ДОМ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА С ГАЗОМ ! ДЕРЕВНЯ / ПРОПИСКА / ИНФРАСТРУКТУРА
Продается абсолютно новый, теплый и светлый дом в жилой деревне (ИЖС). Это не СНТ и не КП — никаких взносов и платежей, только сельские тарифы и полная свобода!
Идеальное место для тех, кто ищет комфорт городской квартиры в тишине подмосковной природы.
Локация и Инфраструктура (Все в 5 минутах пешком!)
Редкое сочетание деревенского спокойствия и полноценного городского комфорта.
В шаговой доступности:
Образование: Школа и детский сад
Спорт и досуг: Конный клуб, спортзал, секции для детей (лыжи, танцы, борьба)
Магазины и сервис: Пятерочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека, почта, поликлиника.
Транспорт: Остановка до Москвы, Чехова и Серпухова. Вблизи ж/д станция Шарапова Охота
Дороги: Прямой выезд на М2, всего 45 минут до МКАД. До ближайшего ТЦ Серпухова — 7 мин, до Чехова — 15 мин.
Участок 15 соток — Ваша личная крепость
Участок правильной формы, сухой, полностью обустроен:
Безопасность: Капитальный забор (2.2 м) по периметру, въезд с откатными воротами на пульте.3 шт.
Парковка: Площадка из брусчатки на 2 авто + место для 6 гостевых машин.
Сад и огород: Профессиональная алюминиевая теплица 12х3 (вечная конструкция!), современные грядки, плодово-ягодные посадки (клубника, жимолость, смородина, малина, яблони, вишня). Проведен летний полив.
Постройки: Хозблок 55 кв.м в конце участка (идеально для инвентаря или мастерской).
Дом построен профессиональным строителем (родственником) по каркасной технологии с соблюдением всех норм.
Энергоэффективность: Утепление пола — 300 мм, стен и потолка — 200 мм. В доме невероятно тепло: даже в суровую зиму 2026 года второй этаж практически не требовал обогрева!
Стиль: Весь интерьер выдержан в едином скандинавском стиле. Свежий ремонт, натяжные потолки, качественный ламинат и скрытая электрика с УЗО.
Планировка:
1 этаж: Просторная прихожая, кухня-гостиная, 2 жилые комнаты (одна с большой гардеробной), санузел в плитке с теплым полом и душевой 1.2х1.2 м, гладильная зона.
2 этаж: Мастер-спальня с личной гардеробной и ванной комнатой (угловая ванна 170х100), большая вторая комната. Безопасная закрытая лестница, удобная для детей.
Коммуникации
Газ: Магистральный. ВНИМАНИЕ !
В данный момент проводим в дом !
Вода: Собственная артезианская скважина (90 м). В кессоне разводка на дом, полив летний и вывод под будущую баню.
Канализация: Септик (система без откачки).
Электричество: Бесперебойное (в деревне 3 подстанции).
Интернет: Высокоскоростной от ИИФ (идеально для удаленной работы).
Соседи и Атмосфера
Здесь тихо. Соседи — дружные, адекватные люди, живут круглогодично. Участки большие, поэтому никто не смотрит окна в окна. Соседний участок принадлежит сестре (дом пустует 3 года), так что приватность гарантирована.
Юридическая чистота и просмотр:
1 взрослый собственник.
Документы кристально чистые и готовы к сделке.
Причина продажи: Переезд ближе к родственникам.
