Симферопольское шоссе
66 км от МКАД
Луч
36 минут на транспорте
5 490 004 ₽
Арт. 144291139 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Хороший торг при покупке за наличные!
НОВЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ЖИЛЬЯ ЗА ГОРОДОМ — ТИШИНА, ПРИРОДА И НИКАКИХ ВЗНОСОВ!
Важно: дом не подходит под семейную ипотеку. Зато доступен под ипотеку от 11,9 %, военную ипотеку, с маткапиталом, сертификатами или за наличные — подберём удобный вариант.
Мечтаете о загородной жизни без компромиссов? Этот дом — не дача "на лето", а полноценное жильё для жизни круглый год. Новый двухэтажный дом в деревне Мальцы (Чеховский район) — место, где городская суета остаётся далеко, а комфорт — прямо у порога.
Главное о локации:
Это настоящая деревня, а не СНТ. Никаких взносов.
Место уединённое и тихое — вид на лес, воздух, природа. Рядом — Вознесенская Давидова пустынь, православная святыня в 5 минутах на машине.
Важно понимать: для комфортной жизни здесь нужен автомобиль. Школа, детский сад и магазины находятся в 7 км — это 1015 минут на машине по хорошей дороге. Общественный транспорт тоже не у порога, остановка в отдалении. Зато взамен вы получаете тишину, которую не найти ни в одном посёлке с плотной застройкой. Это выбор тех, кто ценит спокойствие и готов к загородному ритму.
Выгодное финансирование:
Ипотека всего под 11,9 % — доступна для любого покупателя, не только военным.
Покупаете за наличные? После просмотра обсудим хороший торг — готовы к диалогу.
Дом 96 м² — продуман до мелочей:
Первый этаж:
Кухнягостиная 24 м² — просторное сердце дома, где собирается семья и принимают гостей.
Отдельная комната 9 м² — кабинет, гостевая или детская, как решите.
Санузел 3 м² — на первый взгляд компактный, но в нём отлично поместятся раковина, унитаз и душевая кабина. Всё необходимое — под рукой, не нужно подниматься наверх.
Прихожая.
Небольшая терраса — для утреннего кофе и вечерних ужинов на воздухе.
Второй этаж:
Две изолированные спальни по 12 м², разнесённые в разные стороны дома — у каждого своё пространство и тишина.
Надёжная основа и долговечность отделки:
Фундамент на бетонных сваях — гарантирует устойчивость и долговечность.
Дом окрашен специальной краской с гарантией 30 лет — фасад долго сохранит презентабельный вид и не потребует обновления.
Надёжное утепление — тепло даже в сильные морозы:
Стены утеплены на 150 мм — оптимальная толщина для энергоэффективности в условиях Подмосковья.
Крыша и пол — по 200 мм утеплителя: именно через верх и низ уходит больше всего тепла, поэтому здесь сделан усиленный контур.
Круглогодичный комфорт:
Стены из имитации бруса — тёплое дерево, которое держит тепло зимой и прохладу летом.
Кровля из черепицы, современное утепление по всему контуру.
Система "Умный дом": электрические обогреватели управляются со смартфона. Настроили температуру в спальне — и забыли.
Своя скважина 65 м — чистая вода без перебоев, вода уже введена в дом.
Септик на 4 камеры.
Электричество 15 кВт.
Закрытый двор — безопасность и покой:
Шлагбаум на въезде — дети и питомцы гуляют спокойно, машина в безопасности.
Ровный участок 8 соток (ИЖС) — всё готово для ваших идей: сад, зона барбекю, беседка.
На участке растут красивые пышные ели — готовый декор, который создаёт атмосферу и без ландшафтного дизайнера.
С двух сторон уже есть соседи с забором — ограждение по факту нужно достроить только с двух оставшихся сторон.
Газоны для отдыха, отдельный хозблок.
Ремонт "заезжай и живи":
Стены и пол выровнены — ставьте мебель сразу.
Пластиковые стеклопакеты, усиленная входная дверь.
Юридическая чистота:
Один собственник, нет долгов и обременений.
Подходит под ипотеку (в т. ч. военную), можно использовать маткапитал, сертификаты, возможна покупка за наличные.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните прямо сейчас! Показ в удобное время.
Торг — после личного осмотра, к диалогу готовы.
Этот дом — для тех, кто хочет жить за городом понастоящему. Тишина, лес, свой участок и никаких взносов. Если это про вас — не откладывайте звонок.
