Продаю Дом с участком 22,5 сотки в селе Ивановское, го Чехов Московской области., по направлению Симферопольское шоссе 60 км от МКАД. Отличное место для жизни и отдыха в семейном кругу.
По документам: 1 взр собственник, 15 + 7,5 (с домом) соток. Продается целиком.
Общая площадь дома 117 м2.
Дом капитальный строили для себя - 3 года проживали круглогодично. Фундамент железобетонный свайно-ростверковый, Перекрытия первого и второго этажей - деревянные балки. Материал стен выполнен из керамзито-бетонных блоков с утеплением снаружи. Кровля - ондулин. Установлены деревянные окна. Дорожка из железобетона с 3х сторон дома, ведет от калитки через сад к въездным воротам.
Планировка дома:
1 этаж- закрытая веранда 21м2, прихожая 5м2, кухня-гостиная (с большой кирпичной печью ) 25м2, спальня 14м2, с/узел. Высота потолка 3м.
2 этаж: холл, 3 спальни, с/узел. Высота потолка 2,5м
Между въездными воротами 1 и калиткой, находится Мастерская 18м2, высота потолка 3м.
В глубине участка расположена утепленная Постройка 27м2, состоящая из 2х комнат, использовалась как гостевой домик.
Также на территории находится оцинкованная строительная бытовка 14м2, высота потолка 2,5м.
Коммуникации: магистральный газ, электричество 30 кВт (2 л/с по 15 кВт ), водоснабжение - скважина в кессоне 30 м, и канализация- септик.
Участок правильной формы, с 2х сторон не граничит с соседями. Имеет уклон на 9 метров 1 метр (6-7 градусов) с СЗ на ЮВ (см видео/фото).
Растут садовые деревья: Яблони (Антоновка, Коричневка, Белый налив и др), Синие и Желтые сливы, Груши, Вишни, Маньчжурский орех, виноград Изабелла, Лещина, Липа, Рябина. Кустарники: Большой Жасмин, Малина, Крыжовник, Калина. Цветы: Пионы, декоративный чеснок и пр.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности смешанный лес с грибными местами, река Лопасня. Рядом красивый отреставрированный и действующий Храм Всех Святых.
Подъезд круглогодичный асфальт, зимой чистится силами Администрации Чехова.
До жд станции Чехов - 12 мин на такси, от метро Царицыно до жд Чехов электричка идет 50 мин.
До МКАД 60 км 45 мин по Симферопольскому ш.
Маленький сельский магазин расположен на этой же улице, в 1 минуте ходьбы.
До Большой Пятерочки 3 мин на авто.
До ТЦ Карнавал (г. Чехов) 7 мин на авто. Также как до остальной инфраструктуры города Чехов.
Доступна доставка: Пятерочка, Магнит, Вкус Вилл, Перекресток, Супер Лента, Дикси, Озон.
Также из популярных сетевых ресторанов: Бургер Кинг, Папа Джонс, Ростикс, ЕбиДоеби и прочее.
Живем в Москве, поэтому показ возможен только на выходных (сб или вс), большая просьба отнестись с пониманием и договариваться заблаговременно!
