Только на Циан
Симферопольское шоссе
42 км от МКАД
Столбовая
13 минут на транспорте
40 000 000 ₽
Участок 2 ГА: ровный, перспективный, рядом с ИЖС — потенциал перевода в ИЖС
Предлагаем к продаже земельные участки в выгодном расположении — всего в продаже 2 участка по 2 га, они расположены рядом и образуют массив 4 га. Форма участков ровная — удобно для планирования застройки или любого целевого использования.
Текущий статус земли — сельскохозяйственное назначение. При этом участки находятся между территориями с индивидуальной жилой застройкой (ИЖС), что создаёт реальные предпосылки для перевода в ИЖС. Ограничение на проезд сельхозтехники (комбайн не может регулярно проезжать по деревне) фактически снижает сельскохозяйственную нагрузку на территорию и поддерживает аргументы в пользу смены вида разрешённого использования. При этом проезд легкового транспорта свободен.
Локация открывает сразу несколько сценариев использования:
индивидуальная жилая застройка (после перевода в ИЖС);
коттеджный посёлок или малоэтажная застройка;
рекреация, глэмпинг, агротуризм;
ведение фермерского хозяйства на текущем статусе.
Звоните, чтобы получить схему расположения, данные по границам и консультацию по процедуре перевода в ИЖС.
