Продается современный блочный дом 90 кв. м + терраса 20 кв. м. в д. Дубна Чеховского района. Дом находится в стадии строительства, готовность ИЮНЬ 2026 года. на участке ИЖС 800 кв.м (КН 50:31:0010402:1510) пр адресу: Московская область, Чеховский район, д. Дубна, ул. Каргашиновская. Внешние размеры дома 12.1 м х 8.1м, высота потолков 2.85м.
Коммуникации:
- скважина 45м, вода заведена в дом через скважинный адаптер;
- электричество 15кв заведено в дом под землей, сделано заземление.
- септик Аквалос на 3 человека;
- по периметру дома разведена дренажная и ливневая система;
- отопление комбо, водяной теплый пол (кухня-гостиная, прихожая, коридор, с/у) + радиаторы.
- вытяжная утепленная вентиляция из каждого с/у, кухня и котельная -вентканал;
- газ в ближайшей перспективе, деревня попадает в государственную программу по газификации.
Дом с качественной внутренней отделкой. Половое покрытие санузлах, прихожей, котельной керамогранит Laparet, в остальных помещениях ламинат (под теплый пол TARKETT). Натяжные потолки со встроенными светильниками и люстрами, межкомнатные Владимирские двери, входная дверь с терморазрывом.
- Фундамент свайно-ростверковый с обратной засыпкой и монолитной плитой с выводом под коммуникации (сваи 2,6 м, плита толщина 200 мм, бетон марка 300, с двойным армированием. Пол утеплен Пеноплексом фундамент 50 мм, полусухая стяжка пола.
- Стены газоблок ВКБлок D500 300мм, теплый шов. Кладка блоков выполнена точно по технологии с армированием каждого 4-го ряда и армопоясом с двойным армированием 20х30 см. Фасад утеплен пенополистерол фасад 50 мм, отделка комбинированная: штукатурка Kароед Боларс + планкен лиственнеца, покрашен маслом OSMO.
- Окна Rehau серия DELIGHT, энергосберегающие, 2-х камерный стеклопакет, с наружи ламинация (цвет антрацит), москитные сетки.
- Кровля металлочерепица Grand line Kvinta Plus 0.5мм ral 7024 мокрый асфальт, с полукруглым коньком. Холодный чердак, перекрытие 200мм базальтовой ватой плотность 34кг/м. Водосточная система и софиты Grand line 125 мм/100. Пароизоляционная пленка (армированная) Ютафол, ветро-влаго защитная мембрана Ютавег.
На придомовой территории выполнен деревянный забор, распашные и калитка.
Инфраструктура деревни: остановка общественного транспорта 300м., в 5 минутах ходьбы расположены магазин Пятерка, "Верный". В д. Дубна школа, д/сад, много сетевых магазинов: Дикси, Магнит, Чижик и др.
