Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный кирпичный дом капитального строения 212 кв.м. (+ дополнтительное пространство на 3 этаже 80 кв.). Дом зарегистрированный как жилой (ипотека, военная ипотека, сертификаты) - все центральные коммуникации в доме!
М.О., г. Чехов, ул. Проезжая, д. 1, Симферопольское шоссе 48 км от МКАД.
Год постройки 2025 г.
Мечтаете о собственном доме в черте города? То это идеальный вариант для Вас и Вашей семьи!
Преимущества:
1. Удачная локация, развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановка.
2. Тихий, живописный район, благородные дома, достойные соседи.
3. Дом строился для себя добротно и из качественных материалов, вы это увидите при просмотре, просторная интересная планировка (второй свет в районе 6 м) с высокими потолками и комфортно разграниченным пространством. Лестничный марш залит из бетона с правильным шагом для удобства передвижения.
4. Так как дом расположен на самой высокой точке города из окна открывается панорамный вид на весь город и земельный участок всегда остается сухим.
Подробное описание:
Дом построен из пеноблока Bonolit, фасад здания выложен облицовочным кирпичом BRAER, утеплен пенопластом 100 мм.
Фундамент: монолитно-ленточный с заглубление 1,5 метра для усиления лента проходит по середине дома;
Перекрытие: плиты-перекрытия 2 и 3 этаж;
Окна: стеклопакеты - REHAU;
Крыша: металлочерипица Grand Line
Коммуникации центральные: скважина 45 м и центральная канализация заведено в дом. Центральный водопровод по границе участка.
Электричество: 15 кВт - всё заведено в дом.
Газ: в доме
1 этаж: холл, просторная гостиная 60 кв. со вторым светом совмещенная с кухней, спальня, бойлерная, санузел, лестница на 2 этаж.
2 этаж - 4 спальных комнаты, 2 санузла.
3 этаж - 80 кв. - Пространство для хобби: Огромное пространство которое вы можете превратить в личный кинозал для вечерних просмотров или бильярдную для встреч с друзьями, сделать спорт зал (пол 3 этажа плиты - перекрытия).
Отделка дома - под чистовую отделку, что позволяет создать грамотное планировочное решение по дизайну и интерьеру.
Весь первый этаж теплый пол от газового котла.
В дом можно заехать и жить и одновременно заниматься отделкой!
На участке выполнена система водоотведения, включающая удаление дождевых и талых вод с поверхности кровли, для предотвращения подтопления фундамента.
Дом расположен на земельном участке 7,25 соток. Участок ровный, сухой, огорожен забором из профнастила.
Въездная группа оборудована на 3 машины, есть дренаж на участке 4 колодца, залита плита под гараж и зону барбекю.
Инфраструктура: Черта города, хорошее транспортное сообщение, до остановки 5 минут пешком, автобус 5 К ходит по маршруту до ж/д станции Чехов, интервал движения, каждые 15 минут.
Цена обсуждается с конкретным Покупателем!
Документы полностью готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ!
Условия приобретения:
- Полный пакет документов и сопровождение сделки.
- Ипотека, Военная ипотека.
- Сертификаты, М
