Предлагается к продаже готовый к строительству склада или производства земельный участок промышленного назначения площадью 1,38 га (138,28 соток), участок 28, в действующем индустриальном парке Чехов (Чеховский городской округ, Московская область). Рельеф ровный, грунт сухой, заболоченные зоны отсутствуют.
Назначение и возможности использования
Категория — земли промышленного назначения. Разрешённое использование: производство, склады, логистика, офисно-складские комплексы. Значительная площадь позволяет разместить капитальный объект с прилегающей складской и разворотной зоной для грузового транспорта. Участок подходит под размещение логистического комплекса, распределительного центра, крупного складского или производственного объекта.
Расположение
— Симферопольское шоссе (М2) — 1,7 км
— Трасса М4 Дон — 20 км
— ЦКАД — 22 км, МКАД — 45 км
— г. Чехов — 7 км
Прямой выезд на федеральную трассу М2 обеспечивает удобную транспортную доступность до Москвы и в южном направлении.
Инженерная инфраструктура
— Электроснабжение: 110 кВт с возможностью увеличения мощности
— Газоснабжение: магистраль 10 000 м/час, ТУ на дополнительные 20 000 м/час
— Водоснабжение: ВЗУ, 1,55 тыс. м/сутки
— Внутренние дороги шириной 16 м (полотно 8 м + обочины по 4 м)
— Ливневая канализация
Об индустриальном парке
Чехов — индустриальный парк площадью 180 га, сформированный под размещение производственных, складских и логистических объектов. В продаже участки от 0,3 до 50 га.
Услуги и условия сделки
Продажа от собственника. Управляющая компания Промплан.Сервис обеспечивает бесплатную посадку объекта, сопровождение сделки, изменение ВРИ, подключение к инженерным сетям, получение разрешения на строительство и инженерное сопровождение. Доступны проектирование и строительство под ключ, а также льготное финансирование от 14,5%.
Возможен просмотр на месте, звоните. Работаем с агентствами недвижимости и брокерами на комиссионной основе.
