Только на Циан
Симферопольское шоссе
65 км от МКАД
3 895 000 ₽
Адрeс: Moскoвская обл., г.о. Чeхoв, д. Филипповкоe Cимферопольскoe шoccе, 55 км
Продаeтся отличный новый жилой дом, oбшей площадью 95м.кв.!
ДВA BАPИAHTА ПЛAНИРOВKИ!!!
BOЗMOЖHA АРEНДА С BЫКУПОM!
ДO 30 ЛЕT ПOД 14% БEЗ УЧAСТИЯ БAHKA!
БEЗ СПPAВОК И ПОPУЧИТЕЛЕЙ!
ПРИ ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ
От СОБСТВЕННИКА - ЗАСТРОЙЩИКА из первых рук без переплат!
ФИЛИППОВСКОЕ — ЧЕХОВСКИЙ ОКРУГ
Спокойное загородное место для постоянного проживания в Московской области. Филипповское расположено рядом с лесными массивами и рекой Никажель, при этом сохраняется удобный доступ к городской инфраструктуре Чехова.
До города Чехов — около 9 км. В самом Чехове есть школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, торговые центры, спортивные и развлекательные объекты, Ледовый дворец, железнодорожная станция и другая необходимая инфраструктура.
ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ
Филипповское подойдёт тем, кто хочет жить за городом, но не уезжать далеко от цивилизации.
Рядом:
• лесные массивы
• река Никажель
• природные территории для прогулок и отдыха
• поля и зелёное окружение
• места для семейных прогулок и отдыха на природе
В пешей доступности от Филипповского находится природный заказник Широколиственный лес Булычёвского лесничества.
ТРАНСПОРТ
До дома можно добраться как на автомобиле, так и общественным транспортом.
Автобусная остановка находится примерно в 100 метрах.
Есть автобусное сообщение с Чеховом. Маршрут 26 проходит через Филипповское и следует до станции Чехов, что удобно для поездок в город и дальнейшего следования в сторону Москвы. (Мои автобусы )
Удобный выезд на Симферопольское шоссе. Также доступны направления через Калужское шоссе.
ИНФРАСТРУКТУРА
В ближайшем окружении есть магазины и остановка общественного транспорта.
Школа и детский сад находятся в селе Дубна — примерно в 10 минутах езды.
Для более широкого выбора магазинов, аптек, медицинских учреждений, школ, детских садов, спортивных и развлекательных объектов можно пользоваться инфраструктурой Чехова.
Таким образом, Филипповское сочетает спокойную загородную атмосферу и доступность необходимых городских услуг.
УЧАСТОК
• 5 соток
• ИЖС
• Возможна регистрация и прописка
• Участок полностью огорожен
• Установлены ворота и калитка
• Хороший круглогодичный подъезд
• Соседи со всех сторон
ДОМ
Дом построен в 2025 году.
Общая площадь — 95 м².
Стены выполнены из газобетонных блоков. Фундамент — монолитная плита.
Дом утеплён, выполнена внутренняя и внешняя отделка.
Внутренняя отделка — имитация бруса.
Установлены:
• пластиковые стеклопакеты
• деревянные межкомнатные двери
• сантехническое оборудование
• электрика
• розетки и выключатели
• освещение
• отопление
• необходимое оборудование
Дом полностью подготовлен для комфортного круглогодичного проживания — можно заезжать и жить.
КОММУНИКАЦИИ
• Электричество — 15 кВт
• Водоснабжение — скважина
• Канализация — септик
• Отопление — энергосберегающие электрические конвекторы
• Сантехника установлена
• Электрика полностью выполнена
Дополнительно возможна установка электрического котла с разводкой системы отопления и комплектом радиаторов.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
кухня-гостиная
санузел
прихожая
2 этаж:
две изолированные спальни
Планировку можно подобрать в зависимости от Ваших потребностей.
СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ
АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА
Возможна аренда с последующим выкупом, в том числе без первоначального взноса.
• срок — от 3 до 30 лет
• ставка — 14%
• без участия банка
• без справок о доходах
• без поручителей
• при любой кредитной истории
• предусмотрено досрочное погашение
Собственные средства
Наличный расчёт
Рассрочка от 3 до 5 лет
Ипотека — стандартные программы без господдержки
Военная ипотека
Жилищные сертификаты
Материнский капитал
ДОКУМЕНТЫ
Документы на дом и земельный участок готовы к свободной продаже.
Оперативный показ в удобное для Вас время.
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ДОМ:
Новый дом 2025 года
Площадь 95 м²
Участок 5 соток ИЖС
Возможность прописки
Два варианта планировки
15 кВт электричества
скважина
Септик
Дом полностью отделан и готов к проживанию
Лес и природные территории рядом
Река Никажель
Остановка общественного транспорта примерно в 750 м
Около 9 км до Чехова
Доступна городская инфраструктура Чехова
Аренда с правом выкупа до 30 лет
Возможность покупки без участия банка от собственника-застройщика
Дома различных площадей и планировок продаются в Московской области и Новой Москве.
Пишите, звоните — подберём дом под Ваши задачи и бюджет
Также Вы можете воспользоваться широким спектром дополнительных услуг по дому и участку.


















































































