Предлагаю для Вас капитальный жилой дом 87 кв.м на участке 10 соток в городе Чехов д. Чепелево со всеми центральными коммуникациями в доме. Удобный выезд на Симферопольское шоссе без заезда в город, 45 км от МКАД. Дом зарегистрирован подходит под ипотеку!
В целом дом для небольшой семьи, плюс отдельно стоящий гостевой домик для проживания родителей, гостей. Сделано все очень добротно, строили для себя!
Преимущества:
1. Удачная локация, 1 линия от дороги, в пешей доступности вся городская инфраструктура: школа, детские сады, рынки, магазины, торговые центры, очень красивый городской парк, скверы и многое другое.
2. Дом капитального строения со всеми коммуникациями - газ и центральная вода в доме, электричество 8 кВт, есть возможность увеличения, септик Лидер переливной (4 отделения) все заведено в дом.
3. Первая линия от дороги можно заниматься любым бизнесом.
4. Все соседи проживаю круглогодично, дорога асфальт.
Дом двухэтажный, размер 6 м*9 м, общая площадь 87 кв.м., жилая 60 кв.м,
Планировка дома:
1 этаж холл, кухня гостиная (15.4 м), комната (20.4 м), санузел (5 кв.м.), удобная лестница на 2 этаж, высота потолка - 2,45 м
2 этаж 2 комнаты (20,4 м + 19.4 м), высота потолка - 2,7 м
Описание дома:
- Фундамент: ленточный (глубина 70 см + 17 бетонных свай с расширением в глубине, залита плита, вокруг дома и участка сделан дренаж 100 м;
- Дом построен из пеноблока;
- Толщина стен - 40 см, межкомнатные перегородки - 25 см;
- Перекрытие: деревянные плюс швеллера;
- Окна - пластиковые двухкамерные стеклопакеты;
- Крыша - мягкая кровля, утепление 200 мм.
Отопление:
- Настенный газовый котел - 24 Квт, с атоматическим переключение на боллер - 100 л.
- Теплый пол - 4 контура (водяной) и 7 батарей отопления.
- Имеется резервный источник питания - генератор.
Земельный участок 10 соток, прямоугольной формы, ровный, сухой, огорожен забором из профнастила с въездной группой на два автомобиля. Ворота автоматические откатные.
На территории участка расположены:
- гараж;
- баня двух этажная из бруса (с гостинной и комнатой отдыха);
- гостевой домик с кухней (8,5 кв.м) и комнатой (12,5 кв.м), высота потолка 2,6 м - отопление - газовый котел 10 кВт и теплый пол.
Деревья фруктовые: 3 яблони, 3 сливы, 2 черешни, вишня, 2 груши, 1 грецкий орех, кусты смородины, крыжовника, жимолости, малины, кизила и винограда, много цветов. Также есть две теплицы (4м х 7м) и (3м х8м).
Инфраструктура: Черта города, хорошее транспортное сообщение, до остановки 2 минуты пешком, автобусы ходят по маршруту до ж/д станции Чехов и на Москву, интервал движения, каждые 20 минут.
1 собственник. Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ!
Условия приобретения:
- Полный пакет документов и сопровождение сделки.
- Ипотека. Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку Вы сможете, обратившись в наше агентство Реал.
