Участок ИЖС 5,13 сотки с готовым жилым модулем и свайным полем 10х10 м.
Готовое решение для загородной жизни! Вместе с участком продаётся утеплённый домик на базе морского контейнера High Cube. Можно пользоваться уже сейчас, не дожидаясь строительства основного дома.
1. Об участке
* Площадь 5,13 сотки, размеры примерно 25х20,5 м.
* Земли населённых пунктов, ИЖС.
* Ровный, сухой участок правильной прямоугольной формы.
* Широкий фасад 25 метров.
* Межевание проведено, границы зарегистрированы.
* Небольшая площадь означает меньше затрат на благоустройство и содержание.
Подходит для строительства капитального жилого дома с возможностью постоянной регистрации после завершения строительства и оформления дома.
2. Готовый жилой модуль
На участке установлен утеплённый домик из морского контейнера High Cube:
* Высота потолка после отделки 2,6 м.
* Выполнено утепление и внутренняя обшивка.
* Проведена электрика.
* Установлена металлическая входная дверь.
* Установлено панорамное окно.
Можно использовать для проживания и отдыха, а также в качестве временного жилья на период строительства основного дома.
3. Основание под строительство
Установлено свайное поле размером 10х10 м, часть свай обвязана. Позволяет разместить просторный дом, в том числе с большой террасой.
По оценке осматривавших конструкцию строителей, сваи находятся в хорошем состоянии и могут использоваться для дальнейшего строительства. Перед покупкой можно пригласить своего специалиста для проверки.
4. Коммуникации
* Электрический столб непосредственно перед участком. Подключение возможно без прокладки протяжённой линии.
* Газ можно подвести до границы участка по программе социальной газификации при соответствии условиям программы.
* Стабильный мобильный интернет, техническая возможность подключения оптоволокна.
* Водоснабжение: в данной местности обычно бурят скважины глубиной 45-50 м.
5. Расположение и подъезд
Московская область, г.о. Чехов, деревня Алфёрово.
* 60 км от МКАД по Калужскому шоссе.
* 70 км по Симферопольскому шоссе.
* Удобный выезд в обе стороны.
* Дорога до участка отсыпана.
* Зимой подъезд чистят в числе первых.
* Обжитая деревня, постоянно проживают соседи, строятся новые дома.
6. Инфраструктура
В 600 м пешком: магазин Авокадо, пункты Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет, автомойка, автосервис, хозяйственный и строительный магазины.
В 5 минутах на автомобиле, в селе Шарапово: Пятёрочка, Дикси, школа, детский сад, аптека, банкомат.
7. Транспорт и отдых
* Остановка автобуса 34 в 12 минутах пешком.
* До центра Чехова 35-40 минут на автобусе.
* Из Чехова можно добраться до Москвы на электричке.
* Река Бобровка примерно в 750 м.
* Пляж Ишинского пруда в 3,2 км.
В продаже не просто участок, а готовая основа для загородной жизни: с утеплённым модулем, свайным полем и удобной инфраструктурой.
