От собственника

Продажа помещений под стрит ритейл в Чехове

На карте

Средняя цена в результатах поиска

59,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・753 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 753 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды от 04.2019 года на 10 лет). Арендный поток составляет в настоящий момент 5 % от товарооборота, но не менее 735 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Центр города, торговый комплекс "Губернский ряд". Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок в собственности. Одноэтажное здание 2012 года постройки. Имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 м. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 68 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

три дня назад

13 авг, 23:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・570 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

9 минут на транспорте

Московская область, Чехов муниципальный округ, Покров ТСН, 94

58 000 000 ₽

Прибыль 637 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 570 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет) и сетевой интернет-магазин "Wildberries" (бессрочный договор аренды от 27.06.2025 года). Общий арендный поток составляет 637 000 рублей в месяц. Имеется лицензия на алкоголь. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Одноэтажное здание 2025 года постройки, располагается на первой линии центральной улицы, в самом проходимом месте посёлка. Постоянный автомобильный трафик. Рядом крупный частный жилой сектор. Земельный участок 19 соток в собственности, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов и зона разгрузки, высота потолка 4 м., витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Своя скважина, установлен дорогой септик (который не требует постоянной откачки), газовое автономное отопление. Электрическая мощность 150 кВт. Новое здание, нет затрат на капремонт. Нет затрат на управляющую компанию. Низкая кадастровая стоимость, отсюда и налоговая база по налогу на землю и помещению.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 17:43

Арендный бизнес・Торговый комплекс・900 м²・1 этаж

Только на Циан

Чехов

20 минут пешком

Московская область, Чехов, улица Ильича, 38А

170 000 000 ₽

Прибыль 2 000 500 ₽/мес.

Продаю готовый арендный бизнес, который уже приносит деньги сегодня МАП 2 000 500 руб/мес. Без необходимости ремонта, без поиска, без простоя. Вот что вы получаете: Объект ГАБ в Московской области с ликвидными, хорошими арендаторами. Действующий арендаторы платят вовремя, без конфликтов. Вам не нужно бегать с ключами просто купить, подписать акт и забрать поток. Это не идея, это работающий актив. Я покажу вам: отчёт по фактическим поступлениям за последние 6 месяцев, копию договора аренды с пролонгацией, расчёт окупаемости (ROI) при личной встрече. Продажа чистая, без обременений, юр. чистота подтверждена. Всё прозрачно приезжайте, считайте, сравнивайте с банковским депозитом. Выгода очевидна. Сделка быстро готовьте деньги и вопрос куда вложить закройте сегодня. Звоните в любое время покажу на объекте и передам контакты арендатора лично.

Агентство недвижимости

ИП Шишкина М. Е.

Суперагент

месяц назад

10 июл, 15:04

Арендный бизнес・Склад・990 м²・1 этаж

Только на Циан

Чехов

16 минут на транспорте

Московская область, Чехов муниципальный округ, Территория Чеховский индустриальный парк, 15

80 000 000 ₽

Прибыль 742 500 ₽/мес.

Продаётся складское помещение в собственности с действующими договорами аренды. Это готовый инвестиционный актив — вы покупаете недвижимость и сразу начинаете получать стабильный арендный поток. Без комиссии — прямые продажи от собственника. Характеристики объекта: Площадь склада: 990 м² (разделён на 2 независимые зоны по 495 м² — удобно для двух арендаторов или собственного использования). Год ввода в эксплуатацию: 2024 — здание новое, построено по современным стандартам, не требует ремонта и дополнительных вложений. Высота потолков: 5,5 м — позволяет эффективно использовать стеллажное хранение и крупногабаритную технику. Земельный участок: 38,5 соток в собственности, территория полностью заасфальтирована, есть просторная парковка и место для разворота фур. Коммуникации и оснащение: — электроэнергия 150 кВт; — все сети подключены; — установлена система видеонаблюдения по периметру и внутри; — работают пожарная и охранная сигнализации с выводом на пульт; — проведено оптоволокно — высокоскоростной интернет для любых задач. Локация: г.о. Чехов, д. Сергиево, промышленная зона. Отличная транспортная доступность для логистики. Финансовые условия: Стоимость: 80 000 000 рублей (с НДС). Текущая арендная ставка: 750 руб./м²/мес. Ежемесячный арендный доход: 742 500 руб. Годовая доходность: 11,14% Почему это выгодно: Объект не простаивает — арендаторы уже на месте, договоры долгосрочные, платежи подтверждены документально. Вам не нужно искать клиентов, делать ремонт или подключать коммуникации — всё готово к передаче. Здание 2024 года постройки — современные инженерные решения, минимальные эксплуатационные расходы и привлекательность для арендаторов. Высокий уровень безопасности и современная инфраструктура (видеонаблюдение, сигнализации, оптоволокно) повышают привлекательность объекта для арендаторов и снижают ваши риски. Актив надёжен: недвижимость остаётся в вашей собственности, а аренда приносит стабильный денежный поток. Юридическая чистота: Все документы готовы для проверки, договоры аренды предоставляются. Прибыль подтверждена действующими договорами — вы можете убедиться на месте. Звоните! Показ строго по предварительной записи. Сделка без посредников — экономия на комиссии.

ID 22561690

2 недели назад

3 авг, 17:57

Готовый бизнес・Гостиница・74 м²・1 этаж

Авангард

25 минут на транспорте

Московская область, Серпухов городской округ, Клейменово-6 тер., 1/16

17 990 000 ₽

Bашему внимaнию предлагается высокoдоxодный готовый аpендный бизнес! Cфepa туpизмa. Глемпинг в отельнoм экo-пaрке. Cтaбильнo функциониpуeт и принoсит доход уже 3 гoда. _____________________ Нa тeрpитории oтеля своя управляющaя кoмпания, котоpaя сaмa: - занимaeтся поиcкoм и рaзмeщeниeм поcтояльцев oтеля - вeдет бухгалтерию - занимается обслуживанием территории - привлекает дополнительные команды аниматоров и продумывает досуг постояльцев Дом и сам эко-отель застрахован. Владельцем дома и участка будите вы, однако всю рутину по обслуживанию берет на себя управляющая компания. Минимальное участие в управлении со стороны собственника. _____________________ Чистый средний месячный доход 220 000р. + повышенная доходность в "горячие сезоны" (Лето, Новый год, Праздники). + ежегодная индексация стоимости аренды на 10%. По цифрам: - Доходность с аренды: 13,2% годовых - Окупаемость: 7,6 года. _____________________ Не упустите свой шанс стать владельцем высокодоходного туристического юнита в одном из самых живописных и экологически чистых районов Подмосковья. Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы.

Риелтор

Александр Сергеевич Башкатов

Суперагент

неделю назад

8 авг, 16:40

Готовый бизнес・Другое・100 м²

Только на Циан

Московская область, Ступино городской округ, Гринвуд ТСН

16 500 000 ₽

Готовый круглогодичный арендный бизнес в ТСН Гринвуд — два современных дома с баней и чаном Продается действующий круглогодичный арендный бизнес в ТСН Гринвуд. Комплекс полностью готов к работе, приносит доход и продается единым лотом вместе с земельными участками. О комплексе: • два современных дома площадью по 50 м²; • два земельных участка по 5 соток; • продажа единым комплексом; • дома построены на свайном фундаменте; • круглогодичное проживание; • современная система Умный дом с удаленным управлением; • дистанционное управление теплым полом, бойлером и отоплением через приложение; • теплые полы во всех домах; • баня; • банный чан; • готовый арендный бизнес без дополнительных вложений. Комплекс отлично подходит как для посуточной аренды, так и для собственного отдыха. Благодаря полной автоматизации управление объектом возможно удаленно, что делает ведение бизнеса максимально удобным. О локации: ТСН Гринвуд расположено в окружении природы и развитой инфраструктуры для отдыха. В пешей доступности находится живописное озеро, где можно купаться и рыбачить, работает прокат сап-бордов. Вокруг — лес, прогулочные маршруты, спортивные площадки, скалодром и яблоневый парк. Для гостей и собственников предусмотрена вся необходимая инфраструктура: ресторан, уютная кофейня, конный клуб с рестораном, банный и SPA-комплекс, магазины и аптеки. Такое сочетание природы, развлечений и комфорта обеспечивает высокий спрос на аренду в любое время года. Стоимость комплекса — 16 500 000 ₽. Готовый бизнес с налаженными процессами, современной инженерией и отличным потенциалом для дальнейшего развития. Оперативный показ. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Big City

Суперагент

неделю назад

9 авг, 11:12

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стрит ритейл в Чехове на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Чехове?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под стрит ритейл в Чехове
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стрит ритейл в Чехове?

🔷 Средняя цена продажи:	59 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	78,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	59 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	59 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стрит ритейл в Чехове?

✅ Минимальная площадь: 750 м²
✅ Объект наибольшей площади: 750 м²

Продажа помещений под стрит ритейл в Чехове

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под стрит ритейл в Чехове на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стрит ритейл в Чехове?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стрит ритейл в Чехове?