Склад класса А, блок III и IV, общей площадью 37 000 м², в том числе АБЧ 1 350 м².
GPS координаты здания: 55.310643, 37.848290.
Общая площадь всего здания 106 000 м². Возможна аренда как одного, так и нескольких блоков.
Ввод объекта в эксплуатацию: Март 2026 года
Коммерческие условия:
Ставка субаренды без стеллажей 8 000 руб./м²/год (без НДС)
Ставка субаренды при условии стеллажирования 50% пятна склада 8 500 руб./м²/год (без НДС)
OPEX 2 000 руб./м²/год (без НДС);
Коммунальные платежи оплачиваются пропорционально занимаемой площади.
Стоимость парковки:
Парковка легковая: 3 500 руб./м.м/мес
Парковка малотоннажная: 7 000 руб./м.м/мес
Парковка грузовая: 10 000 руб./м.м/мес
Все цены указаны без НДС
Срок аренды: от 11 месяцев до 2 лет
Ежегодная индексация: автоматическая на 7%
Гарантийное обеспечение: Банковская гарантия за 3 месяца аренды (без коммунальных и эксплуатационных услуг)
Высота потолков: 12 метров до нижнего края фермы, 14 м до перекрытия
Нагрузка на полы:
- Основная: 10 т/ м2
- Дополнительное усиление:
I-IV Блок: Зоны экспедиции (24 метра от ворот) 38 тонн на 1 опору (300 * 300 мм) с шагом опор 6х6 метров под мезонин или сборную антресоль;
V-VI Блок: 48 тонн на 1 опору (450 * 450 мм) с шагом опор 6х6 метров под мезонин или сборную антресоль.
Электроснабжение:
2 категория надежности
Свободная эл.мощность под технологические нужды субарендатора:
I и II блок по 50 кВт, III-VI блок по 100 кВт.
Зарядные:
II блок 1 шт, IV блок - 1 шт.
Возможность организации дополнительных мест зарядки техники на Литий-ионных аккумуляторах во всех блоках.
Кол-во доков:
I блок: 2 шт. в уровень 0.000 и 16 шт. +1.200
II блок: 12 шт. +1.200
III блок: 21 шт. +1.200 (2 из которых в зоне под пресс-компактор)
IV блок: 2 шт. в уровень 0.000 и 15 шт. +1.200
V блок: 21 шт. +1.200
VI блок: 2 шт. в уровень 0.000 и 20 шт. +1.200
Парковка:
296 м/м - легкового транспорта
134 м/м - малотоннажного транспорта
5 м/м - среднетоннажного транспорта
128 м/м - грузового транспорта
15 м/м - автобусов
из них 115 м/м грузового транспорта и 5 м/м среднетоннажного транспорта расположены в зоне гостевой парковки
Общежитие: есть возможность размещения сотрудников в общежитии, входящем в инфраструктуру логистического парка.
Дополнительно:
- Возможность организации уличного хранения (установлен уличный навес около VI блока, площадью 1 440 м2 (60 м х 24 м). Возможность дооборудования или модернизации уличного навеса под холодильную камеру;
- Наличие круглосуточного КПП с диспетчерской размером 400 м2 с большой пропускной способностью (10 диспетчерских постов);
- Возможность адаптации и модернизации помещения по техническому заданию арендатора нашими силами:
• установка стеллажных конструкций под индивидуальную топологию арендатора;
• установка холодильных систем;
• слаботочных систем (СКС, СКУД, СВН);
• кондиционирование;
• установка дополнительных мест зарядки техники на Литий-ионных аккум.
