Продается двухэтажный жилой дом в СНТ Лесные Дали в состоянии под ключ в 34 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (трасса М-2). ЖИЛОЙ ДОМ: 116.9 кв.м Год постройки: 2021 Фундамент: ленточный с перемычками, утеплен перекрестно минеральной ватой 100 мм, отделан цокольным сайдингом, подпол отсыпан песком. Наружные стены: брус, снаружи перекрестное утепление минеральной ватой , обшит сайдингом, внутри вагонка класс А. Внутренние перегородки: брус, Кровля: Grand Line. Высота потолка: первый этаж 250 см, второй этаж 220 см Потолки: вагонка. Окна: двойные деревянные стеклопакеты. Напольное покрытие: половая доска. Спальни 2(две) - 24/ 20кв. м. Гостиная 24 кв. м Кухня 9 кв. м Терраса 17 кв. м Холлы по 10 кв.м, Санузел , котельная -9 кв.м. Вся необходимая мебель, бытовая техника имеется. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: Газ: магистральный,лицевой счёт от Мособлгаза Водоснабжение: колодец +центральное водоснабжение, в дом и сауну заведено на глубине 1,5 м., г/х вода. Канализация: септик 5 кубов Вентиляция: приточно-вытяжная в кухне и котельной Отопление: газ магистральный. Электроснабжение: 10 кВт, сельский тариф (дешевле,чем дачный), парковочное место 6*5, освещается. В бойлерной установлены: - газовый котел - управление скважинным и циркуляционным насосами. НОВАЯ САУНА: брус 150 мм, отделка липа, площадь 30 кв.м,1-й этаж (парная, душевая, комната отдыха, тамбур )+чердак 1.6 м высотой, бойлер, г/х вода, душ. ХОЗБЛОК 2024г.10 кв. м с необходимым инвентарем. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной формы, поднят, завозилось много земли,оборудован парковочных местом 30 кв. м, бетонными дорожками, огорожен забором 2 м со всех сторон, выход с участка на две стороны. На участке растут плодово-ягодные деревья, цветы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: На автомобиле: МКАД -30 км Симферопольское шоссе (трасса М-2) Поворот на ЦКАД 2 км, далее в сторону Форесты и деревни Прохорово. На автобусе от станции Столбовая Курского направления, автобус от м.Лесопарковая, такси от станции Гривно Курского направления. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА: Собственник физическое лицо, документы на участок, дом, иные строения оформлены, готовы к сделке. Дом признан жилым, адрес присвоен, имеется экспертное заключение, можно прописаться, подходит под ипотеку.























































































