Купить загородную недвижимость на улице Березовка в деревне Чепелево в муниципальном округе Чехов

Продаётся уютный жилой дом площадью 68 м² на благоустроенном земельном участке размером 6 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). О доме: построен в 2022 г., уже не первый сезон верно служит своему владельцу; фундамент: ж/б сваи 3 м: дом: брус 200 х 100 мм с утеплением 200 мм каменной ватой, ветрозащитой, сеткой от грызунов и с шумоизоляцией. Внешняя отделка: фиброцементные панели + хвойный планкен. Кровля: ПВХ-мембрана плоская с уклоном 30 на 4 водостока, утепление 200 мм. Входная дверь с терморазрывом, окна с двухсторонней ламинацией двухкамерные стеклопакеты Rehau, качественная и надёжная фурнитура Roco. Внутренняя отделка дома: стены: влагостойкий ГКВЛ Knauf под покраску. Стены покрыты краской Tikkurila; потолок: натяжной матовый, с закладными под установленные светильники. Полы: ламинат 32 класс, водяной тёплый пол в комбинации с сухой стяжкой из листов ГВЛ (2 см) Knauf суперлист. Электрический котёл 9 кВт с Wi-Fi модулем управления. Санузел с ванной, облицовка стен и пола керамогранит. По дому разведена проводка для монтажа рекуператоров в качестве системы вентиляции, при желании можно подключить и использовать. Коммуникации: электричество 3 фазы, 15 кВт (с заземлением), сельский тариф; скважина 35 м (питьевая вода, произведен анализ воды); септик на 5 человек; интернет оптика 100 Мб/с; кондиционер с Wi-Fi модулем управления; канализация центральная по границе участка; деревня газифицирована. В доме остаётся мебель, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, стиральная машина, мебель, текстиль. Участок ухожен, не заболочен (оснащён ливневкой), выровнен грунтом, без насаждений; правильной прямоугольной формы (20 х 30 м) под небольшим уклоном к дороге; огорожен забором из профлиста по периметру; ворота откатные (на сваях, есть возможность установить электропривод), калитка; парковочное место на 2 а/м, подготовлено для бетонирования (песчаная подушка, геотекстиль, щебень); зона барбекю; хозблок для хранения хоз.инвентаря. Инфраструктура в пешей доступности: Ж/д станция Чепелёво (в будущем МЦД-2) 12 мин; магазин Пятёрочка 10 мин; Озон, Wildberries, Ямаркет 15 мин Инфраструктура на авто ТЦ - 10 мин; фитнес центр и гипермаркет - 7 минут; съезд на симферопольское шоссе - 10 минут; школа - 8 минут; детский сад - 7 минут; въезд в деревню с двух сторон. Объект принадлежит одному владельцу, что упрощает процесс оформления сделки и снижает риски возникновения споров; без ограничений и обременений: недвижимость свободна от залогов, арестов, судебных решений и иных юридических препятствий, которые могли бы помешать покупке или владению объектом; межевание проведено, дом поставлен на кадастровый учёт с координатами границ; показ по предварительной договоренности: осмотр объекта возможен после согласования удобного времени с продавцом. Координаты: 55.181925, 37.473033 Месторасположение: Московская область, м.о. Чехов, д. Чепелёво, ул. Берёзовка

Код объекта: 2080258. Продаётся уютный двухэтажный дом, построенный для себя по индивидуальному проекту. Причина продажи-разъезд. Дом расположен в удобном и спокойном месте с развитой инфраструктурой. Пешая доступность: ж/д станция - 7 минут, магазины ("Губернский ряд", Магнит, Пятёрочка, Верный, Fix Price и др.) - около 15 минут, поселковый магазин - 5 минут. Школа и детский сад- около 25 минут пешком. Удобный выезд на Москву и обратно. Дом построен из газоблока толщиной 40 см и оштукатурен теплоизоляционной штукатуркой "Спадар". Внутренняя отделка выполнена качественно и добротно. Бетонная лестница отделана деревом. Коммуникации: скважина 40 м (сделан анализ воды, установлена система умягчения), канализация - центральная городская, электричество - 15 кВт, отопление - электрический котёл (водяной тёплый пол и радиаторы). Газ проходит по границе участка, при желании можно подключить. Для плиты используется баллонный газ. Планировка дома: 1 этаж - спальня, просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел (ванна и туалет), бойлерная, терраса. 2 этаж - четыре спальни, санузел (душ и туалет), большая застеклённая лоджия 72 м. На участке расположены дополнительные постройки: хозблок, отдельно стоящий каркасный домик, который можно использовать как гостевой дом, для бизнеса или сдачи в аренду (есть туалет, бойлер с горячей водой, кондиционер и интернет), небольшая беседка с каркасным помещением 34 м (сейчас используется как спортзал, при желании можно переоборудовать под баню). Участок ухоженный: есть зона под огород (6 грядок), газонная лужайка для отдыха, высажены молодые деревья, кустарники и цветы. Установлен большой добротный навес на два автомобиля. Дом полностью готов для комфортного проживания. Поможем с оформлением сделки, при необходимости окажем содействие в получении ипотеки и сопровождении покупки. Звоните, будем рады ответить на вопросы и организовать просмотр.

Участок находится в живописном месте рядом с лесом и прудом. В пешей доступности микрорайон Губернский с развитой инфраструктурой и ж/д станция Чепелево. Безумно красивое место с удобным расположением для тех, кто часто ездит в Москву. Газ по границе участка, канализация включена в стоимость, вынесены реперные точки.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вот оно, то самое чувство, когда заходишь в СВОЙ дом... Представьте: утро начинается не с будильника, а с солнечных лучей в гостиной с потолками 5 метров! Вы спускаетесь по лестнице, на кухне уже пахнет кофе, а за окном — ваш сад на 8 сотках. Что здесь есть для счастья? Главная фишка: гостиная с вторым светом — простор, свет и воздух! Две спальни: одна на первом этаже (идеально для родителей или гостей). Полная автономия: своя скважина, септик и газ рядом. Участок мечты: ровный, с теплицей, навесом для авто и готовыми дорожками. Не в глуши: 5 мин пешком до магазина, 10 мин на автобусе до школы, ТЦ и поликлиники. Это не просто "дом в деревне". Это — ваш новый стиль жизни. Хватит мечтать, пора переезжать! И да, с ипотекой поможем — есть крутые варианты! Напишите "Хочу на просмотр" и я расскажу все детали! Арт. 69215627

Продается земельный участок 15 соток с недостроенным домом в деревне Чепелево городской округ Чехов. Участок огорожен, категория земель: земли населенных пунктов. Электричество и газ по границе участка. На участке недостроенный дом из кирпича, строительные материалы. До города Чехов всего 1 км! Удобный подъезд с Симферопольского шоссе без заезда в город. Один взрослый собственник, свободная продажа Арт. 105232398

Код объекта: 986637. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается дом в СНТ "Экономика 2". Капитальный двухэтажный дом, площадью 108 кв.м., построен из бруса, фундамент ленточный. В доме функциональная планировка: просторная гостиная, кухня, два санузла (теплый пол в санузлах и на кухне), две изолированные спальни, просторная прихожая. Коммуникации: свет 15 кВт (прямой договор с МОЭСК), вода скважина, септик. Участок, площадью 12 соток, красив и ухожен, огорожен по периметру сеткой рабицей. Также на участке есть летний (гостевой) домик, размером 6х3, с крытой верандой, площадью 12 кв.м., отапливается конвекторами, есть ввод под воду и вывод под канализацию. Территория поселка охраняется, въезд через ворота. СНТ расположено в окружении леса, рядом 2 озера для рыбалки. До Москвы удобно и быстро добираться по скоростному Симферопольскому шоссе. До г.Чехов 15 км., до г.Серпухова 8 км., до ж/д станции Шарапова Охота -4 км., Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Рассмотрим любой способ оплаты. Предложим интересные варианты ипотечного кредитования. Арт. 82722799

Авторский пpоeкт, лучшие стpoитeльныe матepиaлы. Moнoлитный фундaмент, утеплённая кpoвля и фаcaд, выпoлнен из двoйнoго стoячeгo фaльцa ручной рaботы. В домe зимой тепло, а лeтом пpохлaдно. Дом нoвый, в дoме никто не жил, пo нaслeдcтву не пеpедaвaлcя. Дoм с чиcтовой отдeлкoй из экoлогически чистых материалов , т.е. в доме нет натяжных потолков, нет сайдинга на стенах, нет ламината на полу. Дом с дизайнерским ремонтом в стиле лофт, несущие стены выполнены из полнотелого керамического кирпича, полностью укомплектован всей бытовой техникой и мебелью. Коммуникации : -электричество (не ограничено ) -газ магистральный (не газгольдер) -вода скважина (не колодец) -канализация биосептик (не кольца) Отопление : -газовый котел -теплые водяные полы Отделка: - бетон - дерево - кирпич Участок 12 соток правильной формы, в шаговой доступности р.Ока. Собственник. Дом зарегистрирован как жилой. Под льготную ипотеку не подходит. Просмотр по предварительной договоренности.

Продаю жилой дом для постоянного проживания в уютном охраняемом поселке Сосновый берег на берегу реки Нара в районе д. Кудаево. Дом деревянный, одноэтажный построен по современной технологии из качественных материалов, утеплен, пригоден для круглогодичного проживания, зимой постоянно отапливается. Коммуникации Электричество 15 кВт, вода скважина 52 м, канализация автономная септик Топас, отопление конвекторные электрические обогреватели. Площадь дома 145 кв. м большая кухня-гостиная, 3 спальни, санузел (ванна + туалет), встроенный гараж. Участок 9,72 сотки, ИЖС, огорожен, распашные ворота, ухожен плодовые деревья (яблони, груша, черешня, ирга), кусты (малина, смородина черная и красная, крыжовник). Небольшие грядки с клубникой, зеленью, помидоры, огурцы, кабачки. Основная часть засеяна газоном. Сирень, жасмин. Есть клумбы с цветами гортензия, пионы На участке детская песочница, батут. Поселок небольшой, дружные жители, многие живут постоянно. На территории есть спортивная и детская площадки. Регулярно устраиваются детские праздники на Новый год, Масленницу, День Победы. Ежемесячные взносы 2000 рублей за охрану, освещение, вывоз мусора, чистку дорог. В шаговой доступности река Нара, лес, родник. Прекрасное место для души и для постоянного проживания. Продает собственник. КН земельного участка 50:31:050205:391, КН дома 50:31:0050205:988. Цена 12 400 000 рублей с возможным торгом. Галина.

О доме: Теплый каркасный дом для круглогодичного проживания. Свайный фундамент с шагом 1.5м , пол не бутетит ,не вибрирует даже при серьезных нагрузках. Построен из строганной доски камерной сушки не скрипит, не усаживается. Утепление Кнауф стены 150мм пол и крыша 200 мм. Межкомнатные перегородки так же утеплены (для шумоизоляции) обогревается электричеством с раходом в 5квт при температуре -15 на улице. Кровля и водосточная система Северсталь 0.5 с гарантией 25лет. Каркас дополнительно обшит осб 9мм Трехкамерный стеклопакет. Пароизоляция 300мкм Отделка внутри имитация бруса 20мм. Пол влагостойкая изностойкая липмированная дсп плита. Обшивка фасада планкен хвойных пород обработан маслом Тиккурила. Приточные клапаны вентиляции в каждом помещении. Электрика внутренняя без распаечных коробок, проложена в металлорукаве в негорючей пвх оболочке. Качественные розетки и выключатели. Так же установлены все светильники включая фасадные. Санузел полностью оборудован. Водонагреватель на 80л. Скважина 45м , с греющим кабелем и первичной водоподготовкой. Установлена Локальная очистная станция без откачки расчитаная на постоянное проживание 4х человек. Участок 5 соток правильной формы, по двум сторонам соседей не будет, есть место для организации парковки и т.п. На соседнем участке планируется стройка дома по похожему проекту. Так же возможно приобрести соседний участок для расширения тер-рии (цена оговаривается отдельно). Дом расположен с учетом движения солнца, на открытой веранде всегда тень. Свой подъезд к дому с основной дороги. Мы не строительная компания, у нас нет секретов и нам не стыдно за качество и материалы использованные при строительстве. Ответим на любые вопросы касаемо хода строительства и всех тонкостей дома и проживания в нем. Отговорим от покупки, если поймем что Вам не подходит данный объект. Локация дома подойдет тем кто любит покой и простор. Уникальность заключается в возможности развития придомовой территории в радиусе 30-40 от границ участка. Через дорогу расположен живописный пруд, автобусная остановка и магазин в шаговой доступности. ИЖС, без взносов и платежей Дом полностью оформлен, готов к продаже и прописке.

Продается земельный участок 15,6 соток в деревне Мещерское Чеховский район. Категория земель: земли населенных пунктов. Электричество и газ по границе участка. Соседи все построились. Хороший круглогодичный подъезд. Рядом лес, речка. Арт. 106867012

Продам добротный кирпичный двухэтажный дом круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж (кухня-гостиная- 16 кв.м., гостиная -16 кв.м., комната -9 кв.м., санузел(душевая кабина); 2-й этаж -2 изолированные комнаты (14кв.м.+9кв.м.), 14 кв.м. На втором этаже 3 застекленные лоджии с оборудованными местами хранения . Все окна в доме пластиковые. Отопление разведено по всем помещениям, установлены радиаторы, канализация -септик. Топаз, водоснабжение - 2 колодца, вода подается в дом, электричество 10 кВт (тариф сельский), проведено в дом оптоволокно (Интернет подключен). В настоящее время дом отапливается, заезжай и живи ! Отдельно расположено 2-х этажное кирпичное строение - баня. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники(яблони, сливы,груша, красная и черная смородина), а также сосны и ели. Выделены зоны под огород и бассейн, мангальную зону. Дружелюбное товарищество, въезд через шлагбаум (пульт или по номеру телефону), постоянно проживает смотритель, дороги зимой чистят, т.к. есть проживающие круглогодично, в т.ч. соседи. Участок расположен в глубине от дороги, угловой, двое соседей. В 5-ти минутах пешком остановка автобуса, до Чехова полчаса езды, до ближайшего сетевого магазина Дикси (работает круглосуточно), аптеки, пунктов выдачи товаров (WB, Яндекс-маркет) 2 остановки. До МКАДа по Симферопольскому шоссе - 68 км, по Калужскому шоссе-65км , ходят рейсовые автобусы до м. Теплый стан. Один взрослый собственник, без обременений. Торг возможен

Продаётся уютный тёплый дом в черте г.Чехов. С пропиской!!! 5 минут до центра города. Стены выполнены по энергосберегающей схеме: газосиликатный блок + утеплитель + облицовочный кирпич. Такой пирог прекрасно держит тепло зимой и не перегревается летом, поэтому в доме комфортно в любую погоду. Звоните! Договоримся!:) На 1 этаже: комната, кухня, санузел. 2-й этаж: две спальни. Отопление — современный тепловой насос, плюс установлен электрический котёл как резерв. Газ по границе, все готово к подключению, достаточно заменить котел на газовый. Дом полностью готов к жизни: функциональная кухня, светлая гостиная, уютные спальни на втором этаже, аккуратный санузел. Ухоженный участок с газоном и цветниками, есть бытовка для хранения инвентаря и погреб для заготовок и продуктов — всё продумано для удобства повседневной жизни. Для автомобилей предусмотрено парковочное место на 2 машины внутри участка. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка общественного транспорта, школа и магазины — можно обойтись без автомобиля, дети спокойно доберутся до школы— в шаговой доступности. Этот дом — отличный вариант для семьи, которая хочет жить в своем доме с городским уровнем комфорта, низкими расходами на отопление и в экологичном, тёплом жилье.

ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ГАЗИФИЦИРОВАННОЙ ДЕРЕВНЕ ОКОЛО ГОРОДА! Продается большой 3х этажный дом рядом с городом Чехов в деревне Сергеево! Дом 216,6 м2. Цокольный этаж - блоки, дальше брус, дополнительно утеплен, обшит сайдингом. Крыша - оцинкованный металл, выполнена система водостока, пластиковые софиты. Фундамент - заглубленная лента. Внутренняя отделка - первый этаж вагонка, пластиковые стеклопакеты во всем доме, электричество - подключено и заведено 15 кВ, вся разводка сделана, вода из скважины заведена в дом, газ - рядом с воротами. Подключение по соц программе газификации Московской области. Не завершено: лестница на второй этаж, отделка второго этажа, обустройство санузла и септик. Дом расположен в обжитой газифицированной деревне, на участке 9 соток. Полностью в заборе, участок ровный, плодородная почва, растут яблони и плодовый кустарник. Несколько хозяйственных построек, летняя кухня, бытовка с возможностью летнего проживания (например строителей). Деревня большая, есть магазины, есть пруд для рыбалки и отдыха. Хорошие соседи, большинство проживает круглогодично. Деревня расположена в непосредственной близости к городу (микрорайон Венюково). Отличная транспортная доступность, до автобусной остановки 5 мин пешком. До городской школы и детского сада 10 минут на машине (пешком полчаса). В микрорайоне есть вся городская инфраструктура - магазины, рынки, банки, почта, мфц, больница, аптеки, бассейн, фитнесс центр, кафе, салоны и тд... Прямая продажа от собственника. Подходит под прописку. Можно приобрести в ипотеку. Возможно использование материнского капитала. Помощь в оформлении. Арт. 106636134

В Чеховском районе, в ТСН "Сосновый Берег", продаётся двухэтажный дом 110 кв.м. В доме 5 спален, одна из них на первом этаже. Гостиная с выходом на большую веранду 3х5. Светлая кухня. Удобная лестница на второй этаж. В одной из комнат есть свой балкон. Санузлы на обоих этажах. Первый этаж - клееный брус-180 мм, между брусьями утеплитель. Второй этаж - каркас-утепление 100мм перегородки, 200мм пол, потолок, стены. Кровля-металлочерепица "Каскад". Фундамент-свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 12х180мм, цоколь обшит ОСП. Участок 12 соток., высажены фруктовые деревья, уже собирали урожай. Установлены откатные ворота. Электричество 15 кВт, скважина 54м. (вода заведена в дом), септик. В пешей доступности 15 минут пешком до с. Новый Быт. Рядом находится Голыгинский пруд с чистым пляжем. Арт. 128135331

Современный барнхаус с охраняемой территорией Всего 1 км от деревни Новый Быт Охраняемый поселок (шлагбаум, круглосуточная охрана) Дороги с асфальтной крошкой и освещением Тихая экологичная зона в шаговой доступности от инфраструктуры Проект в стиле Барнхаус по финской технологии для круглогодичного проживания Общая площадь 105 м² | Высота потолков 3 м | Конёк 4,8 м (простор и воздушность!) Светлая кухня-гостиная 32 м² с зоной для отдыха и приёма гостей 3 уютные спальни: 16 м² + 16 м² + 12 м² Современный санузел 6 м² с качественной отделкой Панорамное остекление, лаконичный дизайн, терраса Собственная скважина 70 м (чистая вода без перебоев) Автономный септик на 6 человек Электроснабжение 15 кВт | Водяное отопление Утепление стен, пола и кровли 200 мм (тепло зимой, прохладно летом) Дом оформлен в собственность (кадастровый учёт) Готов к заселению — идеальное состояние Возможна ипотека или обмен

Ищете место для дачи или загородного дома? Мы предлагаем уникальный земельный участок в Московской области — 20 соток качественной ровной земли, полностью готовой к застройке. С регистрационным статусом ЛПХ — превосходный вариант для комфортного проживания Благодаря прямому сообщению с Москвой (80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) и развитой транспортной инфраструктурой, добраться до столицы можно без труда. Это превосходный выбор для тех, кто стремится сочетать уединение природы с преимуществами городской жизни, при этом имея быстрый доступ к остановкам. Участок подготовлен для начала строительства — ровная территория, свободная от лишних зарослей, с удобным подъездом. Это предложение подходит как для создания дачи, так и для постоянного проживания, благодаря тщательно продуманным условиям застройки. Из коммуникaции есть электричество мощностью 15 кВт, уже подведено в пределах границ участка и магистральный газ в 10 метрах от границы участка В транспортной доступности (5 мин) располагаются школа, детский сад, поликлиника, а также магазины и рынки Рядом находится остановки общественного транспорта, идеальный для прогулок Парк Усадьбы Липицы, а также водоём, где возможны купание и рыбалка. Эта уникальная возможность приобретения земельного участка в Московской области, станет привлекательной инвестицией как для тех, кто мечтает о собственном загородном доме в тихом уголке природы, так и для инвесторов, ищущих перспективный объект для вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Это шанс, который не стоит упускать воплотите мечту о загородном доме в одном из самых привлекательных районов Подмосковья уже сегодня

Продается любимая дача с мебелью (причина продажи переезд) - земельный участок 8 соток с теплым домом в 2-х минутах от леса (где много грибов) в закрытом поселке СНТ Дедяково по южному направлению от Москвы (широкополосное скоростное Симферопольское шоссе) Есть возможность прописаться по этому адресу в МО РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вдали от дорог. Закрытая территория. Вокруг хорошие соседи. Кто-то живёт круглогодично. Въезд на территорию через ворота по брелку. Круглогодичный доступ до поселка и к участку (снег всегда чистят). Подъезд к СНТ асфальтирован, по улицам к участкам положена асфальтная крошка УЧАСТОК: На участке 8 соток: двухэтажный дом, баня, летняя кухня, хозблок, теплица, парковка ПЛАНИРОВКА: Дом (два этажа). Площадь 110 м2. Построен из деревянных круглых бревен (сруб) и бруса. Обит блокхаусом. 1 этаж. Предбанник, подсобное помещение, терраса (8 м2), санузел, гостиная (24 м2), спальня (30 м2). 2 этаж. Спальня (20 м2), коридор, спальня (16 м2). Есть также просторный чердак для хранения вещей БАНЯ: Площадь 25 м2: Зона отдыха, помывочная, просторная парная ЛЕТНЯЯ КУХНЯ. Площадь 15 м2 ИНЖЕНЕРИЯ: Свет на 15 кВт, септик, скважина, по всему дому - трубы для отопления. Отапливается от печи дровами (в подарок большой запас дров). Есть возможность переключения на электричество МАГАЗИНЫ: по пути из Москвы: METRO, Мироторг, Пятерочка, Магнит, Дикси ОТ СНТ: В 5-х мин. езды - фермерские продукты Еськино, в 7-ми мин. езды - Пятерочка, Магнит. В 20-ти мин. - гипермаркет ЛЕНТА По вт., пт., суб. в СНТ привозят фермерские продукты: (молочка, рыба, мясо, хлеб и т.д.). Есть также возможность доставки из сетевых магазинов к СНТ ЛОКАЦИЯ: на авто: по Симферопольскому шоссе (55 км от МКАД по шоссе, далее 22 км вдоль населенных пунктов по хорошей дороге до СНТ). Есть альтернативные маршруты На электричке: с Курского вокзала или от Царицино до станции Чехов (от Царицино - на экспрессе (РЭКС) до станции Чехов - время в пути 45 минут). Далее на автобусе или такси. Автобусная ост. в 20 мин. ходьбы спокойным шагом до СНТ. Можно также доехать на такси от ст. Шарапова Охота. Есть возможность заказать такси к СНТ. ДОСУГ: В 20-ти мин. езды: г. Чехов, парк развлечений Дикие Белки и Лабиринт, страусиная ферма, Приокско-Террасный заповедник с бизонами, конноспортивный клуб, резиденция активного отдыха (прокат/ маршруты на квадроциклах, багги) В 30-ти мин. езды: г. Серпухов, парк - отель Царьград (с возможностью гостевого визита: пляжный клуб, рестораны, бассейны, банно-термальная зона, СПА, детские площадки и прочее.), пляжи реки Оки, платная рыбалка. В 40-ка мин. езды: картинг клуб, верёвочный парк, парк развлечений Freezone. В 50-ти мин. езды парк-отель Русский (парк-отель Дракино) (с огромной инфраструктурой развлечений и гостевым визитом). И это только небольшая часть развлечений и отдыха, расположенная недалеко от дачи Также в 10-ти мин. езды: Вознесенская Давидова пустынь, которая помогает верующим в разрешении житейских проблем и исцелении.