
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 11:10
Своб. планировка, 62,7 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Дудино-Серебряное
2 минуты на транспорте
Московская область, Серебряные Пруды пгт, улица Набережная, 91 от Новый Быт
2 000 000 ₽
31 898 ₽/м²
Продаём новую квартиру без ремонта. 1 собственник, без обременений. Срочная продажа.
Собственник
ID 52668568
Документы проверены
неделю назад
18 июн, 17:45
1-комн. квартира, 28,5 м², 5/5 этаж
Московская область, Чехов муниципальный округ, с. Талалихино, улица Спортивная, 4 от Новый Быт
1 950 000 ₽
68 421 ₽/м²
Арт. 137299222 1комнатная квартира в Чехове, с. Талалихино — отличная покупка за 1 950 000 руб. Предлагается к продаже светлая квартира общей площадью 28,5 м² на 5-м этаже 5этажного панельного дома 1990 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, подходит под приобретение с использованием маткапитала и стандартных банковских программ. Квартира требует ремонта, готова к обновлению под ваш вкус. Жилая площадь 18 м², кухня 6,5 м², изолированная планировка — удобное зонирование для одного человека или пары. Есть балкон, совмещенный санузел..Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок, подходит под ипотеку и быструю регистрацию. До станции метро Подольск — около 35 минут на транспорте, что делает поездки в Москву и по городам Подмосковья удобными. До метро Улица Академика Янгеля — примерно 50 минут на транспорте. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад, остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортную жизнь без долгих поездок за бытовыми решениями. Покупка по такой цене — выгодное вложение: низкая стартовая стоимость при готовности документов обеспечивает быстрый выход на сделку и минимальные риски. Простая планировка и стандартная конструкция дома упрощают любые перепланировки и косметические улучшения. Полная стоимость в договоре купли-продажи, без обременений, никто не зарегистрирован. Звоните для оперативного просмотра и консультации по сделке. Готовы организовать показ в удобное для вас время и помочь с оформлением ипотеки — быстрый выход на сделку гарантирована.
Агентство недвижимости
Камелот
Документы проверены
вчера
27 июн, 19:40
2-комн. квартира, 47 м², 3/3 этаж
С мебелью
Пурлово
34 минуты на транспорте
Московская область, Коломна городской округ, д. Емельяновка, улица Строительная, 2 от Новый Быт
2 750 000 ₽
58 511 ₽/м²
Посредникам, агентам - просьба не беспокоить! 1 собственник, в собственности более 3 лет, в квартире никто не прописан Продается квартира 47 кв.м. на 3 этаже трехэтажного дома, с прекрасным расположением: на природе и в то же время рядом с г.Озеры. (!) просторная кухня - 8,1 кв.м. (!) 2 изолированные комнаты (14,8 и 9,9 кв.м.) (!) раздельный санузел (!) рядом находится котельная - зимой тепло, отличный напор горячей воды (никаких бойлеров) (!) интернет - в наличии (кабель) (!) своя кладовая в подвале дома (!) в 3 мин.ходьбы - магазин Пятерочка (открыто до 23:00) (!) в 5 мин.ходьбы - автобусная остановка (до г.Кашира, г.Озеры). (!) есть школа, детсад, медпункт, АЗС На машине (130 км. от Москвы): От Москвы до Емельяновки - 1 ч. 40 мин. (без пробок) От Емельяновки до г.Озеры - 10 мин. (!) рядом (10 мин. на машине/автобусе) - река Ока, есть пляж, можно купаться, ловить рыбу (!) рядом с Емельяновкой - леса, есть грибы Подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дачного варианта Возможность прописаться (Московская область)
Собственник
ID 140087399
неделю назад
21 июн, 11:31
2-комн. квартира, 62,5 м², 2/4 этаж
Дудино-Серебряное
10 минут на транспорте
Московская область, Серебряные Пруды муниципальный округ, д. Шеметово, 53 от Новый Быт
3 200 000 ₽
51 200 ₽/м²
В квартире есть вся необходимая мебель, бытовая техника. В шаговой доступности почтовое отделение, магазин Пятёрочка, автобусная остановка. Есть школа, детский сад
Собственник
ID 105808621
2 месяца назад
20 апр, 19:45
2-комн. квартира, 43 м², 4/4 этаж
Аннино
Московская область, м. Аннино, Чехов муниципальный округ, с. Новый Быт, улица НАТИ, 3
2 800 000 ₽
65 116 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира, расположенная в Чеховском районе Московской области, посёлок Новый Быт. 4-й этаж 4-этажного кирпичного дома. Общая пл. 43, 5 кв. м, жилая 30 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира в среднем жилом состоянии. Новые радиаторы. Комнаты проходные, санузел раздельный. Посёлок Новый Быт находится в 4 км от трассы А-108, удобно добираться до Москвы. Прямой автобус на Москву уходит утром и возвращается вечером. Дом расположен в экологически чистом районе c развитой инфраструктурой: рядом супермаркеты, поликлиника, школа, детский сад, аптека, автобусная остановка, озеро, парк. Один взрослый собственник, свободная продажа.
Агентство недвижимости
РЕАЛТИ
Суперагент
вчера
27 июн, 18:55
1 комната, 13,3 м², 3/4 этаж
Чехов
9 минут на транспорте
Московская область, Чехов, улица Гагарина, 36 от Новый Быт
1 500 000 ₽
112 781 ₽/м²
Номер объекта: 550097. Продается комната, в трехкомнатной квартире с отличным расположением в живописном городе Чехов. Этажность дома 4, квартира расположена на 3 этаже. Общая площадь квартиры составляет 76.20 кв.м. Этот вариант жилья отличается очень экономичными расходами на содержание и коммунальные услуги, что позволит вам сэкономить значительные средства. Комната требует косметического ремонта, что является отличной возможностью воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное жилище по своему вкусу. Идеальное сочетание цены и качества делает этот вариант жилья выгодным приобретением для молодых людей, студентов, а также для родителей или пожилых родственников. Возможна покупка комнаты в ипотеку, что значительно упростит процесс приобретения жилья. Рядом с домом находятся детский сад комбинированного вида 20, средняя общеобразовательная школа 8, детский сад комбинированного вида 8, детская и взрослая поликлиники, а также парк культуры и отдыха, что делает этот район идеальным для семей с детьми. До ж/д станции и автовокзала 15 минут на маршрутке. Не упустите отличную возможность стать счастливым обладателем уютного жилья в живописном городе Чехов. Звоните нам прямо сейчас и узнайте подробности!
Агентство недвижимости
ПОРТАЛ ЭСТЕЙТ
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 10:04
2-комн. квартира, 55 м², 8/9 этаж
Московская область, Шатура муниципальный округ, пос. Санатория Озеро Белое, 6 от Новый Быт
3 280 000 ₽
59 636 ₽/м²
Ищете себе квартиру для проживания в удовольствие? Приезжайте к нам! Изумительный поселок, экологически чистый район! Хорошо развитая инфраструктура, несмотря не некую уединенность самого поселка! Всё в пешей доступности: Пятерочка, медпункт, Почта, Сбербанк, детский сад, новая детская площадка, по пятницам-субботам приезжает базар, привозят молочную и мясную продукцию. И конечно наша достопримечательность это огромное озеро с кристально чистой водой и песчаным заходом в 7ми минутах ходьбы от жилых домов, со всех сторон окруженное хвойным лесом. Теперь о квартире! Общая площадь 55,1м2, изолированные комнаты, в одной из которых выход на огромную 6ти метровую лоджию, просторная кухня (8,5кв.м.), отовсюду прекрасный вид из окон, рядом с кухней вместительная кладовая, раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт, установлены новые пластиковые окна. Все документы готовы к выходу на сделку. 2 взрослых собственника. Так же БОНУСОМ к квартире идет сарай-гараж. Звоните по всем вопросам!
Агентство недвижимости
Ваше Подмосковье
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 07:15
2-комн. квартира, 54 м², 4/5 этаж
Московская область, Шатура муниципальный округ, пос. Санатория Озеро Белое, 3 от Новый Быт
3 150 000 ₽
58 333 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в поселке санатория озеро Белое. Отличная планировка, одна из самых удачных. Квартира очень теплая и светлая, не угловая. Общая площадь квартиры 54м2. Изолированные комнаты (окна на разные стороны), раздельный санузел. Большая кухня с выходом на лоджию и просторный коридор. Состояние квартиры жилое, все, как на фото. Поселок славится своей экологией, он расположен на берегу озера, в окружении соснового леса. Есть вся необходимая инфраструктура: Сбербанк, Почта, медпункт, Пятерочка, школа и детский сад, по выходным приезжает ярмарка. Во дворе домов установлена новая детская площадка. Прямое транспортное сообщение с Москвой (ст.м.Котельники). По документам квартира готова к быстрому выходу на сделку, 1 взрослый собственник. Просмотр квартиры возможен в любое время, заранее согласованное. Звоните по любым интересующим вопросам!
Агентство недвижимости
Ваше Подмосковье
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 07:15
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в селе Новый Быт Московской области?
  • ✓ В базе Циан 2 малогабаритных квартир в селе Новый Быт Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:105,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²