Продается готовый для круглогодичного проживания дом в экологически чистом Чеховском районе.
Обременений нет, никто не прописан, документы полностью готовы к быстрой сделке.
Это не СНТ, никаких обязательных взносов нет. Адрес присвоен. Прописка разрешена.
Преимущества локации и участка:
- Участок 10 соток, правильной формы, угловой — у вас будет всего 2 соседа. Нет соседних домов "окна в окна", полная приватность.
- Вторая линия от леса — гарантированная тишина, чистый воздух.
- По периметру установлен 3-метровый забор из графитового профлиста (RAL 7024), въездная группа оформлена кирпичными колоннами с освещением.
- Освещение: Автоматическое фасадное и уличное (на столбе, на колонне, прожекторы на доме).
Конструктив и отделка:
-Размер дома 6 х 7.5 м. Второй этаж — высокая мансарда
- Высота потолков: 1 этаж — 2,83 м; 2 этаж — до 3,10 м под конек.
- Утепление: 150 мм по кругу. Стены — (внешний слой — шумоизоляционный Rockwool Акустик 50 мм + Isoroc Супертеплый 100 мм). Пол — Rockwool Arctic.
- Карнизные свесы под подшивку софитами (учтено в цене).
- Лестница: Безопасная двухмаршевая с поворотной площадкой и настенным поручнем.
- Экстерьер: долговечная фасадная плитка HAUBERK (Хауберк) от Технониколь, не требует постоянных окрашиваний, как дерево, не тускнеет, не трескается, как сайдинг. Кровля — мягкая черепица (отличная шумоизоляция во время дождя).
- Интерьер: экологичная имитация бруса, антисептированная и качественно окрашенная в современные, интерьерные тона (никакой пожелтевшей вагонки!).
Планировка:
1) на 1-м этаже просторная кухня-гостиная (28 кв.м) и большой санузел (10 кв.м), тамбур 4 кв.м
2) на 2-м этаже — две уютные изолированные спальни.
В санузле выведены все коммуникации (слив под душ/ванну и электричество под водонагреватель) — вы сможете установить ванну или душевую кабину под свой вкус + нужный объем бойлера, в зависимости от личных предпочтений (на покупку сантехники сделаю скидку).
Автономная система (все готово под ключ):
- Отопление: современный и энергоэффективный инфракрасный теплый пол на первом этаже. На втором - электрические конвекторы.
- Канализация: автономная станция биологической очистки на 5 человек с дренажным насосом (работает круглый год, без запаха, не требует постоянной откачки ассенизаторами, очищение воды до 98%, ). Не путать с септиком.
- Электричество: 15 кВт, полная разводка по дому, все выключатели, освещение, розетки установлены. Напряжение стабильное (на фото видно). В поселке новая трансформаторная подстанция, перебоев не бывает.
- Вода заведена в дом и выполнено подключение на кухне, в санузле. Установлена насосная станция для бесперебойной подачи в дом. Подвод воды сделан вместе с греющим кабелем, зимой не возникнет никаких проблем.
Магазины: 5 минут на авто до круглосуточного супермаркета Верный, Пятерочки, Чижика, Магнита, аптеки, АЗС, пунктов OZON и Яндекс. Доставка. (все находится в Дубне, можно посмотреть по карте, в 2-3 км от поселка).
