Продается коттедж в закрытом камерном поселке, 35 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе, предназначенный, как для постоянного, так и временного проживания.
Оригинальный проект и брус "Kontio Melica", Финляндия. Фундамент свайно-ленточный, крыша металлочерепица с утеплением, межэтажные перекрытия деревянные.
Общая площадь дома 200 кв.м. Планировочным решением предусмотрено: гостиная, кухня, столовая - единое пространство, гостиная с панорамным остеклением и высокими потолками 4.5 м, 3 изолированные спальни, 2 санузла (на 1-м и 2-м этажах), гардеробная, 2 кладовых, зимний сад, котельная, 2 входа, терраса.
На кухне - встроенная кухонный гарнитур с встроенной техникой: варочная панель с вытяжкой, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка; в кладовой: стиральная машина Bosh. В гостиной-столовой: камин Giselle 100 (Rocal, Испания).
Оптоволоконный интернет Гигаком, smart-TV Sony 65, можно активировать спутниковое телевидение Триколор.
Газовый котел Buderus G224 L, 33 кВт, бойлер косвенного нагрева Logalux SU, система управления Logamatic по уличному датчику температуры, отопление в доме посредством радиаторов, на кухне, в столовой и зимнем саду водяной теплый пол с независимой регулировкой.
Полный комплекс водоподготовки Экодар с универсальным фильтром, удалением железа, аэрацией и автоматической промывкой. Водяная емкость с резервом 500 л.
Есть резервное общепоселковое электроснабжение дизельный генератор. Кроме того, котел и насосы защищены инвертором с АКБ 200 Ач.
На участке 10 соток: березы, ели, два дуба, сосна, туи, ухоженный газон и две грядки, застекленная летняя беседка 30 кв.м. с горячей и холодной водой летом, хозблок, мангал, парковка на 3 машины, одна из которых под навесом, На парковке, отмостке и дорожках уложена брусчатка на бетонную основу.
Участок ровный, сухой, сделаны ливневка и глубокий дренаж, полностью огорожен. По периметру дома сделан летний водопровод.
Коммуникации и удобства:
Санузел 2 в доме
Канализация центральная
Водоснабжение центральное
Отопление автономное газовое
Электричество 3 фазы, 15 кВт
Газ магистральный в доме
Дополнительно полуподвал, терраса, беседка, хозблок, навес для автомобиля
Рядом с КП расположен отель Фореста Фестиваль Парк со спа-комплексом, летним бассейном, тренажерным залом и банным комплексом.
При въезде в поселок магазин Верный, ПВЗ Ozon и Wildberries. Лес в 100 метрах от поселка.
Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет, полная стоимость в ДКП, в собственности более 5 лет.
Дом по документам - жилой, прописка возможна; участок: назначение - земли населенных пунктов, для ИЖС.
Документы готовы к сделке, возможна ипотека.
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
Сделайте свой выбор после просмотра нашего предложения!
АВАНС ДО 8 октября 2026 года.
