Симферопольское шоссе
61 км от МКАД
23 900 000 ₽
Дом 300 м² на 16 сотках с вторым светом 8,5 м и гаражом на 2 автомобиля
Продается современный загородный дом площадью 300 м² на участке 16 соток в охраняемом КП Святые Источники. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, выполнен ремонт, установлены мебель и техника.
Главные преимущества
• 4 спальни
• просторная гостиная со вторым светом и высотой до 8,5 м
• отдельные кухня и столовая
• 2 санузла
• несколько гардеробных
• встроенный гараж на 2 автомобиля
• участок 16 соток
• круглосуточная охрана поселка и въезд через КПП
Конструктив дома
Первый этаж выполнен из газоблока, второй этаж из клееного бруса. Вокруг фундамента выполнена дренажная система.
Планировка
Первый этаж: гостиная, столовая, кухня, спальня с гардеробной, санузел, хозяйственная комната, дополнительная гардеробная, прихожая, коридор, бойлерная, встроенный гараж и лестница на второй этаж.
Второй этаж: три спальни, холл, санузел и гардеробная.
Коммуникации
Электрическое отопление. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Расходы на электроэнергию составляют ориентировочно 10 000 руб. в месяц. Магистральный газ проходит по границе участка. Подключение занимает ориентировочно 1,52 месяца, стоимость около 250 000 руб. Водоснабжение из собственной скважины глубиной 50 м, кессон установлен на участке рядом с домом. Трехсекционный септик рассчитан на постоянное проживание 35 человек.
Участок
Участок ухожен, высажены декоративные растения, малина и земляника. К участку примыкает широкая зеленая полоса, за которой ухаживает администрация поселка.
Поселок и окружение
В поселке широкие асфальтированные дороги, детские площадки, административное здание, круглосуточная охрана и круглогодичный подъезд. Ежемесячный платеж — 4 000 руб.; в него входят охрана, вывоз мусора, покос обочин и уборка дорог от снега зимой. Рядом лес и река Лопасня. В непосредственной близости расположена музей-усадьба А. П. Чехова Мелихово, примерно в 5 минутах на автомобиле находится источник в Талеже.
Документы
Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано. Возможна регистрация по месту жительства. Один взрослый собственник. Дом строился для себя. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Звоните, отвечу на вопросы и согласуем удобное время просмотра.
Расходы и эксплуатация
Расходы на электроэнергию составляют ориентировочно 10 000 руб. в месяц. Магистральный газ проходит по границе участка; ориентировочный срок подключения — 1,52 месяца, стоимость — около 250 000 руб. Собственная скважина глубиной 50 м, кессон расположен на участке рядом с домом. Трехсекционный септик рассчитан на постоянное проживание 35 человек. Ежемесячный платеж в поселке составляет 4 000 руб. и включает круглосуточную охрану, вывоз мусора, покос обочин дорог и уборку дорог от снега в зимний период.










































































