Купить загородную недвижимость в микрорайоне Губернский в городе Чехов

Продам трёхуровневый тaунхaус 151м2 на участкe 1,5 сoток на закрытой охраняемой территории ЖК "Садки" в черте города Чехов. Приятные БОНУСЫ: В случае бронирования на показе - СКИДКА 50 000 рублей! Дизайн проект и авторский надзор в подарок! Спецпредложение: первоначальный взнос от 0%! ВАЖНО: Цена 5-комнатного таунхауса такая же, как у 2-комнатной квартиры в Подмосковье. При этом вы получаете практически собственный дом, сохраняя блага городского жителя. Здание 2, секция: 2.2, кадастровый номер: 50:31:0040802:596 Что внутри? - Состояние "под отделку". - Все коммуникации уже заведены внутрь. + Электричество 15 кВт + Центральное водоснабжение + Центральная канализация + Центральное отопление + Высоскоростной интернет Характеристики таунхауса: Участок: 1,5 сотки с небольшим палисадником при каждой секции Этажность: 2 этажа + мансарда с балконом (мансарда — полноценный этаж) Комнаты: 5 спален (1 на первом этаже, 3 на втором, 1 на мансарде) Санузлы: 3 (по одному на каждом этаже) Высота потолков: 3 метра Летняя веранда Панорамные окна в пол Преимущества покупки дома в ЖК Садки: 700 метров до центра города Чехов 45 минут до МКАД на машине 500 метров до остановки общественного транспорта 300 метров до школы и садика Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!

Продается уютный и тёплый жилой дом в живописной деревне! Этот двухэтажный дом площадью 120 кв.м, построенный в 2014 году из экологичного газоблока Ytong, на ленточном фундаменте станет настоящим уютным гнёздышком для вашей семьи. На первом этаже расположена просторная гостиная-кухня, большая ванная комната. На втором этаже — две светлые спальни. Дом оборудован всем необходимым для комфортной жизни: есть свет, вода из собственной глубокой скважины с насосом Grundfos, фильтрационная система водоподготовк(США) и, литовский септик Avgust с которым вы не будете знать никаких проблем(до 8 человек, V - 1.2 м3/сут). Дом хорошо утеплён (толщина стен с утеплением-минватой 45 см.) — двухслойное утепление обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. В качестве отопления — электричество(норвежские конвекторы Nobo) и камин-печь, которая создаст особую атмосферу уюта в холодные вечера. В доме 100,7 кв.м есть просторная веранда с бойлерной(20кв.м) . Контракт на газификацию дома с Мособлгазом (140 000 руб), есть возможность завести газ в дом. Участок площадью 6 соток правильной формы, ИЖС, здесь растут плодовые деревья и кустарники(смородина, малина, земляника, крыжовник),есть место для отдыха и реализации ваших идей по благоустройству. На участке расположены дополнительные постройки и уютная терраса — всё для комфортного проживания и приятных вечеров на свежем воздухе. Рядом с домом всё необходимое для жизни: магазины, автобусная остановка, санаторий, ходит школьный автобус, а также популярное место отдыха — карьер. В ближайшее время планируется подключение газа до границ участка — это сделает ваш дом ещё более удобным и современным. Также новым хозяевам останется много рабочего инвентаря и базовая мебель с техникой. Все документы в порядке, один собственник. Это отличная возможность приобрести тёплый дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и добрыми соседями. Будем рады показать вам этот замечательный дом! Арт. 104606688

| К вашему вниманию: большой одноэтажный дом 286 м² на просторном участке с прямым выходом в лес — только тишина природы и пение птиц! | Этот дом воплощает мечты • Кухня-гостиная 58.5 м² с большими окнами и видом на лес • В доме 7 полноценных комнат, 3 из которых мастер-спальни со своими с/у и гардеробными • Дом очень теплый и уютный, полностью отапливается теплыми полами, ногам комфортно • Высокие потолки 3м и более создают простор и не давят • В доме 1 этаж, что позволяет комфортно проживать людям любого возраста • Для досуга: в деревне есть конюшня и пруд для рыбалки • Тупиковая улица, никто посторонний Вас не потревожит | Дополнительные сведения • Дом построен в 2015 году из блоков • Участок официально 15 соток, по факту больше 20 соток • Основа дома — ленточный армированный фундамент глубиной 2 метра • Все коммуникации заведены и разведены, в доме подключен магистральный газ + есть газгольдер • Дом отапливается газом • Отделан и снаружи, и внутри • На участок есть 2 въезда с автоматическими воротами, один из которых с навесом • В деревне Кулаково есть магазины, ПВЗ, детские площадки, церковь и др. • Из деревни ходят автобусы до Чехова и Луча, где есть жд станция | Звоните и пишите за дополнительной информацией и записью на просмотр, этот дом может стать вашим! Быстрый выход на сделку, 3 взрослых собственника, ключи на руках — оперативные показы. Арт. 125581430

НОВЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! РЯДОМ ШКОЛА И ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА!!! Красивый стильный дом с мебелью и техникой для круглогодичного проживания в центре города Чехов! Капитальный дом построен по индивидуальному проекту: фундамент - утепленная монолитная плита стены из пеноблока 400 с дополнительным утеплением наружная отделка - штукатурка утепленная отмостка кровля - металлочерепица, утепление 200, софиты водосточная система система вентиляции дренажная система В отделке использованы только материалы премиум качества: энергосберегающие 2х камерные стеклопакеты в пол металлическая дверь с терморазрывом натяжные потолки встроенные осветительные приборы пол керамогранит и кварц винил все полы с обогревом стены штукатурка и покраска качественные дорогие межкомнатные двери Отличная планировка просторная кухня-гостиная 43 м кв три светлых спальни в мастер-спальне отдельная гардеробная два санузла еще одна гардеробная на входе техническое помещение удобный коридор потолки 2,90 ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ГОРОДСКИЕ! магистральный ГАЗ отопление от газового котла - современные вертикальные батареи и теплый пол центральный водопровод центральная канализация электричество 15 кВ интернет - оптоволокно Ровный участок 9 соток Со всех сторон металлический забор автоматические откатные ворота калитка парковка на 3 автомобиля отсыпана щебенкой дорожки - щебенка посеян газон высажены декоративные и фруктовые деревья и кустарники. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! ЦЕНТР ГОРОДА! В пешей доступности: школа, детский сад, магазины, рынки, аптеки, больницы, салоны, фитнесс центры, бассейн, кинотеатр, МФЦ, Администрация, автобусная остановка. До ж/д станции 4 остановки на автобусе или 15 минут пешком. В то же время недалеко берег реки Лопасня, с местами для купания и рыбалки. Рядом расположен Храм. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит по ипотеку и мат капитал. Помощь в оформлении. Арт. 121175821

Ждём предложений по цене! Готовы к торгу! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ право продажи объекта! КРАТКО О ДОМЕ: * Дом расположен рядом с центральным районом города! * Заведены все коммуникации * Подходит под ипотеку, можно прописаться * Подъезд - круглогодичный * Вся инфраструктура находится в пешей доступности ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: * Продается дом, Московская область, город Чехов, улица Советская. 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ. * Оптимальное соотношение удачного расположения и развитой внешней инфраструктуры, делает дом весьма привлекательным предложением на рынке недвижимости! ПАРАМЕТРЫ. Площадь дома ~ 110 м². Фундамент - свайный. Крыша - металлочерепица. Материал стен дома - каркасно-щитовые (толщина стен 200 мм), снаружи обшиты сайдингом, внутри обшиты вагонкой. Пол в комнатах - ламинат; в санузле - плитка. В доме располагаются: 1 этаж - веранда, комната 1 ~ 7.9 м², кухня-гостиная с панорамным окном ~ 26.3 м², санузел. 2 этаж - комната 2 ~ 7.9 м², комната 3 ~ 12.2 м², комната 4 ~ 14.2 м², кладовая, санузел. Использованы светлые оттенки в интерьере, что создает эффект свободного пространства, которое можно выгодно оформить с помощью дополнительных деталей и обыграть на ваш вкус. УЧАСТОК. 10 соток на которых располагаются: основной дом, беседка, теплица, хозблок, еще один хозблок с фундаментом, который можно будет перестроить в баню. Имеется мангал и зона для барбекю. Ухоженная территория! Забор профнастил + сетка рабица. На участке дорожки выложены плиткой. Отличное место для семейного тихого отдыха! Подъезд хороший, круглогодичный. КОММУНИКАЦИИ: Газ по границе (есть возможность подключения). Вода - центральная. Канализация - выгребная яма (два колодца по три кольца). Отопление - электрический котел. Электричество - 15 кВт. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом находится в центральном районе города Чехов. В шаговой доступности располагаются: школа, детский сад, больница, супермаркеты на любой вкус, банки и аптеки. До ж/д станции и автовокзала ~ 12 минут на транспорте. Рядом расположены парки для прогулок и отдыха со спортивными площадками. ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ!

Продаётся двухэтажный жилой дом 148 кв.м. (+ 28 кв.м. площадь застеклённой веранды и лоджии), на участке 4,34 сотки. Земли населенных пунктов для ИЖС. Дом каркасный, построен в 2019 году по финской технологии. Фундамент - утепленная плита с бетонными сваями. При строительстве дома применялся только сухой брус класса А, утепление стен 200 снаружи, 200 внутри, и крыши 200 мм, утеплитель марки Rockwool. Первый этаж - кухня-гостиная, комната, совмещенный санузел, кладовка и бойлерная. Второй этаж - три комнаты, гардеробная, санузел. Высота потолков на первом этаже 2,7 м., на втором - 2,9 м. Отопление электрическое, центральное водоснабжение, канализация - септик. Газ по границе участка. На участке два хоз. блока и теплица 12 кв.м. Городская инфраструктура. 25 минут пешком до ж/д станции Чехов. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Мебель в кухне-гостиной остаётся в подарок.

ПРОДАЕТСЯ просторный уютный коттедж площадью 140 кв метров на участке 12 соток в деревне Пешково. Шикарное место для жизни на природе вдали от суеты и в тоже время вблизи развитой инфраструктуры. Деревня Пешково расположена всего в 5 минутах езды от г. Чехов. Совсем недалеко от дома есть остановка, ходят автобусы. Удобная транспортная доступность и до Москвы. В шаговой доступности магазины, питомник растений, кафе. В 5 минутах езды школа, детский сад, дом культуры, строительный рынок. Теперь о самом главном! В доме продуманная планировка, отдельный вход в бойлерную. На первом этаже прихожая, большая кухня-гостиная, банное отделение с парной, комнатой отдыха, спортивным уголком и большой ванной комнатой. Удобная лестница на второй этаж! На втором этаже холл и две спальни. Вся мебель и техника остается в доме. Коммуникации: вода -колодец, электричество -15 кВт, отопление тепловой насос, газ по границе участка. На участке много плодовых деревьев, ягодных кустарников, дорожки, место для мангала, зоны отдыха. Большая парковка на несколько автомобилей, откатные ворота! Очень тихо и спокойно. На участке есть еще один летний домик, который можно использовать как гараж. Звоните, все покажем, поможем в оформлении сделки!!

Арт. 93734553 Продаётся уютный дом с газом, для круглогодичного проживания. В доме выполнена хорошая отделка, со вкусом подобраны все интерьеры, установлены качественные коммуникации. Дом построен по каркасной технологии на винтовых сваях. Стены утеплены минватой. Снаружи - 200ммм, внутри - 150мм, наружная отделка - фиброцементные панели. Пол имеет двойное утепление минватой 400мм +сетку от насекомых и грызунов, внутри дома - ламинат. Крыша двускатная, утеплена минватой 200мм, покрыта металлочерепицей и имеет снегозадержатели и водосточную систему. Планировка дома максимально функциональная, просторная и очень удобная: Вся мебель, техника и предметы интерьера останутся новому владельцу! Коммуникации: Весь дом оборудован термометрами с wi-fi подключением, что позволяет отслеживать и поддерживать необходимую температуру когда вы в отъезде. Электричество - 15 кВт Отопление - магистральный газ Канализация - септик Водоснабжение - скважина. Установлена 3х ступенчатая очистка и система обезжелезивания воды. Участок правильной формы, оборудован дренажной системой и огорожен забором по всему периметру. На въезде калитка и откатные ворота. Со стороны заезда, место для парковки 2х автомобилей и дорожки отсыпаны мелким гравием, вдоль забора высажены деревья, между дорожек засеян карликовый газон, а перед входом растут две пушистые сосны высотой 6-6,5 м. На участке со стороны двора, есть хозяйственная постройка с необходимым садовым инструментом, триммером и т. п. (останется новому владельцу). Также предусмотрено место для бассейна(бассейн останется новому владельцу) и отдыха. Большая часть участка так и не была использована, по этому можно организовать дополнительно мангальную зону и поставить баню - места более чем достаточно! 1 взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость.

Для любителей тишины и уединения предлагается прекрасный дом для круглогодичного проживания или дачи в жилой деревне Якшино Чеховский городской округ. ИЖС! Брус, утеплен, оштукатурен. Фундамент ленточно-заливной. Есть небольшой погреб. В доме 5 комнат (2 на первом и 3 на втором этаже), санузел, баня, кухня+столовая. Очень красивый вид из окна спальни на Храм. С большого балкона на втором этаже открывается потрясающий вид на реку. Электричество 15 кВт, водоснабжение от скважины, септик, магистральный газ. Дорожки в плитке, есть плодовые кусты и деревья (яблони, груши, смородина, крыжовник). На участке имеется беседка и сарай. Участок 12 соток, по факту 33. Асфальтированный подъезд до участка. Удобный выезд на Симферопольское шоссе, до МКАД 30-40 минут на авто без заезда в город. До города Чехов всего 5 км. Ходит автобус. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, показ в любой день по предварительной договоренности. Арт. 101821140

Продается большой, современный, качественный коттедж в черте города, площадью 283м2. Два этажа, три уровня. Фундамент ленточный ж/б. Перекрытия цокольного и первого этажа из ж/б плит. Перекрытие второго этажа по деревянным балкам 200*200мм. Стены выполнены из газасиликатного блока и обложены облицовочным кирпичом; несущие стены - полнотелый кирпич. Дом полностью оштукатурен. Стеклопакеты двухкамерные, ламинированные с двух сторон. Металлочерепица финского производства. ВСЕ коммуникации заведены в дом, электрика разведена по дому. Газ в доме! Скважина 42 метра; септик, два переливных колодца из ж/б колец диаметром 1.5 метра объемом 10м3; и дренажной трубой 40 метров на глубине 1.5 метра. Так же имеется весь материал для устройства тёплого пола первого этажа. Участок 15 соток - ухожен, облагорожен. На нем расположены баня с террасой, зона отдыха, барбекю, бассейн, просторный гараж, плодовые и декоративные деревья. Дом требует внутренней отделки. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности! До магазинов Дикси, Пятерочка, пвз Озон, ВБ, автобусной остановки 400м. Подробнее по телефону, звоните! Показ в любое время, по предварительной договоренности. Торг!

Продам шикарный дом в привлекательном месте. Выгоднoe эксклюзивное предложение! Дом представляет собой основательное пространство с евроремонтом из качественных материалов. Материал стен - пено блоки (толщина стен 40 см), фундамент - монолит (1,8 м), окна - стеклопакеты. Дом утеплен и обшит снаружи пеноплексом. Планировка: 1-этаж : холл, Кухня-столовая, 2 спальни, с/узел 2-этаж : 3 спальни, помещение под кладовую или второй с/узел Теплый пол в прихожей, санузлах В доме есть чердак На территории есть въезд и парковка на несколько автомобилей. Чудесный ухоженный сад, теплицы. В 5 минутах ходьбы есть пруд, парковые зоны, жд станция Чехов. Рядом в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура супермаркеты, пункты выдачи, аптеки, школа. Хорошая транспортная доступность. Оставаясь в городском комфорте, вы получите уникальную возможность наслаждаться покоем и тишиной. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продается уютный, благоустроенный дом с ухоженным участком. На участке удобно расположены хоз постройки: баня, мангальная зона, хоз.блок, уличный туалет. Дом 2 этажа из бруса 180*180, коммуникации все подведены в дом. 1-й этаж: прихожая, большая кухня , зал с французским камином для уютных семейных вечеров, санузел, бойлерная, спальня. 2-й этаж: 4 уютных спальни , санузел В доме имеется чердак. Подведено спутниковое телевиденье, дом стоит на сигнализации. Участок 15 соток огорожен частично профлистом, частично рабица. Фактически сосед с 1 стороны. На участке растут кедр, ели, сосны, газон, имеется зона огорода. Грибы можно собирать не выходя в лес. Для релакса имеется действующая двухэтажная баня с комнатой отдых, помывочной, парной. Удобное транспортное сообщение. Большая, тихая деревня, доброжелательные соседи. Лес в шаговой доступности. Место отдыха для всей семьи.

Продается земельный участок на берегу реки в самом центре города Чехов ! Участок 23,5 сотки, ИЖС. На участке старый дом. Электричество, центральный водопровод. Газ рядом. Круглогодичный подъезд. Идеальный вариант для тех, кто ищет уединения на лоне природы в самом центре города, рядом со всей инфраструктурой!!! Арт. 110704277

ПРОДАЕТСЯ ДОМ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ГАЗОМ!!! Расположение: Московская область, городской округ Чехов, деревня Манушкино, улица Извилистая, дом 10/1. Дом 2014 года постройки для постоянного комфортного проживания со всеми коммуникациями. Общая площадь дома 162,1 кв.м, состоящая из 4-х жилых изолированных комнат общей площадью 59 кв.м, прихожей - 2,9 кв.м., большой кухни-гостиной с зоной камина - 22,2 кв.м., двух санузлов - 8,6 кв.м , большого холла - 21 кв.м , технического помещения (бойлерная) - 5 кв.м. и подвала - 31.4 кв.м. В доме есть возможность на 2-ом этаже (мансарда) организовать полноценное жилое пространство, общая площадь - 100 кв.м. Коммуникации: отопление-центральный газ + печи с камином, теплые полы в ванной и прихожей, водоснабжение септик. Участок 624 кв.м. ровный с заездом для автомобиля, теплицы, навес, за домом постройка (хозблок). Собственность оформлена на жилой дом и участок. Один взрослый собственник, никто не прописан.

Продаётся замечательная и очень уютная ДОМ-БАНЯ из лафета , размер бревна 22х26 , высота потолка по центру 335 см , с большой верандой, на ленточном фундаменте, 2019 г. постройки, общей площадью 60 кв. м. на земельном участке площадью 10,3 сотки в КП "ОЛВИЛЬ. По документам : Один взрослый собственник. Без обременений, быстрый выход на сделку, подходит под любую ипотеку. Дом зарегистрирован, с адресом и возможностью прописки. Дом продается полностью с мебелью и бытовой техникой, с возможностью круглогодичного проживания, где можно прекрасно отдохнуть от городской суеты ! Парилка отделана липой, на полу лиственница. Электричество15 кВт. Система отопления: электрокотел на 8КВ и радиаторы по периметру. Договор на электричество на прямую с Мосэнергосбыт. Заведен интернет. Спутниковая антенна для ТВ. Водоснабжение центральное, стоимость воды входит в месячную оплату. Септик с дополнительным переливным колодцем, в который заведен и дренаж. Газ в КП проведен, проходит по границе участка. На участке : мангальная зона,сарай с дровницей, небольшой гараж для квадроцикла и велосипедов, детская зона . Участок очень ровный с березами и туями, просто красота Подготовлена площадка с отводом воды для установки бочки с подогревом. Забор по периметру, въездные ворота с калиткой, площадка из щебня для 2-х автомобилей. Площадь и расположение участка позволяют построить по вашему желанию еще один дом, большей площади. Удобный подъезд к участку, все асфальтировано и всегда зимой чистится . Просто так никто не заедет на территорию поселка, кпп , охрана. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните , записывайтесь на просмотр этого замечательного объекта

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! Продается дом в центральном парке города Чехов, Московская область, от МКАД 50 км по Симферопольскому, Калужскому или Варшавскому шоссе. Дом расположен рядом с Усадьбой Гончаровых - Пушкиных и Церковью Анны Праведной Зачатия на территории 20 соток. На территории два двухэтажных дома. Первый дом деревянный, 1982 года постройки. Второй дом кирпичный, 2015 года постройки. Дома зарегистрированы как жилые, строили для себя! Кирпичный дом: фундамент ленточный, с углублением 1,8 м, залита монолитная плита с арматурой из двойной решетки. Кровля мягкая черепица. Окна ПВХ - тройной стеклопакет. Входные двери железные, высота потолков 3 м, монолитная лестница на второй этаж, не скрипит. Планировка: 1 этаж - прихожая, кухня-гостиная 40м. кв, спальня, бойлерная и санузел, 2 этаж - 3 светлые спальни и санузел. Дизайнерская отделка, на стенах венецианская штукатурка Электричество: 15 кВт, водоснабжение городское, канализация - септик, газ по границе участка, проект оплачен. Деревянный двухэтажный дом : 125м2, печное отопление, 6 комнат. На участке расположена русская баня. Есть мангальная зона, залита площадка под бассейн. Участок двухуровневый. Огорожен забором из профнастила. Есть теплица из поликарбоната. Круглогодичный подъезд. Дороги зимой чистят. Вся инфраструктура города Чехова рядом: магазины, школы, поликлиника. Торг возможен с реальными покупателями. Все документы готовы для сделки, подходят под все виды ипотек и материнского капитала. В собственности более 5 лет, полная сумма в ДКП. Один взрослый собственник.

Код объекта: 792868. ДОМ С ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ ! Продается жилой дом в черте города Чехов. Центральные коммуникации!!! электричество, газ, водопровод. Дом брус, обшит сайдингом, фундамент - ленточный, заливной. На 1 этаже: прихожая, ванная комната, кухня-столовая, спальня. На втором этаже : 2 изолированные спальни + еще одна проходная комната. Участок огорожен, на участке банька, теплица, большой гараж. Круглогодичный подъезд. Вся инфраструктура города в шаговой доступности, так как дом расположен в центральной части города. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Арт. 69184235

Продается дом! Строили для себя. Отопление электрическое( газ в этом году подключение, 100 м от дома) Тёплые полы,радиаторы. Окна пятикамерные.Вся техника ( панель варочная,посудомоечная машина,духовой шкаф,стиральная машина,сушильные машина,микроволновка,робот пылесос,,холодильник)Кравати,диваны . ВСЁ ОСТАЕТСЯ. На улице бытовка 2м на 5 м . Откатные ворота. Перед домом зацементирована площадка на 6 машин. С участка свой выход в лес! Есть грибы,200 метров прекрасное озеро,где можно купаться и ловить рыбу. 1,5 км до станция ЛУЧ. Есть прописка! Документы готовы!

Продам жилой газифицированных дом в городе Чехов. Площадь дома 189 кв.м на 14 сотках (ИЖС). Характеристики дома: Каркасный дом с утеплением 200 мм (стены, полы, крыша). Вентзазоры с обоих сторон. Вентиляция. Ламинат. Отопление от газового котла,септик, газ, электричество 15 кВт. Площадка для трех машин, забор, асфальтовый подъезд. Откатные ворота. Дренаж, ливневка. Инфраструктура: Магазины,аптеки, больница,автобусная остановка, ж/д станция, дворец "Олимпийский", бассейн, школа,сад в пешей доступности.